0823.HK - 領展房產基金

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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收市價: 4:08PM HKT
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前收市價79.650
開市79.900
買盤80.500 x 0
賣出價80.550 x 0
今日波幅79.200 - 80.800
52 週波幅76.350 - 99.800
成交量4,957,481
平均成交量6,172,661
市值168.218B
Beta 值 (3 年,每月)0.53
市盈率 (最近 12 個月)8.42
每股盈利 (最近 12 個月)9.560
業績公佈日2019年11月13日
遠期股息及收益率2.83 (3.51%)
除息日2019-11-27
1 年預測目標價78.29
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    《大行報告》中金首予領展(00823.HK)「跑贏行業」評級 目標價96元

    中金發表報告表示,首予領展(00823.HK)「跑贏行業」評級,目標價96元。該行認為,領展目前面對的收入及資產價值增長壓力屬階段性,以長線投資角度而言,現時更是吸納良機。 該行解釋,領展業務以社區零售為主,尤其是必需品消費為重心,在零售行業下行週期中具備防守性,預計該公司未來五至十年收入及資產價值均錄高單位數增長,目前估值相當於長期投資年化總收益率有望逾10%。因此中金預計,領展2019至2021財年收入之年複合增長率為7%,以及每基金單位派息增長率為7.4%。(sw/da)~ ...

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    領展(00823.HK)連續兩日進行回購 共涉資逾4億元

    領展(00823.HK)昨日(5日)公布,連續第二日回購,昨日以平均價79.5042元,回購309.35萬個基金單位。該公司於周三(4日)已回購200.8萬個基金單位,平均價為78.7038元。兩日回購合共涉資逾4億元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 哪隻股票更優質:領展 vs置富產業信託
    Motley Fool

    哪隻股票更優質:領展 vs置富產業信託

    領展 (SEHK:823) 及置富產業信託 (SEHK:778)哪家零售房地產投資信託是較佳的投資?

  • 收益型投資者應該會喜歡領展的兩個方面
    Motley Fool

    收益型投資者應該會喜歡領展的兩個方面

    領展 (SEHK:823)是亞洲最大的房託之一,這兩大優勢將可令股價重振聲勢。

  • 一隻逾6厘息的防守性寫字樓房託
    Motley Fool

    一隻逾6厘息的防守性寫字樓房託

    談到房託(REITs),大多數人都會想起領展(SEHK:823)、置富(SEHK:778)等零售REITs,其實香港上市的房託之中,亦有寫字樓REITs,而且股息回報更逾6%。

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    恆指升幅擴至逾400點重越二萬七關 匯控/友邦/騰訊及地產股領漲

    中美元首釋出將達成首階段貿易協議正面信息,加上美國11月Markit製造業及服務業PMI升幅均超預期,美股繼上周五全面反覆升不足0.4%後,期貨全面續升0.3%,亞太區主要股市今早全面造好,其中日經及韓股續升0.9%及1.2%。 阿里巴巴(09988.HK)公開發售獲逾41倍超購,認購一手中籤率80%。港股延續上周五彈勢,恆指高開278點或1%,升幅持續擴至416點或1.5%,報27,011,成交額169億元。 ...

  • 買商場REITs需注意兩大點
    Motley Fool

    買商場REITs需注意兩大點

    長達5個月的示威活動,對本地零售業的影響可算相當沉重。到底投資商場類REITs時,有什麼要注意呢?

  • AASTOCKS

    *星展:本港地產股估值近歷史低位 首選新地(00016.HK)

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 領展入場費大減 入貨前要注意三大點
    Motley Fool

    領展入場費大減 入貨前要注意三大點

    近日領展(SEHK:823)確實更改每手買賣單位,入場門檻將會大減八成,相信令散戶投資者「心郁郁」。進場前,以下三點值得了解。

  • 【財圈識真假】降低每手門檻不同拆細
    信報財經新聞

    【財圈識真假】降低每手門檻不同拆細

    各位「巴打」,內地科網巨擘阿里巴巴(09988)經過多年的「美漂」(高仁註:其ADS在美國掛牌,在北京生活叫「北漂」)後,最終如願以償可以「同股不同權」(Weighted Voting Rights,WVR)架構「回歸」本港招股上市,每手入場費約18989元。

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    《大行報告》麥格理降領展(00823.HK)目標價至73.31元 評級「中性」

    麥格理發表報告維持領展(00823.HK)「中性」評級,但降其目標價5%至73.31元,以反映香港經濟及零售環境轉差。 領展中期業績顯示,4至6月份零售銷售按年升1.4%,表現好過整體零售業平均水平,不過管理層對前景感審慎。餐飲及超市佔領展香港租金收入的三分二,該行認為,雖然領展香港資產維持穩健,但看到9月份整體香港市場放緩的跡象,當中中式餐廳按年下降20%,相當於全球金融危機中的兩倍,而超市下降2.6%,更認為,如果失業率開始上升,則還有更多的下行空間。 ...

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    《大行報告》大和下調領展(00823.HK)目標價至97元 評級「跑贏大市」

    大和報告指領展(00823.HK)中期收入及淨物業收入分別按年增長8.2%及8.3%,每基金單位分派按年增加8.3%至1.42元,認為此業績表現確認了其物業組合的表現具彈性,再加上近年來已收購或開發的物業持續增加,顯示公司有能力應對香港零售市場面對的挑戰及不確定。 該行認為,公司在中國的投資前景良好,兩項新收購的項目包括京通羅斯福廣場及深圳福田之怡景中心城的續租租金調整率均有四成以上,帶動整體內地零售物業組合的平均續租租金調整率在上半財年達31.5%。該行相信其在內地的4家商場都具備成為地區領先購物商場的條件,並在中國中產消費增長加快下處於良好定位。 ...

  • AASTOCKS

    惠譽:儘管香港零售市場波動 領展(00823.HK)信貸前景仍穩定

    評級機構惠譽表示,儘管香港近數個月的零售銷售表現急劇下降,領展(00823.HK)的信貸狀況仍然穩健,維持其信貸評級為「A」級,展望穩定。這是得益於公司地理位置優越的投資物業組合、資產提升及財務管理等方面所帶來的強勁經常性收入。 領展的槓桿率在2019年9月份以來一直維持低於10%,遠低於惠譽認為的負面水平,而從其投資物業獲得的營業利潤覆蓋了其現金利息支出的12倍。槓桿率及利息覆蓋率均符合該機構的預期,因而支持了領展的信貸評級。 ...

  • AASTOCKS

    一文綜合券商於領展(00823.HK)公布業績後最新目標價及觀點

    領展(00823.HK)今早股價靠穩,券商指中期分派高預期。領展昨中午公布截至9月底止中期業績。經調整並計入一筆1.45億元的酌情分派後,可分派總額達29.66億元,按年增加7.5%。每基金單位中期分派增長8.3%至141.47仙。期內,收益及物業收入淨額分別按年增長8.2%及8.3%,至53.32億元及40.71億元。按相同基準計算,收益及物業收入淨額分別按年增長7.8%及8.5%。 領展投資物業組合之估值達至2,204.34億元。每基金單位資產淨值增長1.2%至90.58元。在零售物業組合方面,按相同基準計算,零售收益總額按年增加8.9%。於2019年9月30日,物業組合的租用率維持於96.9%的水平。中國內地物業組合錄得收益總額7.32億元及物業收入淨額5.78億元,分別按年增加49.4%及48.2%。 ...

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    《大行報告》里昂升領展(00823.HK)目標價至76.4元 評級「沽售」

    里昂報告指領展房產基金(00823.HK)中期可分派總額達29.66億元,按年增長7.5%,部分是受到1.45億元的酌情分派所支撐。然而,鑑於7至8月份期間租戶銷售額已放緩至近乎沒有增長,加上上半年零售續租租金調整率下跌至20%以下,是多年來首次,可以預期香港物業組合收入增長將會放緩。 該行認為,在香港示威活動的不確定性增加下,相信公司溢價下跌的情況是可能出現的。雖然該行對公司預算自由分配的決定表示認同,令該行對公司2020年的每基金單位分派預測上調2.7%,目標價由原來的74.4元上調至76.4元,但仍看到股價有進一步下跌的空間,維持「沽售」投資評級。(jc/t)~ ...

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    《大行報告》花旗下調領展(00823.HK)目標價至102.3元 評級「買入」

    花旗發表研究報告,認為領展(00823.HK)在香港的零售組合非常具防守性,其組合內的零售銷售在今年第三季錄得按年持平,對比整體市場為下跌17.5%。在本港及全球環境高度不明朗的情況下,該行認為領展有四項穩固基本面,包括預期至2022財年每單位分派的年均複合增長率能見度高,料可達7.1%,而未來兩年亦已確認有來自牛頭角「海濱匯」,及最近獲得的兩個中國項目的額外租金貢獻。 另外,即使宏觀環境不明朗,花旗預計在必需品零售消費堅韌表現下,料領展2020財年的租戶銷售表現可持平。而且在除淨過後,集團也可能在11月底恢復股份回購(下半財年仍有4,700萬股額度)。 ...

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    《大行報告》美銀美林下調領展(00823.HK)目標價至91元 評級「買入」

    美銀美林發表研究報告指,領展(00823.HK)上半財年的表現未完全反映受到香港社會活動的影響,每基金單位分派0.14元,抵銷了出售和利息開支增加的影響。公司亦計劃於11月28日起開始恢復回購,相信可支持股價。 該行降領展目標價3%至91元,以反映續租租金收入下降的預期,重申「買入」評級,認為公司仍有高於平均的增長表現,估值吸引。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com...

  • 領展半年可分派29.6億漲7.5% 屋邨商場抗逆強 未現結業潮
    信報財經新聞

    領展半年可分派29.6億漲7.5% 屋邨商場抗逆強 未現結業潮

    民生消費受社會事件的衝擊相對較少,領展(00823)公布中期業績,截至9月底止,連同酌情分派1.45億元,期內可分派總額為29.66億元,按年增長7.5%,佔可分派收入總額之105%,較去年同期100%為高。

  • AASTOCKS

    《大行報告》大摩:領展(00823.HK)中期分派高預期 但核心貢獻僅按年升2%低預期

    摩根士丹利發表報告表示,領展(00823.HK)中期每基金單位分派增長8.3%至1 .41元,增速較該行預期高。然而,撇除特別息及回購的影響,核心貢獻僅按年增長2%,低過該行的預期,這部分受到新寫字樓「海濱匯」開幕及香港租金增長放緩所影響。 該行指,領展上半年香港零售物業組合的續租租金調整率為18%,是自2008財年以來首次低於20%。租戶零售銷售增幅為1.4%,而首季增幅為3%,意味著在今年7至9月期間增長持平。雖然如此,但領展的零售業務表現明顯優於香港大市。中國業務方面,由於投資組合的擴張,物業收入淨額按年增長48%,零售物業組合的平均續租租金調整率達31.5%,辦公室續租租金調整率則為13.5%。 ...

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    領展(00823.HK)中期可分派收入增7.5%至29.7億元 每基金單位分派141.47仙

    領展房產基金(00823.HK)公布截至9月底止中期業績。經調整並計入一筆1.45億元的酌情分派後,可分派總額達29.66億元,按年增加7.5%。每基金單位中期分派增長8.3%至141.47仙。 期內,收益及物業收入淨額分別按年增長8.2%及8.3%,至53.32億元及40.71億元。按相同基準計算,收益及物業收入淨額分別按年增長7.8%及8.5%。 投資物業組合之估值達至2,204.34億元。每基金單位資產淨值增長1.2%至90.58元。 ...

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    領展(00823.HK)更改每手買賣基金單位至100個 明年起生效

    領展(00823.HK)宣布,明年1月2日上午9時正起,領展於聯交所買賣之基金單位的每手買賣單位,將由500個基金單位改為100個基金單位。 董事會預期,減少每手買賣單位將降低每手買賣單位價值,提升基金單位對小型投資者吸引力,並拓闊領展基金單位持有人基礎。 目前領展以每500個基金單位為一手,按中午收市價81元計算,每手為4.05萬元。若以每100個買賣單位為一手,每手為8,100元。(fc/a)~ ...

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    《大行報告》星展料領展(00823.HK)中期每基金單位分派升7%

    星展發表報告指,領展(00823.HK)將會在明日(13日)公布2020財年中期業績,該行預期集團的可分派收入提升6%至29.2億元,由於回購導致流通單位減少,因此中期每基金單位分派料上升7%。 該行表示,雖然領展出售了香港的12項非核心零售資產,但由於新收購的北京「京通羅斯福廣」及深圳「中心城」的貢獻,集團中期的總收入應可增長7%。而集團在香港的整體續租租金增長,料會由上財年全年的升22.5%,放緩至本財年中期的升15%至20%,中國的續租租金增長則預期可有更佳增幅。 ...

  • 領展將取得增長的3個原因
    Motley Fool

    領展將取得增長的3個原因

    領展房地產投資信託基金(SEHK:823) 將繼續致力為股東帶來回報,筆者認為原因有三。

  • 香港REITs攻略:10隻房託誰可成買入首選
    Motley Fool

    香港REITs攻略:10隻房託誰可成買入首選

    在香港上市的10隻房託(REITs)中,哪隻10年來回報最好?現時想買房託應選哪一隻?

  • 較領展更吸引的優質新加坡房託
    Motley Fool

    較領展更吸引的優質新加坡房託

    這隻新加坡房地產投資信託(REITs)在亞洲擁有多項物業,可與領展媲美,相當適合追求被動收入來源的退休人士。