新城發展(01030.HK)冀短期內實現香港地產金融投資
新城發展(01030.HK)執行董事兼副總裁陳偉健表示,集團現時以外幣計價債務佔比已由40%減至15%。他解釋,市場關注人民幣呈貶值趨勢,若以外幣舉債發展內地業務,成本將十分高昂,現時國內企業債及私募債成本約在4%左右,未來會加強國內融資渠道,並將資金池分開國內資金與海外資金,但不會放棄海外融資渠道,又指海外融資資金將用於海外投資,目前集團海外投資比例將維持在5-10%水平。
陳偉健指,期望明年之內會發展一項香港房地產項目,商業或住宅項目都會考慮,若有機會,希望可幫助年輕人上車,由於投資規模不會很大,因此不會考慮合資,但認為現時香港地價仍然太高,預期明年香港樓市會有調整。他又透露,集團目前正與從事房地產相關金融業務的公司接洽,目標於明年上半年完成相關投資,並指全購不是集團首選,期望奪得控股權,但保留該公司現有管理團隊,發揮協同效應。
此外,陳氏又指,First Manhattan從二手市場吸納集團股份,估計目前是集團首五名大股東之一,集團與其暫時沒有配股計畫,但認為獲長線基金入股對集團而言是利好消息。 (ac/u)~
阿思達克財經新聞
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