0017.HK - 新世界發展

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市盈率 (最近 12 個月)12.99
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業績公佈日
遠期股息及收益率0.46 (3.68%)
除息日期2017-03-10
1 年預測目標價13.24
  • AASTOCKS昨日

    新地及新世界「巴丙頓山」首推30伙 折實1,633萬元入場 呎價最平3萬元

    新盤市場急升溫,各大發展商爭相推盤吸客。繼啟德新盤今日(18日)突擊開價後,新地(00016.HK)與新世界(00017.HK)合作發展的西半山新盤「巴丙頓山」公布首張30伙價單,首批定價由1,866.5萬元至2,823.7萬元,價單呎價34,284至38,604元,全屬兩房單位,最快下周開售。 扣除發展商提供最高12.5%折扣,首批單位折實售價由約1,633.2萬至約2,470.7萬元,折實呎價29,998至33,778元,折實平均呎價約3.22萬元。 ...

  • AASTOCKS3 日前

    新世界(00017.HK)傲瀧推首張136伙價單 樓王價單呎價逾7.1萬元貴絕清水灣

    住宅樓價迭創新高,發展商爭相推盤應市。新世界(00017.HK)清水灣低密度新盤傲瀧,繼首階段招標售出206伙後,昨日(16日)突擊推出首張136伙價單,間隔由三房至四房戶不等,另包括58伙特色單位,包括花園、天台及平台特色戶,實用面積由873至2,637方呎,售價由最低2,000.4萬元至最高逾1.37億元,呎價由2萬元至近7.15萬元。發展商安排本周六(20日)以抽籤方式發售20伙。 傲瀧部分單位最高可享最多30%售價折扣優惠。該批單位折實平均呎價約1.96萬元,加價約5%。當中第1座7樓A單位「樓王」,屬四房雙套連私家天台特色戶,價單定價逾1.37億元,呎價71,479元,將挑戰清水灣一手住宅呎價新高。以最高折扣計,該單位折實售價逾1.02億元,折實呎價53,609元。(da/u)~ ...

  • AASTOCKS4 日前

    新世界中國地產夥羅湖區政府拓文錦渡口岸經濟合作

    新世界發展(00017.HK)旗下新世界中國地產與羅湖區政府簽署《文錦渡口岸經濟帶戰略合作協議》。 根據協議,雙方將共同為羅湖建設國際消費中心、發展總部經濟、促進商貿金融、提升城市建設和管理水平創造更好的條件,與羅湖區政府在「口岸經濟帶」城市更新改造領域及招商引資方面開展深度合作,建立長期穩定的戰略合作關係。 新世界中國地產董事兼副行政總裁黃少媚表示,公司看好羅湖區建設國際消費中心的前景,希望通過文錦渡片區改造、共同建設口岸經濟帶來助力羅湖產業升級。(ta/ca)~ ...

  • AASTOCKS4 日前

    《大行報告》花旗料今年上半年本港樓價漲一成 惟看淡地產股

    花旗發表研究報告,預期今年上半年香港樓價強勁反彈(農曆年後每月升2%,或上半年升10%),主因新年後的旺季、財富效應、二手流動性低、發展商對新盤定價策略更進取,不過因應風險憂慮增加,預期市場對發展商股份的資產淨值折讓會擴大,重申對地產股減持的看法。 該行指,因應農曆年後,樓市進入旺季,需求及供應增加,有「小陽春」的情況出現;同時在派發花紅及加人工的情況下,買家買樓的心態亦較高;二手流動性低會令樓價較波動,在整體供應維持偏低的情況下,料農曆年後樓價快速反彈;估計發展商今年有64個可售項目,可銷貨量為2.44萬伙,與去年相若,合約銷售相信可維持在1.8-1.9萬伙,因應供應無大幅增加,預期發展商需要透過積極的價格策略推動增長,相關行動亦會推動二手樓價上升。(ic/u)~ ...

  • AASTOCKS10 日前

    《大行報告》瑞信料今年樓價僅升3% 首選長實集團(01113.HK)及新世界(00017.HK)

    瑞信發表報告表示,本港房地產市場整體需求及價格增長自2017年起減慢,實體市場料將進一步放緩,預期2018年樓價升幅僅3%,估計2018年上半年升幅為5%,因加息風險及庫存持續增加。 該行指,2017年本港有1.86萬個一手單位沽出,較2013至2017年平均1.91萬個單位少3%,而2018年土地供應可件2.43萬個單位,按年升21%,以及高出目標35%,料長遠將為價格升幅帶來壓力。 瑞信認為,本港住宅樓宇庫存增加反映需求下降,加上土地供應上升及加息因素,料行業已接近上升周期尾聲,建議投資者宜重選股,行業首選長實集團(01113.HK)及新世界(00017.HK),給予「跑贏大市」評級,目標價分別為81.9元及14.7元;其次為新鴻基地產(00016.HK)及恆基地產(00012.HK),給予「中性」評級。而會德豐(00020.HK)及嘉里(00683.HK)則給予「跑輸大市」評級。 ...

  • AASTOCKS11 日前

    仲量聯行:倘落實農地轉換計劃 四大發展商料受惠

    仲量聯行今日(8日)最新公布的12月《香港住宅銷售市場》報告指出,港府提出將私營發展商擁有的新界農地轉換成住宅用途,若付諸實行,很可能惠及持有農地土儲的發展商如恆地(00012.HK)、新地(00016.HK)、新世界(00017.HK)及長實集團(01113.HK)。 為紓緩中短期住宅需求,土地供應專責小組早前建議將新界的私有閒置農地,轉換成為住宅用途,以增加住宅供應。該建議預料將進行公開諮詢。當中,大型發展商新地已迅速作出反應,並於近期與政府達成協議,將在支付歷史新高的159億元補地價後,在西貢十四鄉的轉換農地上興建4,700伙住宅單位。 ...

  • AASTOCKS12 日前

    啟德龍譽帶動 2018年首周末一手成交約80宗

    在保利置業(00119.HK)啟德龍譽開售60伙帶動下,2018年首個周末(1月6日至7日)一手市場錄約80宗成交,較上周元旦長假期(12月30日至1月1日)60宗成交高出約三成。當中,龍譽沽出約50伙,佔新一輪推售的八成;新世界(00017.HK)屯門THE PARKVILLE、會德豐(00020.HK)將軍澳CAPRI及同系將軍澳南MONTEREY亦錄成交。 此外,市場消息指新鴻基地產(00016.HK)馬鞍山雲海過去4日累收逾1,000張票,較首張價單推售單位超額約14倍,發展商宣布加推36伙,折實平均呎價17,399元,最快下周首輪開售。 ...

  • AASTOCKS15 日前

    新地(00016.HK):「巴丙頓山」最快月內開售

    新地(00016.HK)及新世界(00017.HK)發展的西半山舊契項目「巴丙頓山」料最快月內開售。新地代理總經理陳漢麟在記者會上表示,「巴丙頓山」將於短期內上載樓書及開放示範單位,預計最快於今月內開售。 他續指,該項目共提供79伙,單位戶型多元化,實用面積介乎493平方呎至1,888平方呎,當中包括60伙各種間隔的兩房、7伙三房一套、3伙四房一套、6伙分層連平台特色單位,以及3伙頂層連天台特色單位。 ...

  • AASTOCKS16 日前

    《大行報告》匯豐研究料本港今年住宅樓價平穩 看好新世界、長實及新地

    匯豐研究發表研究報告,指本港樓市交投復甦、樓價穩定增長、按揭息率維持低位,都利好本地地產商今年發展,料今年一手私宅銷售額可同比增8%,至約2,600億元創新高,對地產商利潤有正面作用。匯豐研究看好物業市場,首選新世界(00017.HK)、新地(00016.HK)及長實集團(01113.HK),均予「買入」投資評級。 該行指,去年本港一手樓銷售創新高,料今年可續刷新紀錄,當中具較佳盈利展望的發展商,在一手市表現料可看高一線。另本港市場資金充裕、及銀行間的競爭令按揭息率維持低位,租金回報率亦達2.4%至2.8%,料支持今年樓市表現。匯豐研究又預期,港府不會再出招壓制樓市需求,新一屆政府增加供應的措施,亦有助樓市健康發展。 ...

  • AASTOCKS18 日前

    元旦長假一手成交約60宗 按年跌10%

    剛過去的元旦三日長假期市場未有全新一手樓盤推售,綜合市場消息,三日一手成交約60宗,按年減少約10%,當中元旦日成交約佔20宗。 其中,新世界(00017.HK)西營盤瑧蓺、元朗柏逸、清水灣傲瀧及荃灣柏傲灣等,合共沽出約9伙;嘉里(00683.HK)何文田皓畋及恆地(00012.HK)主席李兆基私人持有之尖沙咀凱譽則分別沽出9伙及5伙;此外,長實集團(01113.HK)馬頭角君柏及恆隆地產(00101.HK)大角咀浪澄灣亦錄成交。 ...

  • 經濟日報21 日前

    新世界8259萬 增購慈雲山舊樓

    【經濟日報專訊】新世界發展(00017)再斥逾8,000萬元收購慈雲山崇華街2至44號項目。據悉,目前財團已累收85%住宅單位。崇華街住宅及舖共25戶根據EPRC經濟地產庫資料顯示,崇華街2至44號再錄得15宗住宅單位成交,造價由195萬元至277萬元不等,涉及3,359萬元 ...

  • 新世界1億 增購黃大仙舊樓41伙
    經濟日報28 日前

    新世界1億 增購黃大仙舊樓41伙

    【經濟日報專訊】黃大仙崇華街2至44號一帶舊樓,再獲財團收購,涉及41伙,合共約1.02億元。據了解,新買家為新世界發展(00017)有關人士 ...

  • AASTOCKS上個月

    新世界(00017.HK)首置計劃對象年薪最低24萬元 屯門盤供15名額44萬元上車

    新世界發展(00017.HK)副主席兼總經理鄭志剛早前於業績記者會提出為大學畢業生提供首次置業計劃,昨日(18日)公布細節,計劃名為「新世代首次置業計劃」,對象由大學畢業生修訂為年齡介乎25至35歲人士,申請者入息最低為年薪24萬元,必須為香港永久居民及從未在港擁有物業,並可跟其他合資格者聯名買樓。 旗下屯門新盤天生樓(THE PARKVILLE)提供首批15個名額,其中最平單位實用422平方呎,兩房間隔,折實價約587.8萬元,實用呎價約1.39萬元,計劃首期可低至7.5%,即首期最低44萬元。此外,還款期最長40年,並設五年禁售及禁租期。(ac/da)~ ...

  • 經濟日報上個月

    新世界明年推4盤 涉逾千伙

    【經濟日報專訊】新世界(00017)今年賣樓豐收,至今已售逾1,500伙,套現逾153億元(應佔權益計),明年將推出4個全新項目,涉逾千伙。新世界集團營業及市務高級總監楊文表示,套現金額屬集團近3年新高(2014年紀錄為221億元),主要貢獻的樓盤為荃灣柏傲灣及清水灣傲瀧,根據成交紀錄冊,兩盤共套現逾135億元 ...

  • AASTOCKS上個月

    恆地(00012.HK)元朗尚悅-坊首批折實299.8萬入場

    恆地(00012.HK)及新世界(00017.HK)合作發展的元朗尚悅-坊公布首張價單,首批涉及30個單位,實用面積介乎192-310平方呎,採開放式及1房間隔,價單定價315.6萬至559.6萬元,價單呎價1.41萬至2.04萬元,計及最高5%折扣,折實299.82萬至531.62萬元,折實呎價介乎1.34萬元至1.94萬元。 恆基物業代理營業(一)部總經理林達民指項目最快於聖誕節前推售,並視乎市場反應加推,加幅或有5-10%。(ac/lf)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    周末新盤成交跌五成至約170伙 匯璽II成主力

    新地(00016.HK)於周六推售130伙南昌項目匯璽II,售出120伙,成為周末新盤銷售主力,發展商於周日再加推119伙,並加價1-3%,折實呎價約2.64萬元,最快本周末開售。 除新地外,新世界(00017.HK)瑧蓺、柏逸及THE PARKVILLE和保齡球大王楊氏家族旗下馬頭角翰畋等亦錄成交,令過去周末新盤成交錄170宗,但仍較上周下跌51.4%。 至於二手市場方面,因盤源短缺,令成交量回落,其中中原指,周末十大屋苑成交按周減少1宗至12宗;而美聯則錄得約9宗買賣,按週回落一成;利嘉閣跌2宗至11宗。(ic/u)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    港鐵(00066.HK)黃竹坑站二期最少接10標書

    港鐵(00066.HK)黃竹坑站二期最少接10標書 港鐵(00066.HK)黃竹坑站第二期項目今日下午2時截標,現場所見,截至下午2時,最少接獲10份標書,包括鷹君(00041.HK)、長實集團(01113.HK)、華懋集團、新世界(00017.HK)、恆地(00012.HK)、華潤置地(01109.HK)及會德豐(00020.HK)。當中,恆地、華懋及會德豐表示獨資入標。(ac/ca)~ 阿思達克財經新聞 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    港鐵(00066.HK)黃竹坑站二期暫接9標

    港鐵(00066.HK)黃竹坑站第二期項目今日下午截標,現場所見,截至下午1時30分,最少接獲9份標書,包括鷹君(00041.HK)、長實集團(01113.HK)、華懋集團、新世界(00017.HK)、恆地(00012.HK)、華潤置地(01109.HK)及會德豐(00020.HK)。 恆地、華懋及會德豐表示獨資入標,對於市傳項目補地價較一期高機港鐵分紅比例降至30%,會德豐物業發展高級經理何偉錦表示,補地價金額反映項目景觀,降低分紅比例對集團而言吸引,出價會按自身情況計數,對本港樓市後市審慎樂觀。(ac/a) ...

  • AASTOCKS2 個月前

    港鐵(00066.HK)黃竹坑站二期暫接8標

    港鐵(00066.HK)黃竹坑站第二期項目今日下午截標,現場所見,截至下午1時,最少接獲8份標書,包括鷹君(00041.HK)、長實集團(01113.HK)、華懋集團、新世界(00017.HK)、恆地(00012.HK)及華潤置地(01109.HK)。 恆地及華懋表示獨資入標,潤地海外事業部項目發展總監韋少凡則指公司看好香港市場。(ac/a) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS2 個月前

    周末一手成交350宗 按周升6倍

    新鴻基地產(00016.HK)旗下南昌站上蓋項目匯璽II於過去周六(11月25日)推售首輪321伙,單日沽出308伙,佔首批推售單位96%。發展商隨後加推130伙,折實平均呎價近2.6萬元,較首批貴逾兩成。 綜合市場消息,過去周末(25至26日)一手成交共錄約350宗,較上周末大升6倍。其中嘉里建設(00683.HK)何文田皓畋錄11宗成交;新世界發展(00017.HK)清水灣傲瀧亦錄成交。 二手方面,中原地產十大屋苑周末僅錄得13宗成交,按周升8.3%;美聯物業十大藍籌屋苑周末錄得約10宗買賣,按周增加11.1%;利嘉閣地產十大指標屋苑周末錄得13宗二手買賣個案,按周上升18%;香港置業十大主要藍籌屋苑周末則錄得約8宗成交,按周上升33.3%。(ac/t)~ ...

  • 星島日報2 個月前

    【17】鄭志剛:樓市前㬌審慎樂觀 新世界視市況推盤

    【星島日報報道】新世界發展(00017)執行副主席兼總經理鄭志剛出席股東會時被問到樓市前㬌,他表示持審慎樂觀態度,並期望樓價可保持平穩健康發展,又指公司會視乎市場情況而推出樓盤目及定價。鄭志剛又指,由於美國加息比預期慢,但相信會循序漸進。至於新世界早前提出的「大學生首次置業計劃」,鄭志剛表示仍在聽取意見和修改計劃,有詳情便會公布。他續指,公司計劃在長沙灣及新蒲崗開發有關文化創意及共享辦公室項目,驥助年輕人創業。新世界旗下商場「K11」早前公布與內地電競研發商合作,鄭志剛指,看好電競市場,因現時國內的電競市場有約2億個活躍用戶,未來希望發展電競館及其相關產業合作。鄭志剛又被問到其父親鄭家純的健康狀況,他指父親正在康復中,於適當時便會出來見大家。(km) ...

  • AASTOCKS2 個月前

    新世界(00017.HK)鄭志剛:對樓市審慎樂觀 未來作多元化發展

    新世界發展(00017.HK)執行副主席兼總經理鄭志剛出席股東週年大會前表示,美國加息步伐較預期慢,對未來樓市走勢審慎樂觀,集團會按自己步伐推盤,至於大學生首置盤方面,他指將於日後再公布。 鄭志剛又指,集團很高興可與騰訊(00700.HK)合作於香港發展「眾創空間」,未來會研究於長沙灣、新蒲崗一帶開設共享工作空間,作電競、文創產業發展之用,又會繼續於文創、教育及醫療等領域作多元化發展。 被問及主席鄭家純的健康情況,鄭志剛指他正在康復中,適當時候會與大家見面。(ac/a)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    新世界(00017.HK)新盤西營盤瑧蓺及元朗柏逸共收逾330票

    新世界發展(00017.HK)旗下西營盤瑧蓺及元朗柏逸,兩盤累共收逾330票。瑧蓺昨日(19日)首日開放示範單位,消息指暫累積收逾110票,首批單位已錄超額認購。 元朗柏逸昨加推2號價單,涉及16伙一房戶,實用面積272至327平方呎。市場消息指,項目已收逾220票,超額認購2.2倍。(ka/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    新世界(00017.HK)瑧蓺首推50伙 入場費逾587萬

    新世界(00017.HK)西營盤瑧蓺昨(16日)晚公布首批50伙價單,間隔開放式至兩房,面積199方呎至462方呎,定價由734.1萬元至1,848.1萬元,計及最高折扣20%,折實售價587.2萬至1478.4萬元,折實平均呎價28,508元。 首批單位中,呎價最貴單位為31樓J室,面積僅221方呎,屬開放式間隔,定價高達1,003.4萬元,折實售價802.69萬元,呎價達36,321元,挑戰同區同類單位新高。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    新世界(00017.HK)元朗「柏逸」首批52伙 折實呎價1.1萬至1.5萬

    新世界發展(00017.HK)昨日公布元朗「柏逸」(PARK HILLCREST)首張價單,共涉及52個單位(包括13伙地下連花園單位及13伙頂層連天台單位),均位於第2座,包括1房至3房單位,實用面積介乎283至684平方呎。當中,3房單位佔23伙,實用面積由585至684平方呎;2房單位佔23伙,實用面積411至471平方呎;1房單位佔6伙,實用面積283至362平方呎。 首張單位訂價由最低512.6萬元至最高1,130.4萬元,呎價介乎14,044元至18,990元。折實價由最低404.9萬元至最高893萬元,呎價則由11,094元至15,000元。 ...