希慎純利12億 今年續減租

【星島日報報道】希慎（014）去年全年純利為12.18億元，按年跌58%；基本溢利按年增3.8%至23.69億元，財務總監賀樹人表示，商鋪續租租金只有上升5%，但2015年度就有25%增長，主要由於香港的整體零售環境仍未見起色，續租租金與商鋪營業額出現掛鈎的，所以集團需要衡量商鋪所能夠接受的租金水平。他又指，集團旗下商鋪在過去一年有減租情況，預料未來一年仍會見到，現時集團仍會持續改變商戶組合以應付市場變化。 希慎主席利蘊蓮指，訪港旅客減少對集團影響不大，因為希慎主力本土市場，銅鑼灣地區仍是港人喜愛消費的地區，故集團繼續會面向本土市場。 賀樹人又指，寫字樓出租情況仍保持穩定，主要因為中環地區寫字樓受中資機構歡迎，令到銅鑼灣地區寫字樓受到其他機構所追捧，其中專業及顧問服務業現比重最高，其次為保險業、高檔零售商及金融業，合共佔可供出租總樓面面積52.2%。平均寫字樓續租租金增加約25%，而寫字樓業務營業額升3.9%至12.92億元，出租率達到96%，而2015年同期為99%。加上非甲級寫字樓受到非零售行業租戶所支持，當中包括診所及補習社等。 期內，住宅業務營業額為2.7億元，按年跌3.9%，出租率為82%，空置主要由於大型優化及翻新工程。因續約、租金檢討與新出租物業而訂立的租金，平均增加約5%。 希慎公布去純利按年跌58%至12.18億元；基本溢利按年增3.8%至23.69億元，每股盈利為116.35仙，派發第二次中期股息每股109仙。期內，營業額為35.35億元，按年升3.1%。

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