中半山嘉慧園 高層1.28億售

【經濟日報專訊】豪宅新盤熱賣效應帶動，二手豪宅市場交投轉活，中半山嘉慧園B座高層單位，實用面積3,073平方呎，剛以約1.28億元手，呎價41,653元，屬於市價水平。原業主早於1997年以約4,100萬元購入，原業主持貨20年帳面獲利8,700萬元。 另外，中半山梅道The Mayfair高層A室，實用面積2,155平方呎，業主原本叫價1.15億元放盤，最近輕微減價120萬元，以1.138億元易手，呎價52,807元。原業主早於1998年以4,075萬元購入，持貨19年獲利7,305萬元離場。 深灣9號高層4700萬沽 另市場消息透露，鴨脷洲深灣9號9座高層B室，實用面積1,534平方呎，連1個車位以公司股權轉讓形式易手，涉及約4,700萬元。原業主於2011年以3,537萬元購入，持貨6年帳面獲利1,163萬元。 另外，土地註冊處資料顯示，大潭皇府灣31號屋，實用面積約3,343平方呎，剛以1.08億元易手，原業主於2009年以約9,600萬元購入，是次易手帳面獲利約1,200萬元。 另何文田科發道懿薈高層B室，實用面積1,880平方呎，剛以約4,400萬元易手，原業主於2011年以約4,325萬元購入，是次易手帳面獲利75萬元，惟扣除釐印費及其他雜項支出，實質蝕讓逾百萬離場。
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