【脫苦海講樓】結婚加名秘技（脫苦海）

最近有一個討論區留言被推上報，內容有關有香港的女士認為，未婚夫應該將樓宇加入她的名字，但由於首期是夫家資助，而且是由男方供樓，未婚夫不同意，該名香港的女士認為，婚禮可能告吹。

有意見認為，女方人生都「俾」了男方，要求加名很合理。若果以會計法則，全資附屬公司的資產是合併入控股公司的損益表內，所以若果真的有人成個人都俾了對方，財產亦是合併計算，既然如此，又何需要加名那麼麻煩，不要忘記是要交印花稅的。

說穿了所謂拿個保障，即是他日勞燕分飛，也不會一無所有。可是有多個法庭案例顯示，即使物業加了名，但若果對方無法出具支付及供樓證明，也可以判以轉名無效，原業主可獲得全數業權。當然，若果未結婚已經要這樣計算，男方大可以應承該名香港的女士，他日有變法庭也會將業權判予男方。
至於說離婚可以分身家，在香港未必一定可以一半一半，但多數的情況是由男方向女方支付贍養費，而兩人結婚時的財產，亦是要由法庭作出分配。在美國，離婚要分身家亦是屢見不鮮的事，而計算是以當時雙方財產為基準。

而基於中港婚姻日益普遍，有必要知道國內離婚計算資產，是以結婚之後的才算是「雙方共同擁有財產」，在結婚前獲得的資產，是不作計算的。有此打算者，宜留意此技術上的細節。

不過正如前文所述，股神都有話，若果不打算持有十年，就連十分鐘都不要持有。所指的雖然是股票，並且可以應用在樓宇，其實亦可以套用在婚姻的關係上。若果未結婚就已經想著離婚，倒不如不結了算，別有用心者當然例外。