0823.HK - 領展房產基金

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前收市價70.000
開市69.300
買盤70.800 x 0
賣出價70.900 x 0
今日波幅69.300 - 71.200
52 週波幅58.000 - 75.000
成交量3,789,746
平均成交量4,311,470
市值152.439B
Beta 值0.55
市盈率 (最近 12 個月)3.27
每股盈利 (最近 12 個月)21.710
業績公佈日2018年6月4日 - 2018年6月8日
遠期股息及收益率2.57 (3.67%)
除息日2018-06-20
1 年預測目標價76.13
  • AASTOCKS18 日前

    《業績之後》大行對領展(00823.HK)最新評級及目標價(表)

    領展房產基金(00823.HK)今日(7日)每基金單位造好,盤中曾升2%。領展公布截至3月底止全年業績,可分派收入總額按年升5.79%至52.81億元。期內每基金單位分派為249.78仙,按年增長9.4%,包括中期分派121.50仙及末期分派128.28港仙。公司預計未來幾個月將在市場情況及規例允許下持續回購最多8,000萬個基金單位。 期內,收益總額及物業收入淨額分別按年增長8.3%及9.6%至100.23億元及76.63億元。每基金單位資產淨值增加32.96%至83.06元(2017年3月31日:62.47元)。年內的續租租金調整率為29.1%,而零售租金則按年錄得5.3%增長。 ...

  • AASTOCKS18 日前

    《大行報告》匯豐研究升領展(00823.HK)評級至「買入」 升目標價至83元

    匯豐環球研究發表報告,基於領展(00823.HK)租金收入增長加快、持續進行回購等,料可支持其增長表現,決定上調對其投資評級,由原來「持有」升至「買入」,並上調目標價,由原來74.6元升至83元,此按綜合方式作估值,指其現估值提供相當預測2019財年(截至當年3月底止)的股息回報3.8厘、預測市賬率0.87倍。 該行指,領展昨公布截至今年3月底止全年度業績令人滿意,每基金單位分派按年升9.4%至2.5元,此符合該行原先2.49元預期。該行指,領展旗下本地物業組合增長續提供動力,續租租金創新高,兼且其公布會進一步回購(預計未來幾個月將在市場情況及規例允許下持續回購最多8,000萬個基金單位)。 ...

  • 領展續約租金升三成 擬回購8000萬基金單位
    星島日報18 日前

    領展續約租金升三成 擬回購8000萬基金單位

    【星島日報報道】領展(823)行政總裁王國龍昨日表示,本港零售市道好,失業率低,相信可以令租金未來有適當增長。領展昨公布2018年3月底止年度到期租約續租加租幅度達29.1%,創領展上市以來新高。領展去年與商戶商討租約過程都有加快,料續租情況理想。目前零售市道好轉,但領展商場以日用品為主,較少高檔產品,料租金增長會較整體增長慢。   領展昨公布2018年度業績,可分派收入升5.8%,至52.81億元,總分派為54.31億元,升7%,每股末期分派為1.2828元,升9.96% ...

  • AASTOCKS19 日前

    《大行報告》花旗:領展(00823.HK)年績符預期 舖租調整加速至29.1%

    花旗報告指出,領展(00823.HK)全年業績符合預期,收益總額增8.3%至100.23億元,主因舖租調整加速至29.1%,零售物業出租率亦穩步升至97%,每基金單位分派按年亦升9.4%。集團去年完成14個翻新項目,投資回報率由15.2%升至40.4%。該行給予集團目標價83.5元,重申評級為「買入」。(ka/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS19 日前

    領展(00823.HK)料未來數月回購最多8000萬基金單位

    領展(00823.HK)於業績披露,上年度內利用部分出售資產所得的款項回購了6,450萬個基金單位,平均價格為每基金單位67.43元,預期未來幾個月將在市場情況及規例允許下,持續回購最多8,000萬個基金單位,以抵銷物業出售對基金單位分派的影響。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 星島日報19 日前

    【823】領展續檢視收購機遇 冀投資中港零售及寫字樓物業

    【星島日報報道】領展(00823)全年度業績報告中表示,未來將繼續檢視收購機遇,集中投資於香港及中國內地一線城市外圍的零售物業,及於核心商業中心區的優質甲級辦公室,提升整體物業組合的質素。   截至3月底,領展債務總額263億元,按年減少6%;備用流動資金增加逾1倍,至227億元;年終現金及存款結餘增加主要由於出售物業之現金所致。   另外,領展位於旺角的彌敦道700號大樓部分已於去年年底開業。截至3月底,大樓約70%面積已租出或接近完成協議階段,零售部分預期將於今年年中開業。 ...

  • 星島日報19 日前

    【823】全年可分派總額增7% 領展反跌0.54%

    【星島日報報道】領展(00823)公布截至2018年3月31日止全年度業績,可分派總額54.31億元,同比增加7.01%,每基金單位末期派128.28仙。   領展股價反而逆市跌0.54%,新造72.5元,成交金額1.68億元。(ky) 睇更多

  • AASTOCKS19 日前

    《房託業績》領展(00823.HK)全年可分派收入升5.8% 末期每單位派128.28仙

    領展房產基金(00823.HK)公布截至3月底止全年業績,可分派收入總額按年升5.79%至52.81億元。期內每基金單位分派為249.78仙,按年增長9.4%,包括中期分派121.50仙及末期分派128.28港仙。 期內,收益總額及物業收入淨額分別按年增長8.3%及9.6%至100.23億元及76.63億元。 投資物業組合(包括發展中及翻新中的物業及於中國內地的物業)之估值增加至2,030.91億元,較2017年3月31日上升16.7%。每基金單位資產淨值增加32.96%至83.06元(2017年3月31日:62.47元)。 ...

  • AASTOCKS19 日前

    *領展(00823.HK)每基金單位末期分派128.28仙

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 星島日報19 日前

    【823】領展全年可分派總額增7%至54.31億 末期分派128.28仙

    【星島日報報道】領展(00823)公布截至2018年3月31日止全年度業績,可分派總額54.31億元,同比增加7.01%,每基金單位末期派128.28仙。(ky) 睇更多

  • AASTOCKS21 日前

    《大行報告》大摩料領展(00823.HK)截至3月底止全年度每基金單位分派可升11%

    摩根士丹利發表研究報告,指近日參與領展(00823.HK)位於旺角的TOP商場開幕儀式,假設出租率100%計,管理層估計該物業收益率達4%,料相關物業經營淨收入(NPI)可由上半財年水平再升3.7%。集團將於本月6日公布截至3月底止全財年業績,料全年度每基金單位分派可升11%至2.53元。該行對其盈測不變,目標價72元,評級「與大市同步」。(ka/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • AASTOCKS25 日前

    《大行報告》匯豐升領展(00823.HK)目標價至74.6元 評級「持有」

    匯豐研究發表報告,指領展(00823.HK)於香港的現有及新項目組合增長穩健,預期公司2017至2020年的每基金單位分派(DPU)的年複合增長率達8.8%至2.94元,升目標價由56元至74.6元,評級維持「持有」。領展將於下周三(6月6日)公布全年業績,預期DPU可增長9.2%至2.49元。 該行指,公司透過積極的資產管理,改善及升級物業組合來提升資產價值,令過去十年每股分派的年均增幅達13%。其中香港物業組合的租金對銷售額比率(rent-to-sales ...

  • AASTOCKS4 個月前

    *里昂料今年內地樓價升6.2% 首選中國海外(00688.HK)

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 【勢股吾到】低吸領展(李家謙)
    Yahoo財經4 個月前

    【勢股吾到】低吸領展(李家謙)

    領展近年發展不再拘泥於香港的屋邨商場,而是放眼神州,其策略就是趁高價高售本港非核心地段的資產...

  • AASTOCKS5 個月前

    《大行報告》里昂:不宜沽出息口敏感地產股 升領展、太地及恆地評級

    里昂發表報告表示,投資者不應因憂慮而沽售對息口敏感的地產股,短線而言推薦領展(00823.HK)、太古地產(01972.HK)、新世界發展(00017.HK)及恆地(00012.HK)。 該行指,領展去年11月出售旗下230億元資產,將令公司2018年收入減少10%,但公司積極回購股份,可抵銷約8%盈利減少。領展一直約在70元均價回購股份,目前股價低於此水平,相對吸引。此外,公司旗下大眾化商場的增長與通脹走勢同步,料盈利增長將可抵銷加息影響。該行上調對領展投資評級由「跑輸大市」升至「跑贏大市」,維持目標價72元。該行指短期看好 ...

  • 星島日報5 個月前

    【823】美債息續飆升 領展連跌第5日

    【星島日報報道】美國通脹預期升溫,聯儲局可能加息步伐或加速,對息口敏感的領展(00823)受壓,其價格連跌5日,累挫逾4%。   美國上周五今就業數據超預期,最令人矚目的是薪酬按年增長2.9%,創2009年以來最大增幅,反映在勞動力持續緊張下,薪酬增長開始加快,通脹增長有機會加快,與市場預期低通脹出現落差,美國十年期債券孳息率亦繼續飆升,並已突破2.8厘水平,創2014年初以來新高。   港股受外圍影響,早段曾急挫逾880點,在北水湧入下,全日跌幅收窄至356點,但美債息持續上升,不利公用股及REITs。領展今日未能受惠大市反彈,低開後持續橫行,收報67.15元,跌0.85元或1.25%,成交額4.41億元。 ...

  • AASTOCKS5 個月前

    《大行報告》美銀美林升領展(00823.HK)目標價至76元 評級「買入」

    美銀美林發表報告表示,昨日(25日)到訪領展(00823.HK)位於廣州的西城都薈廣場,其出租率自剛收購回來時的94%升至99%,平日人流亦見可觀,相信內地業務正面的增長繼續令人驚喜,加上本港零售亦具韌性,重申領展「買入」評級,目標價由74元升至76元。 該行表示,調整領展2018至2020年每基金分派單位預測-2%至+1%,反映策略檢討後的資產處置,及假設集團將於2019年以60億元回購4%股份的因素。該行估計,領展於2018財年至2020財年每基金單位分派各為251.2仙、264.8仙及284.1仙。 ...

  • 領展售商場淨收益30億 擬用於回購及減債
    星島日報5 個月前

    領展售商場淨收益30億 擬用於回購及減債

    【星島日報報道】領展(823)去年以230億元出售17個商場物業之後,計畫將扣除收購之後的淨資金收益30億元,用於回購基金單位、降低借貸及預留作收購所需。領展行政總裁王國龍表示,會繼續留意在香港及內地一線城市即北上廣深的收購機會。   被問及到會否繼續拆售物業,王國龍指,出售17個商場交易的資金仍未收到,所以不會這麼快(再次拆售)。他又指公司去年完成策略評估,曾考慮過分拆部分商場上市,但估值未必有溢價,因而選擇出售。 ...

  • 星島日報5 個月前

    【823】領展:續留意中港併購機會

    【星島日報報道】領展(00823)早前以230億元出售旗下17項物業。公司行政總裁王國龍預計,交易在2月底完成交易。至於未來再出售物業的計劃,則要一步步進行。   他表示,領展去年經過買及賣商場後,餘下資金30億元,將用作降低負債及回購,但繼續會在香港及中國一線城市留意新併購項目,有新消息會盡快公布。   王國龍稱,出售商場是集團策略性評估的一項,過往曾考慮過將部份商場分拆上市,但有關物業買賣時未必有溢價,最終認為以較好價錢出售是較為合適,亦希望將來旗下物業組合及營運水平會進一步改善。 ...

  • AASTOCKS5 個月前

    領展(00823.HK)於手機應用程式推電子支付及泊車功能付款平台

    領展(00823.HK)與支付寶香港、Android Pay、Apple Pay、銀通、萬事達卡、八達通、繳費靈、Visa及微信支付九大電子付費機構合作,於應用程式「泊食易」推出兼容電子支付及泊車功能之手機付款平台,並計劃於兩年內將「泊食易」內的電子支付功能廣泛應用在旗下商場租戶之交易系統,簡化商戶日常運作,提供數據分析,從而了解顧客需要,幫助業務發展。 當中的「電子泊車」功能,首階段將於黃大仙中心及樂富廣場6個領展停車場作為試點,測試市場反應,目標在兩年內覆蓋超過30個領展時租停車場。 ...

  • AASTOCKS5 個月前

    領展(00823.HK):彌敦道700號項目商場部分已踏入最後招租期

    領展(00823.HK)去年曾出售17個商場。公司行政總裁王國龍出席發布會後表示,交易將會在二月底完成。他又指,經過一買一賣後,去年買賣物業淨收益剩下30億元,相信這筆資金有望減少集團的借貸比率,亦有機會進行回購,當然亦會不時在香港及數個內地城市物色新收購項目。 另外,領展旗艦項目旺角「彌敦道700號」(前工業貿易署大樓)將於今年中揭幕,以作為孕育領展數碼科技應用的基地。他指出,當中的商業大廈已開始有商戶進駐,商場部分則相信要及至五、六月份時才開幕,現已踏入最後的招租期,大部分的餐廳已落實。 ...

  • AASTOCKS5 個月前

    《大行報告》大摩料本港今年住宅樓價平穩 降領展(00823.HK)及嘉里(00683.HK)評級

    摩根士丹利發表研究報告,指2018年下半年住宅市場將面對不少風險,但不論住宅、寫字樓及零售商舖於2018年上半年均有上升空間,即使2017年股價升幅強勁,但很多地產股估值仍然合理。 該行指,由於看好股票市場發展,因此認為會帶動香港住宅需求,現時樓價趨勢令人鼓舞。此外,本港零售銷售增長由去年下半年起轉正,該行預期2018年上半年將繼續加速。寫字樓方面,擁有中環及港島區寫字樓的地主料將受惠於中資公司需求,不過下半年或面臨重大調整。 ...

  • 星島日報6 個月前

    【823】領展破頂 現漲0.69%報72.5元

    【星島日報報道】領展(00823)股價碩頂,現漲0.69%,新造72.5元,成交金額1.13億元。(ky) 睇更多

  • 星島日報6 個月前

    【823】林鄭:對解決領展問題束手無策 不會進行回購

    【星島日報報道】行政長官林鄭月娥接受香港電台專訪時表明,不會回購領展(00823),形容這是無智慧、相當愚蠢做法,會對公帑有很大損害,並對當年這決定很保留,但她坦言已無法回頭。   林鄭月娥說,由競選至發表其首份《施政報告》期間,無承諾要解決領展問題,甚至感到「有少少束手無策」,因為領展已是商業行為,政府唯有透過地契規管。   她說,作為政務司司長時,曾要求地政總署,凡在地契仍可規管領展的也「不能放」,否則就是助紂為虐。 ...