0004.HK - 九龍倉集團

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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收市價: 4:08PM HKT
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開市23.950
買盤23.600 x 0
賣出價23.650 x 0
今日波幅23.550 - 24.000
52 週波幅18.700 - 27.800
成交量3,294,480
平均成交量2,635,329
市值72.065B
Beta 值 (3 年,每月)1.37
市盈率 (最近 12 個月)10.85
每股盈利 (最近 12 個月)2.180
業績公佈日2019年3月6日 - 2019年3月11日
遠期股息及收益率0.65 (2.77%)
除息日2018-08-23
1 年預測目標價27.29
  • AASTOCKS13 日前

    《大行報告》花旗:九倉(00004.HK)基本面改善 惟目標價略下調至29.1元

    花旗發表研究報告,指九龍倉集團(00004.HK)基本面改善,在內地樓市政策放鬆下,合約銷售加快;另在長沙國金中心貢獻及續租租金上升支持下,內地租金收入上升;本港樓價反彈亦令物業銷售展望改善。不過,報告指,九倉股價或受制於相對較低的股息率(2.6%)。 報告指,去年九倉核心盈利65.11億元,按年跌59%,惟高於該行預期的56.66億元,主要由於內地發展物業銷售入帳高於預期;另九倉宣派第二次中期息40仙,全年派息共65仙,高於該行預期全年共派60仙。 ...

  • AASTOCKS13 日前

    九倉(00004.HK):今年內地合同銷售目標180億人幣 料上半年調控維持寬鬆

    九倉(00004.HK)主席兼常務董事吳天海在記者會上表示,對中港兩地的地產項目均有興趣,公司早年在內地的投資更多,近年因為調控等不利環境而減少投資,尤其是去年看到調控情況緊張,但樂見去年第四季起有所放鬆,12月份更是公司在內地賣樓表現最好的一個月份,預期放寬情況會在今年上半年維持,會趁市場有購買力時加快推出合適的樓盤。而公司今年的內地合同銷售目標為180億元人民幣。 被問及大灣區規劃出台後,公司會否加大在當區的投資。他回應指,對大灣區的發展機會有興趣,但同時面對的競爭亦大,公司現時在深圳前海及廣州都有項目,希望未來在當區的項目能有所增加。 ...

  • 星島日報13 日前

    吳天海:成立香港海港聯盟 冀提升港口競爭力

    【星島日報報道】本港四大貨櫃碼頭公司早前合組「香港海港聯盟」,當中包括九龍倉集團(00004)旗下現代貨箱碼頭,由於四大公司共同營運葵青貨櫃碼頭超過95%泊位,或涉壟斷,香港競爭事務委員會亦立案調查。  九倉主席兼常務董事吳天海表示,現時香港面對全球競爭,冀以此提升香港港口的競爭力。他又提到,不少船公司都有組聯盟,以往曾有船公司想組聯盟,向競爭事務委員會申請豁免並獲批,組聯盟提為大趨勢。 ...

  • AASTOCKS13 日前

    《大行報告》大摩:九倉(00004.HK)基礎淨盈利符預期 現價估值吸引

    大摩發表的報告指,九倉(00004.HK)2018財年基礎每股盈利為2.14元,與該行早前預測的每股2.11元相近,全年派息每股0.65元,反映派息比率為30%,與去年上半年一致,公司同時宣布往後派息比率最少為三成。該行認為公司股價較資產淨值折讓達50%,現價估值吸引,而其淨負債比率亦由6月時的20%降至18.5%,予目標價27元,評級「增持」。 該行指出其投資物業核心盈利按年增長43%至11億元,主要受惠成都項目EBIT按年增長59%、成功推出長沙IFS項目以及重慶IFS項目持續增長。而內地合約銷售在去年第四季顯著增長,帶動全年升至228億元人民幣,高於早前的目標220億元人民幣。在其它股權投資方面,撇除綠城中國策略投資,組合去年帳面虧損56億元。(el/t)~ ...

  • 星島日報14 日前

    【4】九倉現挫2.7% 去年基礎淨盈利跌近六成

    【星島日報報道】九龍倉(00004)績後股價受壓,新報24.9元,跌2.73%,成交3607.37芾萬元集團公布2018年全年業績,股東應佔溢利66.23億元,同比倒退69.72%,每股基本盈利2.18元,第二次中期息40仙。  九倉表示,由於2017年11月分拆九龍倉置業(01997),去年基礎淨盈利減少59%至65.11億元。若將已分拆的九龍倉置業撇除作比較,集團基礎淨盈利減少11%。 ...

  • infocast14 日前

    九倉(00004)撇除分拆九龍倉置業去年基礎盈利跌11%

    <匯港通訊> 九龍倉(00004)公布2018年度業績,全年盈利66.2億元,按年跌69.7%,撇除投資物業重估收益及非核心項目,基礎盈利跌59%至65.1億元。撇除分拆上市的九龍倉置業(01997)後,盈利按年跌49.5%,基礎盈利亦跌11.1%。去年收入跌51%至210.6億元,撇除九龍倉置業後,收入跌13%,由於發展物業確認入賬收入跌24%至129.1億元。已簽約發展物業銷售總額下跌16%至279.58億元,內地已簽約銷售額下跌5%228.1億元。去年投資物業收入增加28%至35.8億元,酒店收入增加64%至4.6億元,物流收入減少4%至26.1億元。派第2次中期息每股0.4元,全年派息0.65元。九龍倉指,派息比例不少於基礎盈利的30%,集團將不時參考發展前景、資金需求、內部及外圍情況,檢討是否需要更改派息政策。 (ST)

  • infocast14 日前

    九龍倉(00004)全年度純利66.23億元跌70% 派息 40仙

    <匯港通訊> 九龍倉集團(00004) 公布截至2018年12月31日止全年度業績:股東應佔溢利: 66.23億元, 同比跌 69.72% (去年同期純利218.76億元)每股盈利: 2.18元股息: 第二次中期息40仙,按年減少57.9%(ST)

  • 星島日報14 日前

    【4】九倉去年少賺70%至66.23億 息40仙

    【星島日報報道】九龍倉(00004)公布截至2018年12月31日止全年業績,股東應佔溢利66.23億元,同比倒退69.72%,每股基本盈利2.18元,第二次中期息40仙。 ...

  • AASTOCKS14 日前

    《公司業績》九倉(00004.HK)全年基礎純利65.1億元實際跌11% 派第二次中期息40仙

    九龍倉集團(00004.HK)公布截至去年12月底止全年業績,屬分拆九龍倉置業(01997.HK)後的首年報告,收入210.55億元,按年跌51.3%。股東應佔純利66.23億元,按年跌69.7%;每股盈利2.18元。派第二次中期股息每股40仙,全年共派65仙。 去年集團基礎淨盈利減少59%至65.11億元,相當於每股2.14元;撇除已分拆的九龍倉置業,以作較有意義的比較,基礎淨盈利跌11%。另去年股東應佔純利66.23億元,同比跌69.7%,倘撇除九龍倉置業則跌50%,主要由於2017年包括出售8 ...

  • AASTOCKS23 日前

    *美銀美林普遍上調地產股目標價 降領展(00823.HK)評級至「中性」

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 星島日報2 個月前

    九倉獲20億綠色貸款

    【星島日報報道】九龍倉集團(004)獲批首筆總值20億元的綠色貸款,將會用於旗下成都國際金融中心(IFS)的部分貸款作再融資。主席兼常務董事吳天海表示,保護環境是每家企業的責任,喜見中央政府及香港特區政府將環保理念推廣至金融界。   該筆綠色貸款,是根據九倉所訂立的綠色貸款備忘錄,並由滙豐銀行批出,符合綠色貸款原則。九倉計畫把整筆綠色貸款,投資在已取得或將會取得綠色建築認證的商業項目上。   吳天海指出,成都IFS今年開業五周年,糅合了環保概念的設計,並已取得LEED(美國綠色建築協會認可的綠色建築標準)的現有建築物營運及保養鉑金級認證。他期望,成都IFS在業務發展及環保方面,均可成為成都及華西地區的典範。 ...

  • 星島日報2 個月前

    【4】九倉獲批首筆20億元綠色貸款

    【星島日報報道】九龍倉(00004)公布,已獲批出集團首筆總值20億元的綠色貸款。集團將利用該筆貸款為其在內地首個國際金融中心旗艦項目—成都國際金融中心的部分貸款進行再融資。   主席兼常務董事吳天海表示,保護環境是每家企業的責任,喜見中央政府及香港特區政府將環保理念推廣至金融界。(nc) 睇更多

  • infocast2 個月前

    九倉(00004)獲批首筆綠債總值20億港元用於成都 IFS 項目

    <匯港通訊> 九龍倉(00004)宣布,已獲批出集團首筆總值20億港元的綠色貸款。該集團將利用該筆貸款為其在內地首個國際金融中心(IFS)旗艦項目-成都國際金融中心的部分貸款進行再融資。該筆綠色貸款是根據由九倉訂立的綠色貸款備忘錄、由匯豐銀行批出,符合貸款市場協會/ 亞太區貸款市場公會/貸款相關的聯合組織/貿易協會於2018年12月公布的綠色貸款原則。九倉會把整筆綠色貸款投資在已取得或擬於項目竣工後12個月內取得一項或多項綠色建築認證(包括能源與環境設計先鋒獎(LEED)—金獎或以上級別、香港建築環境評估認證(BEAM)或綠建環評(BEAM Plus)—金級或以上級別)的商業項目上。九倉主席兼常務董事吳天海說:「成都 IFS 今年剛慶祝開業5周年,在過去5年,成都 IFS 把全新的休閒生活體驗帶到成都,並在華西地區創下許多個『第一』。保護環境是每家企業的責任,我們喜見中央政府及香港特區政府將環保理念推廣至金融界。」(BC)

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》野村對本港地產股最新投資評級及目標價(表)

    野村發表報告,對本港地產股最新投資評級及目標價,如下: 股份│投資評級│目標價(港元) 恆隆地產(00101.HK)│買入│26.7- 23.4元 長實集團(01113.HK)│買入│73- 72.3元 恆基地產(00012.HK)│中性│46.3- 45.6元 希慎興業(00014.HK)│買入- 中性│54.2- 41.4元 新鴻基地產(00016.HK)│買入│131- 142.2元 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》野村料本港住宅樓價今年跌7%

    野村發表研究報告,預期今年住宅租賃市場的負面影響會進一步擴闊至-40點子,租金會下跌5%,主因新供應增加,而收益率亦會在樓市溫和調整下,維持在3%。同時預期今年按揭息率亦將有25點子的升幅,至3.4%。至於住宅樓價,該行預期全年跌7%,當中大部份調整在上半年出現,而下半年持平。 該行指,今年市場的供應十分充裕,當中不單是本地六大發展商,而內地及本地中小型發展商亦加入競爭,而今年推出的地皮都是2013-15年購入,地價相對較低,故在競爭下,預期發展商有降價空間。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    *美銀美林料港住宅樓價今年跌5至10% 升恆地(00012.HK)評級至「買入」

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》大摩相信九倉(00004.HK)未來60天股價將跑贏大市

    摩根士丹利發表技術意見報告表示,相信九倉(00004.HK)未來60天股價將跑贏大市,料發生此概率逾80%,該行予其「增持」評級及目標價27元,此按對其每股資產淨值(NAV)折讓50%作估值。 該行指,予九倉「增持」評級,因旗下成都國際金融中心(IFS)物業未來租金收入增長高於預期,兼且長沙國金中心開幕影響正面,並預期內地物業板塊今年可望回穩。該行指,九倉現價估值便宜,較每股NAV折讓60%。(wl/ca)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》大摩對本港地產股最新評級及目標價(表)

    摩根士丹利發表研究報告,對本港地產股最新評級及目標價如下:. 股份|評級|目標價(港元)(變幅) 嘉里建設(00683.HK)|增持|36.0元(0%) 新地(00016.HK)|增持|144.0元(0%) 九倉(00004.HK)|與大市同步- 增持|27.0元(0%) 恆地(00012.HK)|減持- 增持|44.5元(-1%) 信置(00083.HK)|與大市同步- 減持|14.5元(0%) ...

  • AASTOCKS2 個月前

    *大摩料本港樓價今年升2% 對地產股看法上調至「吸引」

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    *大和料今年本港樓價持平 地產股具投資價值

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    山頂超級豪宅Mount Nicholson首錄撻訂 洋房買家料失3,600萬元

    由九倉(00004.HK)及南豐合作發展的山頂超級豪宅Mount Nicholson錄得首宗撻訂個案。該盤第一期16號洋房,實用面積7,978方呎,於去年12月31日,以逾7.21億元售出,實用呎價約90,484元。 惟據一手銷售資訊網資料顯示,交易未有進展,買家當時已繳付5%即約3,609萬元訂金,料已被發展商沒收,可能成為一手新例推出後造價最貴的撻訂物業。 至於一手新例推出後,撻訂損失最大個案,料屬盈信控股(00015.HK)旗下西半山Pokfulam ...

  • AASTOCKS2 個月前

    競委會調查「香港海港聯盟」

    競爭事務委員會今(10日)發聲明,指知悉香港國際貨櫃碼頭有限公司、現代貨箱碼頭有限公司、中遠─國際貨櫃碼頭(香港)有限公司及亞洲貨櫃碼頭有限公司同意合組「香港海港聯盟」,共同經營及管理位於香港新界葵青八個貨櫃碼頭合共23個泊位。 競委會較早前已就此事立案調查,並尤其著眼於調查該協議會否防礙、限制或扭曲香港市場的競爭,違反《競爭條例》下的第一行為守則。競委會將優先處理此案件。進行調查並不表示其對此事宜已有定論。(da/lf)~ ...

  • AASTOCKS3 個月前

    《大行報告》花旗對本港住宅樓價、寫字樓及零售租金預測(表)

    花旗發表報告,更新對本港2018年及2019年住宅樓價、寫字樓及零售商場租金最新預測,如下: 分項│2018年預測│2019年預測 總體住宅樓價│+5%│+5% 豪宅樓價│+5%│+5% 寫字樓租金-核心區域│+5%│+3% 寫字樓租金-非核心區域│+3%│+3% 零售商場租金-優越地段│+5%│+3% 零售商場租金-新市鎮│+5%│+3% (wl/lf)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS4 個月前

    《大行報告》大和料本港住宅樓價明年將調整3% 重申看好地產股

    大和發表研究報告認為,現時樓價正進入自然及健康的調整,而目前市場情緒似乎過份悲觀,部分媒體過分誇大樓價下跌的程度。該行提到,政府自2011年以來實行措施壓抑樓價,結果令二級市場的成交量下跌。由於成交比以往縮小,因此在「新常態」下,不論樓價走勢是上升或下跌,往往會被誇大。另外,亦令到一級市場的定價能力顯著上升,而當市場氣氛轉弱時,此現象將不能持續。 該行早前曾預期樓價將會由今年8月份的高位調整9%,並料這調整將會在今年底前或多或少完成。然而,由於目前大多數地產開發商不太熱衷於推出新項目,以及觀察到很多業主正抱觀望態度,因此調整的時間可能會更長,現時料樓價自今年8月份的高位調整6%,明年則將進一步調整3%。 ...