雅虎香港財經 《地皮招標》美聯料灣仔捷船街住宅地估值1.74億元
灣仔捷船街內地段第9048號住宅地皮將於明日(25日)開始招標，並於5月30日截標。美聯測量師行董事林子彬表示，早前港島筲箕灣地皮以樓面呎價9396元易手，造價理想，由於市區地皮罕有，故一直深受發展商歡迎；是次開始招標的灣仔捷船街項目為首個財政季度唯一一幅市區住宅地皮，加上項目屬市區小型發展地皮，即使項目沒有車路到達，但預期仍不乏發展商及投資客捧場。參考去年9月售出的同區地皮，估計是次項目每呎樓面地價約值1.2萬元，地皮估值約1.74億元。
灣仔捷船街內地段第9048號住宅地皮將於明日(25日)開始招標，並於5月30日截標。美聯測量師行董事林子彬表示，早前港島筲箕灣地皮以樓面呎價9396元易手，造價理想，由於市區地皮罕有，故一直深受發展商歡迎；是次開始招標的灣仔捷船街項目為首個財政季度唯一一幅市區住宅地皮，加上項目屬市區小型發展地皮，即使項目沒有車路到達，但預期仍不乏發展商及投資客捧場。參考去年9月售出的同區地皮，估計是次項目每呎樓面地價約值1.2萬元，地皮估值約1.74億元。
一段街市飲湯情緣，令76歲的何伯與年輕四十年的內地婦人爆出愛火花，更欲提取100萬元投資飲食業，不過消費市道弱，投資食肆風險高，隨時蝕光何伯棺材本。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
勞工及福利局局長孫玉菡表示，港府致力改善僱傭權益及促進就業，至於當局已順利落實2023年施政報告所提出的3項主要措施。第一，勞工顧問委員會於今年2月就檢討《僱傭條例》下「418」規定達成共識，加強保障較短工時僱員的僱傭權益；第二，政府於4月底公布採納最低工資委員會，所提出的優化法定最低工資檢討機制建議，進一步保障基層僱員收入；第三，勞工處將於7月15日推出「再就業津貼試行計劃」，鼓勵更多中高齡人士投入就業市場。 孫玉菡提及，各項人才入境計劃至今已成功吸引約12萬名人才抵港。至於去年底成立的香港人才服務辦公室，將繼續為來港人才提供全面的一站式支援，包括就業配對服務，協助人才在香港長線發展。至於「高才通計劃」的設計原意是為合資格人才提供便利，無須先在香港獲僱主聘用便可來港探索機遇。但在首個兩年簽證期屆滿前，抵港人才必須獲得聘用或在香港開辦或參與業務，才可續簽留港。她表示入境處會嚴格把關，按既定機制審核，確保只有符合資格的人士才會獲發簽證及續簽。 另外，孫玉菡亦強調政府的人力政策一直以培育本地人才為主，引入外來人才為輔。當局制定各項「搶人才」措施時，均以保障港人優先就業為前提，並已充分考慮對
《彭博》報道，沙特新成立的半導體和人工智能(AI)技術投資基金負責人表示，倘若美國要求沙特從中國撤資，該基金將會跟從。 報道指，投資基金Alat的執行長Amit Midha表示：「到目前為止，美方的要求是保持製造鏈和供應鏈完全分開；但如果與中國的夥伴關係會為美國帶來問題，我們將撤資。」資料顯示，該公司擁有沙特公共投資基金(Public Investment Fund)1000億美元的資本支持。 Amit Midha表示：「我們正在美國尋求值得信賴、安全的合作夥伴關係；該國是沙特的第一大合作夥伴，也是人工智慧、晶片和半導體行業的第一大市場。」 據報，美國官員告和沙特，他們需要在中國和美國技術之間做出選擇。美國已經要求總部位於沙特首都阿布達比的人工智能公司G42剝離中國技術，以換取繼續使用支援人工智能應用的美國系統；該協議為微軟(美：MSFT)向G42投資15億美元鋪平了道路。
財經事務及庫務局局長許正宇在立法會會議動議二讀《2024年存款保障計劃(修訂)條例草案》時表示，存保會建議五項優化措施包括提升現時50萬元的保障額至80萬元；調整存保計劃成員的供款機制；優化銀行併購時的存款保障安排；要求存保計劃成員在電子平台展示存保計劃成員標誌；優化銀行與私人銀行客戶進行不受存款保障(例如結構性存款)交易時，有關負面披露的規定。 他續稱，雖然本港銀行體系及監管制度一向十分穩健，存款保障計劃自推行以來從未被觸發，但希望當局支持盡快通過《條例草案》，以優化存款保障計劃，更緊貼國際最佳做法，加強存戶信心及促進銀行體系穩定，鞏固香港作為國際金融中心的地位。 存保會於去年7至10月就上述建議諮詢公眾，回應普遍支持建議。存保會亦在諮詢期內委託機構進行民意調查，當中約80%受訪者支持提升保障額至80萬元的建議。政府在去年10月30日的財經事務委員會會議上，向委員概述相關立法建議，委員普遍支持《條例草案》所載的建議。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商湯-W(00020.HK)今日(8日)早上高開1.82%，最高見1.74元。現時報1.51元，跌8.48%，成交12.15億股，涉資19.57億元。 內媒近日報道，商湯繼上月發布「日日新SenseNova」大模型5.0版本後，或將於近日推出日日新大模型5.0的粵語版本。(gc/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股三大指數隔晚(7日)個別發展，亞太區主要股市今早(8日)普遍窄幅拉鋸，日經指數及深成指各跌逾1%跑輸區內。 日本央行行長植田和男稱，如果日圓走勢對通脹產生重大影響，央行可能會採取貨幣政策行動來作出回應；圓匯現跌近0.3%，美元兌日圓升報155.11。日經指數扭轉上日升勢，今早(8日)低開157點後，跌幅急擴，現跌550點或1.4%，報38,284。 內地A股兩市偏軟，滬綜指跌0.4%，報3,134；深成指跌1.2%報9,656。港股今早高開31點後，早市反覆略軟，現跌24點或0.1%，報18,454，成交637.2億元。另新加坡海峽指數、印尼IDX及菲律賓PSEI微跌0.4%至0.7%、紐西蘭50指數微跌0.1% 台灣加權指數微升5點或0.02%，報20,658。越南VNI亦續微升0.2%。 馬來西亞KLCI靠穩，報1,605。泰國SET靠穩，報1,376。澳洲200指數靠穩微升3點，報7,796。南韓Kospi微跌不足1點，報2,733。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《江淮晨報》報道，合肥市住房公積金管理中心對《關於調整合肥市個人住房公積金最高可貸額度的通知(徵求意見稿)》公開徵求社會各界意見，擬將借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為100萬元人民幣(下同)；借款人單方正常繳存的最高可貸額度調整為70萬元。 借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，多子女家庭首套公積金貸款最高可貸額度調整為120萬元；借款人單方正常繳存的最高可貸額度調整為84萬元。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市下跌，深證成指及創業板跌逾1%。AI概念、房地產服務、短劇遊戲板塊等下跌。 上證指數半日收報3134點，跌12點，跌幅0.41%。 深證成份指數報9656點，跌114點，跌幅1.17%。 創業板指數報1869點，跌23點，跌幅1.23%。
首階段管制即棄膠餐具和其他塑膠產品的法例已於上月22日實施。環境及生態局局長謝展寰說，環保署轄下「綠色餐具平台」的秘書處，即香港品質保證局，現時沒有規定要求供應商就非塑膠餐具提交有關全氟/多氟烷基物質 (PFAS) 的資料，但政府留意到坊間很多關注市面非塑膠餐具的質量及安全性，會考慮邀請供應商自願提交相關證書或文件，以及將附有證書或文件的非塑膠餐具分列出來供參考。 選委界立法會議員陳紹雄提出書面質詢，關注有跨國調查發現，不少食品包裝材料都驗出含有全氟/多氟烷基物質 (PFAS)，包括植物纖維餐盒、包裝油膩食物的硬紙紙盒等，有關物質或會導致肝臟受損、癌症等問題。 謝展寰回覆時說 PFAS 廣泛存在於各種人工產品，尤其有表面塗料的產品，例如衣物、食品包裝材料、煮食用具和各種塑膠產品等。根據國際科學研究和監管組織資料顯示，雖然現時有部分商品含有小量 PFAS，但是公眾因接觸商品而引致的健康風險十分低，正常情況下毋須為此擔心。
文化體育及旅遊局局長楊潤雄表示，開拓客源市場吸引更多高增值過夜旅客，一向是本港發展旅遊的主要策略之一。隨各項大型跨境基建、旅遊設施、酒店及公共交通網絡等，於過去數年相繼落成和優化，香港的旅客承載能力有所提升，港府有信心為更多來自不同客源地的旅客，提供豐富多彩的優質旅遊體驗。 他提及，當局將繼續連同業界串連及發掘更多優質旅遊路線和產品，以提升服務質素，並為旅客提供豐富多彩的優質旅遊體驗。港府亦會繼續與內地相關部委保持緊密溝通，爭取有利於香港旅遊發展的政策措施，當中包括增加購物免稅額及更多「個人遊」的城市。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
評級機構標普全球表示，內地樓市銷售將繼續尋底，預計今年樓價按年跌10-15%。 報告指，銷售轉向二手市場，相關發展商幾乎無受益，而政府亦供應更多保障性住房用作銷售，或蠶食發展商銷售空間。 報告提到，若樓市銷售大幅下跌，發展商或不得不考慮其他融資方式，例如非核心資產或要求股東增資。而大部分企業缺少有效的緩衝和融資渠道，償還到期債務以及現金流持續負數無法長期共存。 標普之前下調萬科、龍湖等發展商的評級。
華為於杜拜舉行全場景終端新產品發布會，推出HUAWEI WATCH FIT 3、升級版HUAWEI MateBook X Pro，以及支援新一代柔光屏的HUAWEI MatePad 11.5 S等一系列智能辦公及運動健康產品。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com