1109.HK - 華潤置地

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今日波幅	27.700 - 29.150
52 週波幅	21.050 - 34.450
成交量	16,531,970
平均成交量	10,791,092

市值	195.74B
Beta 值	1.51
市盈率 (最近 12 個月)	8.51
每股盈利 (最近 12 個月)	3.320
業績公佈日	2018年3月20日 - 2018年3月26日
遠期股息及收益率	0.97 (3.33%)
除息日	2018-06-13
1 年預測目標價	35.12

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新聞

新聞稿

AASTOCKS5 日前
遼寧專項整治抑制房價過快上漲嚴打炒房囤房
遼寧省住房和城鄉建設廳公布，將開展房地產市場秩序專項整治，全面規範房地產開發企業和房地產中介機構的開發、銷售和中介行為，嚴厲打擊炒房、囤房等擾亂房地產市場秩序行為，抑制房價過快上漲。通知強調，要建立健全房地產市場監管制度，包括各地要建立房地產交易合同網簽備案制度、加強商品住房交易資金監管等，加快房地產開發企業和中介機構信用體系建設。對於房地產開發企業的整治重點，包括未取得預售許可證銷售商品房、捂盤惜售或者變相囤積房源、通過捏造或者散布漲價訊息等方式惡意炒作、哄抬房價；不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，藉機抬高價格等。(ta/lf)~ ...
星島日報6 日前
【1109】華潤置地5月購入5幅地皮涉57億人幣
【星島日報報道】華潤置地(01109)公布，5月份，分別在唐山、鄭州、北京、香港及寧波，購入5幅地塊。　　該等地塊總樓面面積約48.12萬平方米，權益土地出讓金約57.18億元人民幣。（nc）睇更多
AASTOCKS6 日前
華潤置地(01109.HK)5月斥57.2億人幣奪5中港地塊
華潤置地(01109.HK)公布，5月份，集團在唐山、鄭州、北京、香港及寧波等地收購了5幅地塊，總樓面面積約48.12萬平方米。集團就相關土地收購應付的權益土地出讓金約為57.18億元人民幣。(ac/lf)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS8 日前
華潤置地(01109.HK)5月合同銷售134.6億人民幣增10.9%
華潤置地(01109.HK)公布，5月份，集團實現總合同銷售金額約156.4億人民幣，總合同建築面積約975,365平方米。其中，操盤項目合同銷售金額134.6億人民幣，涉及建築面積約924,779平方米，分別增加10.9%及18.9%。月內，投資物業實現租金收入約7.42億人民幣，增加26%。今年累計投資物業實現租金收入約36.21億人民幣，增加26%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞網址: ...
AASTOCKS8 日前
海南商品住宅價格備案後半年內不得漲價
海南省物價局、海南省住房和城鄉建設廳近日聯合印發《關於進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》，要求商品住宅價格備案後，六個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。該通知明確，達到預售(現售)條件的商品住宅項目，房地產開發企業在辦理商品住宅預售許可證(現售備案表)前，應當向所在市縣價格主管部門進行預售(現售)價格備案。該通知還強調，對未按規定備案或超出備案價格、擅自提價的，依照有關規定採取不予發放預售許可證或現售備案表、責令限期整改、暫停網簽、停發後期預售許可證或現售備案表等行政管理措施。(ta/w)~ ...
AASTOCKS14 日前
壽臣山屋地天價售華潤集團中鵠呼聲高或須付18億辣稅
上周末市場傳出，4月底截標的南區壽臣山壽山村道39號屋地，傳由中資財團以約60億元投得，晉身港島史上最貴私人住宅地。據《香港經濟日報》報道指，買家為華潤集團。報道指，市傳是次交易是以物業轉讓方式進行，而非公司股權轉讓方式交易，如買家今次以公司名義入市，或需要繳付三成的辣招稅，涉及稅款18億元，料創歷來最大宗的辣招交易。不過，若買家最終成功重建物業，可望退回部分稅項。項目原由本港周壽臣家族後人持有，地盤面積約9.21萬平方呎，現劃為住宅(丙)類，最高可建3層高的物業，最高地積比率為0.75倍，可建樓面約6.91萬平方呎。以是次成交價約60億元計，打破山頂何東花園舊址於2014年所創51億元舊紀錄；成交樓面呎價約8.68萬元，亦創區內新高。(da/u)~ ...
AASTOCKS25 日前
大連加碼樓市調控約談房企和中介機構
據《大連日報》從市國土資源和房屋局獲悉，為抑制房地產開發土地出讓溢價異常，大連市出台兩項土地市場新政。同時，為鞏固限購等房地產市場調控政策的效果，約談房企和中介機構，穩定房價，並將嚴懲散布限購謠言者。意見指出，要調整配建租賃住房政策，由市內四區擴大到主城區和部份新市區，市內四區配建比例均提高5%，人才聚集、租賃需求旺盛的高新區配建比例最高為30%，保障租賃房源供給。同時，要確定抑制房地產開發土地出讓溢價異常的調控機制，將土地溢價率最高上限設定為70%，達到上限後，競配建租賃住房面積，起競建築面積為60平方米，增幅為60平方米的整數倍。(ta/da)~ ...
AASTOCKS25 日前
統計指內地A股128家房企利息支出按年漲32%
據《證券日報》引述Wind資訊統計數據顯示，剔除數據不全企業，A股128家上市房企利息支出總計高達797.2億元人民幣(下同)，按年漲32%，即2017年平均每家房企利息支出高達6.23億元。有分析指，利息支出很大程度上和企業的融資規模和成本有關，其背後就是企業為了擴張而選擇了高桿槓運營模式所導致的，有息借債節節攀升，加之資金成本難以降低，造成財務費用高企。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞網址: ...
星島日報上個月
【1109】華潤置地4月合同銷售額升33.9%
【星島日報報道】華潤置地(01109)公布，4月份，總合同銷售金額約141.7億元(人民幣，下同)，按年增33.93%。首四個月，總簽約金額503.47億元，按年升22.77%。　　另外，上月投資物業實現租金收入約7.14億元，按年增長29%；首四個月累計租金收入約28.79億元，按年增長27%。（nc）睇更多
星島日報上個月
【1109】華潤置地4月共斥107億人幣購入11幅地皮
【星島日報報道】華潤置地(01109)公布，4月份，共斥資107.07億元人民幣，購入11幅地皮，分別位於許昌、杭州、呼和浩特、大連、常熟、合肥、西安、徐州、廣州及南京等地，總樓面面積約209.8萬平方米。（nc）睇更多
AASTOCKS2 個月前
海南省加強樓市調控實施全域限購
海南省政府昨晚(22日)發出通知，從即日起實行嚴格的限購政策，在已出台限購政策的基礎上，實施全域限購。通知指出，位於五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房，只能向該市縣居民家庭銷售；海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非該省戶籍居民家庭購房，須提供至少一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。非該省戶籍居民家庭購房，須提供至少一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 ...
AASTOCKS2 個月前
據報內地房地產稅法草案已有大體框架正向各地徵求意見
據《法制日報》報道，自今年3月以來，這已是房地產稅被官方第六次正式提及，相比往年的原則性表述，今年關於房地產稅的說法愈來愈具體。從業內人士處獲悉，目前房地產稅法草案已有大體框架，正向各地徵求意見。財政部副部長程麗華早前在博鰲亞洲論壇上指出，將進一步優化稅制結構，兼顧稅收調控和籌集財政收入功能，逐步優化稅制結構，深入推進增值稅改革，構建更加公平簡潔的稅收制度，推進房地產稅立法和實施，建立綜合與分類相結合的個人所得稅制度。(ta/da)~ ...
AASTOCKS2 個月前
華潤置地(01109.HK)3月合同銷售174億人民幣租金收入增24%
華潤置地(01109.HK)公布，3月份，實現總合同銷售金額174億人民幣，總合同銷售建築面積約112.34萬平方米。其中，操盤項目合同銷售金額154.4億人民幣，涉及銷售建築面積約106.44萬平方米，分別上升30.2%及20.2%。月內，投資物業實現租金收入約6.85億人民幣，增長24%。今年累計實現租金收入約21.65億人民幣，增長26%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com...
AASTOCKS2 個月前
華潤置地(01109.HK)3月添五土儲涉資36億人民幣
華潤置地(01109.HK)公布，3月份，在深圳、長沙、重慶及長春收購了5幅地塊，涉及總樓面面積約748,302平方米，應付土地出讓金約36.29億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS2 個月前
《大行報告》高盛挑選亞太區具增長兼估值合理股份名單(表)
高盛發表報告表示，持續喜愛亞太區具增長兼估值合理--GARP (growth at a reasonable price)股份，並挑選出20隻相關主題股份，料未來兩年平均每股盈利增長達22%，市盈率僅9倍。股份本港上市中海油(00883.HK) 中國海外(00688.HK) 華潤置地(01109.HK) 龍湖地產(00960.HK) 世房(00813.HK) 中國財險(02328.HK) 玖龍紙業(02689.HK) ...
AASTOCKS2 個月前
華潤置地(01109.HK)完成發行40億人幣中期票據息4.98-5.23%
華潤置地(01109.HK)公布，完成發行2018年度第二期中期票據，其中期限3年的中期票據發行金額為5億元人民幣(下同)，票面利率為每年4.98%；期限5年的中期票據發行金額為35億元，票面利率為每年5.23%。(ac/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS2 個月前
廣州取消土地成交不逾起始價145%限制
廣州市人民政府辦公廳日前發布《關於加強土地管理的實施意見》，取消「限地價」的最高限價控制在土地出讓起始價格的145%以內的規定，實際操作中可根據土地市場情況靈活進行調整。該意見還提出，各類住宅用地須在劃撥決定書確定或出讓合同約定的土地交付之日起一年內開工建設，規劃的配套公共服務設施應同步開工建設。對於閒置土地，將加大處置，意見中亦有針對政府及用地單位原因交錯影響的閒置土地處理。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 ...
AASTOCKS3 個月前
華潤置地(01109.HK)擬發行第二期票據上限40億人民幣
華潤置地(01109.HK)公布，建議發行2018年度第二期中期票據，本金總額不超過40億人民幣，期限分別為三年及五年。本期募集資金將用於項目建設及補充流動資金需求。(de/d)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS3 個月前
華潤置地(01109.HK)獲10億元銀行定期貸款融資
華潤置地(01109.HK)公布，獲10億元銀行定期貸款融資，為期5年。(ic/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS3 個月前
《瑞銀窩輪》內房呈較佳抗跌力留意中海外購21052
去年內地樓月暢旺，年初有巿場分析擔心今年會後勁不繼，但觀乎今手頭2個月的銷售數據，內房銷情依然強勁，已經為本身已由年初位調整的股價帶來支持。當中雅居樂(3383) 因為盈利增長強勁，派息金額亦高於巿場預期，刺激股價週四(3月22日)逆巿創新高，大部份其它內房股仍得微升，即使回落的內房股跌幅亦相對輕微，兩隻已晉身藍籌股的內房中海外(0688)及華潤地產(1109)分別升0.34%及升0.17%，能夠逆巿靠穩。 ...
AASTOCKS3 個月前
遠洋集團(03377.HK)：一年期債務僅佔10% 融資成本壓力有限
市場昨日(21日)傳出華潤置地(01109.HK)將接手安邦在內地的所有地產類資產，但安邦隨即否認。遠洋集團(03377.HK)主席兼行政總裁李明在全年業績記者會上表示，安邦為集團主要股東之一，但對有關事情的具體情況並非特別了解。而集團與安邦的實際工作組有保持良好交流，強調對集團而言，是以商業利益為原則處理相關事情。而安邦方面相信要以他們公布的正式結果為準。他又提到，防範金融風險為中央重點目標之一，相信今年資金及融資偏緊是可預期，但集團一年到期債務的比例只有10%，因此相信對融資成本壓力影響有限。至於房產稅，李明認為方向是確定的，對炒賣樓房等行為已起作用，但相信立法、執行等工作仍需時兩至三年。(ek/da)~ ...
AASTOCKS3 個月前
《業績之後》大行對華潤置地(01109.HK)最新評級及目標價(表)
華潤置地(01109.HK)今早股價曾抽高近一成。公司昨(20日)中午公布截至去年業績，純利按年升18.03%至230.17億元，每股盈利3.32元，派末期息每股86.7仙，計入中期息，每股全年股息按年增長37.4%至96.7仙。扣除投資物業評估增值後的核心純利191.6億元，同比增長17.7%。期內，收益按年升8.47%至1,185.88億元，綜合毛利潤率為40.3%，比2016年同期的33.7%有明顯提升。 ...
AASTOCKS3 個月前
《大行報告》中金對內房股評級及目標價(表)
中金發表報告表示，列出對內房股最新投資評級及目標價：公司│投資評級│目標價(港元) 中國海外(00688.HK)│推薦│40.31元華潤置地(01109.HK)│推薦│40.47元中國金茂(00817.HK)│推薦│6.64元龍湖地產(00960.HK)│推薦│30.73元富力地產(02777.HK)│推薦│25.25元深圳控股(00604.HK)│推薦│4.03元世茂房地產(00813.HK)│推薦│31.04元 ...
AASTOCKS3 個月前
《大行報告》瑞信升潤地(01109.HK)目標價至34.2元毛利上升有驚喜
瑞信發表研究報告指，潤地(01109.HK)2017年核心純利按年升18%至190億元，大致符合該行及市場預期，盈利能力較高抵銷銷量較低之因素。公司將派息比率由2016年的30%升至2017年的35%，全年派息96.7仙，相當於股息率3.4%。該行指，由於零售銷售按年升34%，公司2017年租金收入按年增長21%，表現令人鼓舞。該行預期升勢將延續至2018至2019年。此外，公司2018年銷售目標僅按年升20%至1,830億元人民幣，該行相信公司於銷量及毛利增長取得平衡的方面值得讚許。 ...
AASTOCKS3 個月前
《大行報告》美銀美林升潤地(01109.HK)目標價至33.5元評級「買入」
美銀美林發表研究報告，指華潤置地(01109.HK)2017年業績穩健，派息比率升至35%。該行重申潤地「買入」評級，目標價由33元升至33.5元。該行上調公司2018至2019年每股盈測3%，並指該股現時市值較2018年預測淨資產值折讓45%，估值吸引該行指，雖然潤地於行業中合約銷售增長並不是最快，而部分投資者對公司2018年銷售目標上升20%至1,830億元人民幣較為失望，因認為上述目標較為保守。不過，作為國企，公司於深圳有超過2,000萬平方米重建土儲，2017年毛利率表現強勁亦是其優勢。公司預期2018年毛利率將保持於2017年的39.8%水平以上，至2019年才回落，但屆時可被銷量增長所抵銷。(ac/da)~ ...