0823.HK - 領展房產基金

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開市70.300
買盤70.750 x 0
賣出價70.800 x 0
今日波幅70.300 - 70.900
52 週波幅50.800 - 75.000
成交量4,133,796
平均成交量4,243,237
市值155.399B
Beta 值
市盈率 (最近 12 個月)8.93
每股盈利 (最近 12 個月)7.930
業績公佈日
遠期股息及收益率2.43 (3.30%)
除息日期2017-06-20
1 年預測目標價72.08
  • AASTOCKS4 日前

    《大行報告》大摩料本港今年住宅樓價平穩 降領展(00823.HK)及嘉里(00683.HK)評級

    摩根士丹利發表研究報告,指2018年下半年住宅市場將面對不少風險,但不論住宅、寫字樓及零售商舖於2018年上半年均有上升空間,即使2017年股價升幅強勁,但很多地產股估值仍然合理。 該行指,由於看好股票市場發展,因此認為會帶動香港住宅需求,現時樓價趨勢令人鼓舞。此外,本港零售銷售增長由去年下半年起轉正,該行預期2018年上半年將繼續加速。寫字樓方面,擁有中環及港島區寫字樓的地主料將受惠於中資公司需求,不過下半年或面臨重大調整。 ...

  • 星島日報23 日前

    【823】領展破頂 現漲0.69%報72.5元

    【星島日報報道】領展(00823)股價碩頂,現漲0.69%,新造72.5元,成交金額1.13億元。(ky) 睇更多

  • 星島日報29 日前

    【823】林鄭:對解決領展問題束手無策 不會進行回購

    【星島日報報道】行政長官林鄭月娥接受香港電台專訪時表明,不會回購領展(00823),形容這是無智慧、相當愚蠢做法,會對公帑有很大損害,並對當年這決定很保留,但她坦言已無法回頭。   林鄭月娥說,由競選至發表其首份《施政報告》期間,無承諾要解決領展問題,甚至感到「有少少束手無策」,因為領展已是商業行為,政府唯有透過地契規管。   她說,作為政務司司長時,曾要求地政總署,凡在地契仍可規管領展的也「不能放」,否則就是助紂為虐。 ...

  • AASTOCKS29 日前

    林鄭:政府不會回購領展(00823.HK) 凡在地契中能規管都「不能放」

    行政長官林鄭月娥接受《香港電台》訪問時表示,政府不會回購領展(00823.HK),認為這個做法沒有智慧且相當愚蠢。若政府現時高調地宣布回購,將令資產升值得非常厲害。 她又指,當年政府作此決定時,自己是有保留的,認為屋村的商舖有特定社會功能。由競選至施政報告期間,都沒有作任何承諾可以解決領展的問題,甚至對此覺得有少少束手無策,因為領展已是商業行為,已無法回頭。 林鄭稱作為政務司司長時,已要求地政總署凡在地契中能規管領展的都「不能放」,否則就是助紂為虐,幫助領展做出一些市民不願看到的結果。不過,她承認地契中可以管制的條款實在不多,對應的方法唯有是建設一些市民需要用的公共街市,或屋村商舖等。(jc/u)~ ...

  • 星島日報上個月

    【823】領展回購逾46萬股股份 涉逾3230萬元

    【星島日報報道】領展(00823)再在市場進行回購。集團星期一回購46.4萬股股份,每單位回購價格約69.679元,涉及資金逾3230萬元。   根據資料顯示,自11月30日起,領展已回購逾1100萬股股份,涉及資金逾7.7億元。(nc) 睇更多

  • AASTOCKS上個月

    內地投資者增 上市公司另闢交流渠道

    內地投資者透過港股通購買港股增加,領展(00823.HK)投資者關係及企業財務主管丘兆祺表示,隨著不同市場的投資者加入,公司可擴闊其對不同市場投資者要求的了解,並盡量迎合其要求,及增加資訊交流渠道。 至於沽空報告,他相信受影響公司多數缺乏透明度,若公司投資者關係進行更多消息公布,有關沽空報告的可信程度將會大大減低。 匯控(00005.HK)亞太區投資者關係主管彭曉輝亦透露,已發行股本中5%的持股人來自港股通,三分之一的股東亦為本港散戶,故每年亦會於本港舉行非正式股東會。(vi/t)~ ...

  • AASTOCKS上個月

    貝萊德減持領展(00823.HK) 套現1.25億元

    聯交所資料顯示,貝萊德在本周一(4日)減持領展(00823.HK)共179.2萬股,每股平均價69.574元,套現約1.25億元,最持股量由8.07%降至7.99%。(ek/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    《復牌公告》長城環亞(00583.HK)出資近32億元參與收購領展17項物業

    長城環亞控股(00583.HK)宣布,透過注資最多31.92億元獲取合營公司A類股份之29.9%,以參與由合營公司向領展(00823.HK)收購17項在本港的多元化商業物業以及購物中心、廣場及停車場,包括長亨商場、啟業商場、錦泰商場、李鄭屋商場、安定商場、石籬商場一期及二期、大窩口商場、慈正商場、友愛商場、雍盛商場;及葵芳廣場、葵盛東商場、麗閣商場、利安商場、青衣商場及現崇山商場。 預期收購組合資產將於明年2月底前完成。公司還向合營提供免息墊款最多7.43億元,而公司有選擇權可在18個月內行使權利購買一個購物中心及一個停車場的選定資產。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    *瑞銀升領展(00823.HK)目標價至76.42元 評級「買入」

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》瑞信升領展(00823.HK)目標價至68.9元 維持「中性」評級

    瑞信發表研究報告,指領展(00823.HK)宣布出售17項物業資產,作價230億元,預期可錄得出售收益73.93億元。相關交易有51.7%溢價最令市場意外,為過去6次出售交易中最高;而上述物業投資者租金收益率為3.95%,物業收入淨額比率為2.85%,為所有交易中最低。 該行指,因應出售後租金收入將錄9%的跌幅,相信公司會將集資所得作新的收購,特別是購入一些更優質資產,以改善中長期的收入。該行調整2018年至2020年每股盈利預期0.6%、-7.4%及-7%,目標價由63.5元升至68.9元,評級「中性」。(ic/lf)~ ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》野村下調領展(00823.HK)評級至「中性」 但升目標價至75.5元

    野村發表報告表示,就領展(00823.HK)宣布出售17個商場項目,總作價230億元並高於賬面值52%,估計市場對交易反映正面,市場將會關注領展如何使用此筆230億元(或每基金單位10元)資金的透明度,以提升股東回報。 該指,基於領展目前估值較高,決定下調對其投資評級,由「買入」降至「中性」,不過將目標價由73.9元上調至75.5元,此按綜合方式作估值,相當目標收益率3.6厘。野村下調對領展於預測2018財年至2020財年每基金單位派預測各1%、4%及4%,各至2.5、2.59及2.79元,以反映出售上述資產影響的因素。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    基匯資本與領展(00823.HK)商討物業交易細節

    領展(00823.HK)公布,透過競爭性銷售過程出售17項物業,與獨立第三方由基匯資本為首的財團簽訂協議,總代價為230億元。 基匯資本董事長吳繼煒出席亞太房地產高峰會時被傳媒問及是次購買領展物業之事,他僅稱對今次收購確實有一些想法,但因很多交易細節未準備好,仍需與領展商討,要待有關事情準備就緒才可透露。(ek/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》美銀美林:領展(00823.HK)售17項商場屬正面 重申「買入」評級

    美銀美林研究報告指,領展(00823.HK)以230億元出售17項香港商場物業,較9月時估值有52%溢價,該行對交易看法正面,料帶來出售收益73億元,公司或會將部分出售所得用於回購以減輕攤薄作用,將有利每單位價位表現,維持「買入」評級,目標價74元。 該行指,出售將令每基金分派被攤薄5%,但若公司將所得部分用於回購則可抵銷,若不進行回購,其負債則可由333億元大幅降至107億元,負債比率由17%降至5%,而中國資產佔整體資產組合的9.6%。 ...

  • 星島日報2 個月前

    【823】領展現價漲2% 售17物業獲淨利73.93億元

    【星島日報報道】領展房產基金(00823)宣布,透過競爭性銷售過程出售17項物業,與由基匯資本為首的財團簽訂協議,總代價為230億元,為該等物業的最高出價,較9月30日的估值高約52%,物業出售的淨收益為73.93億元。   領展股價造好,新報71.4元,升2%,成交1.24億元。(nc) 睇更多

  • AASTOCKS2 個月前

    領展(00823.HK)230億元售17項商場物業 較估值高52%

    領展(00823.HK)宣布,透過競爭性銷售過程出售17項物業,與獨立第三方由基匯資本為首的財團簽訂協議,總代價為230億元。是次總代價為對購買該等物業的最高出價,較物業於2017年9月30日的估值高約52%,料物業出售的淨收益為73.93億元。 出售物業項目包括長亨商場、啟業商場、錦泰商場、李鄭屋商場、H.A.N.D.S(安定及友愛)、石籬物業、大窩口商場、慈正物業、雍盛商場、利安商場、葵芳廣場、葵盛東商場、麗閣商場、順天商場、青衣商場及現崇山商場等物業。 ...

  • 領展230億售17商場 最大宗商舖成交
    經濟日報2 個月前

    領展230億售17商場 最大宗商舖成交

    【經濟日報專訊】民生區商場獲外資注視,領展(00823)早前17項商場招標,項目最終由基滙資本牽頭的財團,以約230億元投得,高於估值約52%,為歷來最大額商舖買賣 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《異動股》領展(00823.HK)續漲2%股價再創紀錄高

    本月上旬公布中期派息按年升8.7%至1.215元(已於本周一除淨)後獲花旗看好升價至75元的領展(00823.HK)繼昨天扭兩連吐逆升後,今天進一步升破本周三所創紀錄高位69.65元,最多漲近3%,高見70.85元,現造70.2元,續升近2%,暫為表現最好藍籌;成交額1.56億元。 內地「十九大」後致力防範金融系統性風險,近日監管當局接連出招收緊政策,包括整頓網絡小貸及現金貸等,市場憂慮臨近年底銀行資金趨緊。A股繼昨天低收急挫2%-3%後,今天仍反彈乏力,深成連跌第三天,半日反覆續跌0.7%;上證及滬深300連吐第二天,半日收3,332及4,069,反覆續吐0.6%及0.8%。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》高盛升領展(00823.HK)目標價至64.6元 評級「中性」

    高盛發表報告表示,領展(00823.HK)公布中期業績後,該行對其預測2018財年至2020年財年每股盈利預測上調2.1%-3.7%,分別至2.65、2.81及2.95元。 該行稱,上調對領展未來12個月目標價,亦隨之上調4.7%至64.6元,意味相對股份現價約有5.8%的潛在下跌空間。該行維持對領展「中性」投資評級。(ca/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • AASTOCKS2 個月前

    穆迪:領展(00823.HK)中績及債務槓桿上升符預期

    評級機構穆迪指,領展(00823.HK)截至今年9月底止中期業績,及其債務槓桿上升,屬該行預期之內,支持其「A2」發行人評級,展望穩定。穆迪副總裁及高級分析師Stephanie Lau指,截至9月底止十二個月,領展經調整債務/EBITDA比,由3月底止十二個月的4.1倍升至4.8倍,主要由於為收購廣州西城都薈廣場融資,不過,現槓桿水平與「A2」信貸評級相符。 Lau補充,領展EBITDA強勁增長,高租用率及利潤率穩定,都支持其信貸狀況。穆迪指,由於5月完成收購廣州項目,領展9月底止報表負債,較半年前增加21.4%至334億元。另方面,領展中期經營表現強勁,部分紓緩了債務上升。其收入按年增7.4%、經調整EBITDA增9.1%;經調整EBITDA/利息比按年計,亦由8.4倍略改善至8.5倍。 ...

  • AASTOCKS2 個月前

    《大行報告》花旗升領展(00823.HK)目標價至75元 料至2020年每單位分派複合增長率一成

    花旗發表的報告指,領展(00823.HK)基本面強勁,預期到2020財年公司每單位分派年複合增長率可達9.7%,預期未來3年公司均有新項目帶動租金收入,分別是廣州西城都薈廣場、彌敦道700號及海濱匯項目。 花旗指出2018上半財年領展旗下商戶銷售按年增長7.2%,好過本港整體市場表現,加上香港零售銷售見底回升,預期領展旗下商戶2018財年銷售增長將有中至高單位數。期內領展租金對銷售額比例為12.7%,低於地區商場約15%的水平及高端商場約20%至23%的水平,該行認為有增長空間。 ...

  • 星島日報2 個月前

    【823】領展股價破頂見69.25元 績後獲大行唱好

    【星島日報報道】領展房產基金(00823)獲捧,今早股價破頂,曾升4.29%見69.25元。新報68.7元,升3.46%,成交3.36億元。   領展昨公布截至9月底止上半年度業績,可分派收入總額26.04億元,連同酌情分派6900萬元,可分派總額26.73億元,按年增長7.18%。   期內,向基金單位持有人每基金單位分派121.5仙,較去年同期111.75仙,增長8.72%。   基金單位持有人交易前應佔溢利121.32億元,按年升1.04倍。 ...

  • 物業續租增幅理想 領展半年可派近27億
    星島日報2 個月前

    物業續租增幅理想 領展半年可派近27億

    【星島日報報道】領展(823)新一輪出售17個商場的策略檢討尚未完成,行政總裁王國龍在記者會上指出,目前有幾個方案在考慮之中,評估不限於出售物業。如果落實出售交易,資金大多數會用於償還貸款、回購股份,以及作新收購項目之用;策略評估結果一旦完成會盡快公布。領展昨公布9月底止半年可分派總額為26.73億元,升7.2%,每單位中期分派1.215元,升8.7%,每股資產淨值為67.11元,升7.4%。   王國龍表示,上半年續租租金增幅非常理想,有信心往後更加好。9月底物業組合租用率維持於96.3%,續租租金升幅為26.8%,零售租金收入升5.3%。商鋪續租升幅最高,為28.5%;街市續租升12.8%;教育福利設施租金升14.4%。泊車位每月租金2463元,升11.6%,總估值為327.9億元,升6.4%。 ...

  • 鋪租升28% 有信心往後更好 物業續租增幅理想 領展半年可派近27億
    星島日報2 個月前

    鋪租升28% 有信心往後更好 物業續租增幅理想 領展半年可派近27億

    【星島日報報道】領展(823)新一輪出售17個商場的策略檢討尚未完成,行政總裁王國龍在記者會上指出,目前有幾個方案在考慮之中,評估不限於出售物業。如果落實出售交易,資金大多數會用於償還貸款、回購股份,以及作新收購項目之用;策略評估結果一旦完成會盡快公布。領展昨公布9月底止半年可分派總額為26.73億元,升7.2%,每單位中期分派1.215元,升8.7%,每股資產淨值為67.11元,升7.4%。   王國龍表示,上半年續租租金增幅非常理想,有信心往後更加好。9月底物業組合租用率維持於96.3%,續租租金升幅為26.8%,零售租金收入升5.3%。商鋪續租升幅最高,為28.5%;街市續租升12.8%;教育福利設施租金升14.4%。泊車位每月租金2463元,升11.6%,總估值為327.9億元,升6.4%。 ...

  • 領展中期多派8.7%
    東方日報2 個月前

    領展中期多派8.7%

    【東方日報專訊】領展(00823)中期業績符市場預期,加租幅度則創新高,截至今年九月底止,續租租金調整率(平均三年租約)按年增加5.8個百分點至26.8%,六個月收益總額按年增長7.4%至49.49億元,物業收入淨額按年增9.5%至37.67億元,可分派總額增7.1%至26.73億元,中期每基金單位分派121.5仙,按年增長8.7%。管理層稱,會盡快完成策略評估,不評論會否有新一批物業出售。 ...

  • 星島日報2 個月前

    【823】領展:策略檢討不限於出售物業

    【星島日報報道】領展(00823)行政總裁王國龍指出,策略檢討仍在進行之中,目前有幾個方案在考慮之中,評估不限於出售物業,資金大多數會用於償還貸款,回購股份,及作新收購項目之用。今年9月底止六個月到期續租租金上升26.8%,各類型物業都有升幅,停車場升約7%。主席聶雅倫表示,零售市場表現有所改善,領展主力拓展日用品市場,對零售前景並不悲觀,至於未來租金走勢,他相信將會繼續向好。   雖然息口向上,他指息口已有4成是浮息,早已作出準備。(js) ...