1109.HK - 華潤置地
| 前收市價 | 36.150 |
| 開市 | 36.000 |
| 買盤 | 33.250 x 0 |
| 賣出價 | 33.250 x 0 |
| 今日波幅 | 33.200 - 33.700 |
| 52 週波幅 | 24.650 - 37.500 |
| 成交量 | 268,276,768 |
| 平均成交量 | 9,151,396 |
| 市值 | 230.482B |
| Beta 值 (3 年，每月) | 1.23 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 8.36 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 3.985 |
| 業績公佈日 | 2018年3月20日 - 2018年3月26日 |
| 遠期股息及收益率 | 1.26 (3.47%) |
| 除息日 | 2019-09-25 |
| 1 年預測目標價 | 34.99 |
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《大行報告》摩通下調潤地(01109.HK)目標價至43.5元 對配股略為意外
摩通發表報告，表示對華潤置地(01109.HK)配售感到有些意外，認為潤地目前負債比率不是特別高，近期也未有作大型土地收購，相信配股集資並非用作特別項目發展，而是為了響應當局近期鼓勵國有企業提高股權和去槓桿化的方針。 該行相信，是次配股集資也可用於償還2018年發行的約50億元人民幣在岸永續債券。由於今次配股攤薄不大，維持潤地的「增持」評級，惟目標價降至43.5元。 摩通又指出，預期受本港社會事件以及人民幣貶值影響，消費力將傾向留在內地，令潤地旗下的商場有機會受惠，租金收入增長將跑贏同業。(gc/t)~ ...
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華潤置地(01109.HK)折讓6.9%先舊後新配股 淨籌67.2億元
華潤置地(01109.HK)公布，以先舊後新方式配售2億股，相當於經擴大後股本2.8%，配售價每股33.65元，較昨日收市價36.15元折讓約6.9%。 公司料所得款項淨額為67.2億元，擬用作購置及開發與集團項目有關的土地，及集團一般營運資金用途。(ka/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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國統局：9月份70個大中城市住宅售價基本穩定
國家統計局今日發布了2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示新建商品住宅銷售價格按月漲幅微升，二手住宅銷售價格漲幅基本持平。 初步測算，9月份內4個一線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州持平，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。二手住宅銷售價格按月上漲0.3%，上月為持平。其中，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。 ...
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華潤置地(01109.HK)9月添七土儲 涉資73億人民幣
華潤置地(01109.HK)公布，9月份，集團在天津、深圳、西安、青島、武漢和保定收購了7幅地塊，總樓面面積約120.55萬平方米，應付土地出讓金額72.97億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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華潤置地(01109.HK)9月合同銷售近220億人幣 按年增30.6%
華潤置地(01109.HK)公布，今年9月集團實現總合同銷售金額約219.8億元人民幣(下同)，總合同銷售建築面積約128.9萬平方米，分別按年增長30.6%及25.1%。同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約153.4億元及100.1萬平方米。 今年首九個月，累計總合同銷售金額約1,753.7億元，總合同銷售建築面積約955.6萬平方米，分別按年增長15.7%及11%。(ek/da)~ ...
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華潤置地(01109.HK)與銀行訂1億美元貸款融資協議
華潤置地(01109.HK)公布，公司作為借款人，就總數為1億美元或等值人民幣的貸款融資，與一家銀行訂立了一份貸款融資協議，為期5年。(el/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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浙江銀保監局：嚴禁個人消費貸款資金違規流入樓市股市
據《上海證券報》引述浙江銀保監局明確表示，《關於進一步規範個人消費貸款有關問題的通知》不是出台新政策，而是針對當前個人消費貸款領域存在的問題，重申原有相關政策要求，督促銀行機構堅持消費本源，進一步規範業務經營，更加有效滿足居民真實合理的消費需求。 該通知再次明確要求，銀行機構加強個人消費貸款用途管控，確保用途與合同約定一致，嚴禁貸款資金違規流入股市、樓市以及其他投資性領域，同時重申四大禁止性領域包括：嚴禁用於支付購房首付款或償還首付款借貸資金；嚴禁流入股市、債市、金市、期市等交易市場；嚴禁用於購買銀行理財、信託計劃以及其他各類資產管理產品；嚴禁用於民間借貸、P2P網絡借貸以及其他禁止性領域等。(ta/w)~ ...
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《大行報告》高盛料明年內地住宅樓價跌5% 下調內房股目標價
高盛發表研究報告，將2020年內地住宅樓價預期由持平降至-5%，因供應增加而需求較呆滯，特別是一二線城市，同時將內房股的資產淨值平均下調4%，2020及21年每股盈利預期分別降1%及5%，目標價降5%，但平均仍然有23%上升空間。 該行相信，行業整固會是長遠週期的主要增長動力，當中碧桂園(02007.HK)價值被低估，重申確信買入；更看好中型發展商，因估值與增長前景存在更大誤差。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 ...
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匯豐重申華潤置地(01109)「買入」評級 內房政策影響微
<匯港通訊> 匯豐維持華潤置地(01109)目標價40.6元不變，與現價有34.25元有18%以上水位，重申「買入」評級。 匯豐指公司2019年上半年已達全年銷售目標48%，有信心公司可達成人民幣2420億全年銷售目標。該行表示，儘管內地融資市場流動性收緊，但公司有資金准入優勢及有能力保證低資金成本，相信政策對公司影響有限。 另外，公司有豐富土地儲備，有助維持長期盈利。該行指公司未來有16個重點項目，總樓面約2200萬平方米，其中85%以上位處大灣區。 該行指，基於維持預估資產淨值每股50.80元，予20%折讓不變，維持對該股目標價40.6元，重申「買入」投資評級，但要留意公司利潤率遜預期、內地宏觀經濟及相關房地產政策情況亦未明朗。 (RH)
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華潤置地(01109)上月合同銷售額增長0.7%
<匯港通訊> 華潤置地(01109)宣布，截至2019年6月30日止一個月，集團實現總合同銷售金額約284.8億元人民幣(下同)，總合同銷售建築面積約 1,372,461 平方米，分別按年增長0.7%及減少 24.5%。同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約187億元及1,072,388平方米。 2019年6月份投資物業實現租金收入約10.39億元，按年增長39.9%。2019年累計投資物業實現租金收入約57.9億元，按年增長32.7%。 今年6月，集團在贛州、長春、無錫、崇左、西安、青島、香港、武漢、北京和溫州收購10幅地塊，總樓面面積約2,209,587平方米。集團就該土地收購應付的權益土地出讓金約為156.24億元。(WH)
- infocast
華潤置地(01109)獲授10億人幣貸款融資
<匯港通訊> 華潤置地(01109)宣布，公司作為借款人就總數為10億人民幣的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協議。該貸款融資自首次提款日起計為期2年。 根據該融資協議，如果華潤集團停止（1）直接或間接持有最少35%公司已發行股本，或（2）擁有委任權委任公司董事會成員，將構成控制權改變，貸方可宣布取消提供貸款額度及/或宣布所有未償還款項連同貸款額度項下所有應計利息及其他所有公司需於該融資協議項下支付的款項即時到期及須予償還。 於公告日期，華潤集團擁有公司約61.27%的已發行股本。 (ST)
- infocast
華潤置地(01109)與銀行訂立3份貸款融資協議 涉近62億元人幣
<匯港通訊> 華潤置地(01109)公布，公司就總數為20億元人民幣的貸款融資，與一家銀行訂立了一份貸款融資協議，該融資自首次提款日起計為期3年。 另外，公司就5年期7億港元，以及3年期5.6億元人民幣貸款融資，與一家銀行訂立了一份修訂協議，貸款融資期限由首次提款日起計。 此外，公司與一家銀行訂立一項30億元人民幣的貸款融資，該貸款融資自首次提款日起計為期2年。 (CC)
- 香港電台-財經
測量師指啟德住宅地中標價反映區內臨海地仍有價有市
華潤置地連同保利置業，以約129.2億元投得啟德第4C區1號住宅地皮，每方呎樓面地價18080元。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，中標價符合市場預期，雖然入標數目較少，價錢亦較之前審慎，但反映啟德臨海地有價有市。他提到，本港逃犯條例修訂爭議，對市場有一定影響，但相信事件會隨時間淡化，而未來大灣區的發展，令發展商對後市偏向樂觀。他預計，連同地價項目總投資額約170-180億元，落成後呎價要達3.3至3.5萬元才可以達到收支平衡。
- infocast
華潤置地與保利置業財團以129.16億元奪啟德第 4C 區1號地
<匯港通訊> 地政總署公布,華潤置地(01109)與保利置業(00119)合組的財團以129.16億元中標九龍東啟德跑道區第4C區1號住宅地(下稱4C1地皮),樓面呎價約1.808萬元,符合市場預期。 該幅啟德地上周五截標時合共收到6份標書。據了解,長實(01113)、新地(00016)及嘉里建設(00683)獨資入標;會德豐地產夥中國海外(00688)組成的財團,及嘉華國際(00173)與信和置業(00083)合組的財團均有入標。 4C1 地皮佔地約10.2053萬方呎,可建樓面面積約71.4374萬方呎,市場估值約121.4-142.9億元,樓面呎價約1.7-2萬元。 地皮截標過程一波三折影響,原定6月14日截標,但因截標前金鐘政府總部爆發大型警民 衝突,政府決定暫停開放政府總部,故項目延遲一星期,至上周五才截標,入標地點則改 在北角;截標時間亦由過往的中午12時,推遲至下午5時。 (BC) 地皮截標
- 香港電台-財經
華潤置地夥保利置業以約129億元奪啟德地皮
地政總署公布，上周五截標的啟德第4C區1號住宅地皮，由內房華潤置地及保利置業合組的財團，以約129.2億元投得，每呎樓面地價18080元，符合市場預期。地皮接獲6份標書，最高可建樓面面積逾71萬平方呎，市場原本估值介乎121億至143億元，每方呎樓面地價1.7萬至2萬元，但有測量師因應市況下調地皮估值10%。
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統計指內地首五月房企融資破一萬億人幣
據內地《觀點》指數統計顯示，2019年首五個月，房企融資總額為1.02萬億元人民幣(下同)，公司債在所有債券融資中佔比最大。 據《證券日報》統計，2019年首五個月，30家典型房企融資總計5,110億元。總體來說，一些資金鍊緊張的房企雖然危機已過，但仍沒有達到寬鬆的程度，不少企業擴股融資和引入戰略投資者的計劃都在推進中。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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據測算內地5月70城房價指數按月漲0.7 % 連漲49個月
據《路透》根據國家統計局公佈數據測算，5月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升10.7%，升幅與上月持平，連漲44個月；按月上漲0.7%，連漲49個月，漲幅比上月的0.6%有所擴大。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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5月內地70大中城市中有67城新建商品住宅價格按月上漲
國家統計局公布數據顯示，5月70大中城市中有67城新建商品住宅價格按月上漲，其中西安漲2%。北上廣深分別升0.6%、跌0.1%、升0.8%、升0.4%。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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個別內房股造好 碧桂園(02007)等升逾3%
<匯港通訊> 個別內房股造好，藍籌碧桂園(02007)現價11.28元，升3.49%，龍湖地產(00960)午後曾升至30.65元，創一年新高位，現升4.65%，中國恒大(03333)報21.35元，升3.14%。 另外中國海外(00688)及華潤置地(01109)現亦升約1%。 (SY) 內房股
