YOHO WEST料周內落實銷售安排

新地（00016）及港鐵（00066）聯手打造的天水圍YOHO WEST自公布首張價單以來，市場反應熱烈，已累計收到近萬票，超額認購約21.5倍。該項目自開放示範單位以來，參觀人潮絡繹不絕，至今已錄得超過3萬參觀人次。項目累推443伙，折實價介乎299.96萬至1,099.82萬元間，其中全數37伙1房折實均價在400萬元內，而折實呎價低於1.1萬元的單位有225個，佔總數約50.8%。裕泰興發展的馬頭角新盤城軒已取得預售同意書，並已開放示範單位。發展商表示，最快將於明日公布首張價單，預計涉及約30伙，將參照同區項目來訂價。至於一手市場成交，過去周末（25日及26日）錄得約40宗成交，較上周增長1倍。信置（00083）、港鐵（00066）和嘉里（00683）合作的黃竹坑站港島南岸揚海佔16宗，套現超過2.9億元，售出單位成交價由841.19萬至3,249.3萬元，呎價由26,287至34,024元。此外，嘉里旗下九龍半山緹外最新以招標形式，出售3座5樓B室，實用面積4,557平方呎，屬4房間隔，成交價2.45億元，呎價53,763元，成交價再創今年九龍區分層新高。此外，中國海外（00688）發展的啟德維港1號，周末連錄3宗成交，吸金3,258萬元，最新錄得2B座29樓G室成交，實用面積536平方呎，屬2房間隔，成交價1,106.2萬元，呎價20,638元。另一方面，會德豐地產旗下MONACO MARINE最新錄得低座A座地下B室成交，屬3房間隔，實用面積578平方呎，連228平方呎花園，成交價1618萬元，呎價27,993元。<

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