1918.HK - 融創中國

HKSE - HKSE 即時價格。貨幣為 HKD。
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市場開市。 截至 11:59AM HKT。
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前收市價43.250
開市43.350
買盤44.250 x 0
賣出價44.300 x 0
今日波幅42.650 - 44.500
52 週波幅22.650 - 45.750
成交量11,065,400
平均成交量13,731,914
市值197B
Beta (5Y Monthly)2.54
市盈率 (最近 12 個月)10.27
每股盈利 (最近 12 個月)4.315
業績公佈日2019年8月21日
遠期股息及收益率0.94 (2.18%)
除息日2019-06-06
1 年預測目標價30.77
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    惠譽上調明年內房行業展望至「穩定」 銷量料按年相若

    評級機構惠譽發表報告,料內地發展商明年仍面對困難環境,銷量增長料持平,銷售價格則料輕微上升。不過,該行上調行業展望,由今年的「負面」上修至「穩定」。該行相信內地政府有充裕空間調節政策以支持穩定發展。 該行料明年銷量增長介乎負5%至正5%,與2018及2019年增長介乎1.5%至2%相若。由於最受經濟放緩影響,低端城市或面對銷售倒退;二線、先進三線城市則料有最大增長。房價料大致穩定,因受到政府緊密監管。 ...

  • 融創新收購助搶攻中西部 明年銷售有力挑戰三強
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    融創新收購助搶攻中西部 明年銷售有力挑戰三強

    融創中國(SEHK:1918)以逾150億元人民幣雲南房產公司,涉及多個項目並分佈多個重點二線城市,估計所有項目可售貨值高逾2000億元人民幣,為明年銷售增長打下良好基礎,更有機會挑戰三強地位。

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    融創中國(01918.HK)11月合同銷售666.5億人民幣 增48%

    融創中國(01918.HK)公布,11月份,實現合同銷售金額666.5億人民幣(下同),按年增長48%;合同銷售面積約460.6萬平方米,銷售均價每平方米14,470元。 今年首十一個月,累計實現合約銷售金額5,005.7億元,增長20%;涉及銷售面積約3,431.3萬平方米,銷售均價每平方米14,590元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    融創(01918.HK)就收購雲南城投兩家子公司 與水務投資訂立合夥協議

    融創中國(01918.HK)早前曾公布旗下融創西南集團收購雲南省城市建設投資集團持有的兩家子公司各51%股權的消息。 現宣布,融創西南集團與水務投資訂立了合夥協議。水務投資作為普通合夥人發起設立有限合夥企業,並認繳100萬元人民幣(下同),認繳出資比例為0.025%,融創西南集團作為有限合夥人認繳40億元,認繳出資比例為99.975%。 融創西南集團的認繳資金將於2019年12月31日或之前支付,並以集團內部資源撥付。除上述認繳資金外,集團預期未來不會向合夥企業認繳額外資金。 ...

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    融創孫宏斌:爭取三至五年晉身文化、康養龍頭企業

    融創中國(01918.HK)主席孫宏斌今日(5日)在一個發布會上表示,中國慢慢進入老齡社會,融創投資康養領域,主要是三個方面,即失智失能病房、社區健康養老服務,以及候鳥式的健康養老。 孫氏稱,融創過去有四個板塊:地產、服務、文化、文旅,上周收購雲南城投(600239.SH)集團子公司環球世紀及時代環球各51%股權,交易完成後,環球世紀及時代環球將成為融創的間接附屬,增加了會展板塊。目前,融創擁有了地產、服務、文化、文旅、會議、康養六個板塊,其中,地產、服務、會展已做到龍頭企業,希望在未來三至五年時間內,在文化、康養板塊也做到龍頭企業。(da/k)~ ...

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    *花旗:內房股盈利清晰 料2020年度繼續跑贏大市

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    統計指內地首十一月房企海外債達650億美元 拿地數量創新高

    據《21世紀經濟報道》引述中原地產研究中心及Wind統計數據顯示,11月房企海外債的融資金額已近60億美元。今年8月房企的海外美元融資額15.8億美元,9月37.97億美元,10月近50億元。截至目前,今年房企合計海外發布的美元融資超過650億美元,按年上漲近50%。 雖然今年下半年房企資金鍊有所收緊,但房企拿地數量依然刷新歷史記錄。數據顯示,截至今年11月,50大房企拿地金額高達2萬億元人民幣,按年增17%。(ta/t)~ ...

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    《大行報告》中金籲投資者加配內房股 H股重點推薦融創(01918.HK)旭輝(00884.HK)

    中金發表報告表示,看好內房板塊之風險回報,建議投資者增持,尤其是重點推薦融創(01918.HK)及旭輝(00884.HK),物管股推介碧桂園服務(06098.HK)。 該行認為,內地房地產行業基本面加速下行,預期政策調整的空間加大,因而料目前是吸納內房股的良機。中金更預期內房股反彈幅度有望達40%,主因龍頭房企銷售、盈利增長穩健,且內房股估值處於低位,以及龍頭房企平均可達5%股息收益率等因素。(sw/t)~ ...

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    《大行報告》大摩相信融創(01918.HK)股價15日內將升 評級「增持」

    大摩發表的研究報告指,相信融創中國(01918.HK)股價會在15日內上升,發生的可能性達70%-80%,予「增持」評級,目標價55.72元。 該行指出公司宣布收購雲南省城市建設投資集團持有的兩家子公司各51%股權,作價152.69億元人民幣(下同),大摩認為項目可售資源達2,300億元,接近融創現時土儲的15%,當中有七成位於一、二線城市,並計劃於4-5年內出售,另外未來亦鎖定了3,600萬平方米的可建樓面。該行相信項目具較高的盈利能力,主要因為平均土地成本僅每平方米1,900元,而平均銷售價可達每平方米1萬元,反映潛在淨利潤率可達12%,而內部回報率則為60%。 ...

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    《大行報告》美銀美林:融創(01918.HK)理性收購毛利良好

    美銀美林發表報告表示,融創中國(01918.HK)收購雲南省城市建設投資集團持有的兩家子公司各51%股權,作價近153億元人民幣,該行認為作價合理(潛在毛利率約40%),且將增加融創可售建築面積約為2,700萬平方米。 該行又指,上述收購對融創的負債屬中性影響,亦是投資者較為關注之事項,估計今年度其淨負債比率約150%。該行維持融創「買入」評級,主因其估值吸引及城鎮級調控政策放寬之最大的受益者之一,目標價為45元。(sw/a)~ ...

  • 新地422億奪高鐵站商地破紀錄
    信報財經新聞

    新地422億奪高鐵站商地破紀錄

    本港持續近6個月的社會事件仍未平息,中美貿易談判進展亦陰晴不定,市場一直憂慮在上周五截標的尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋(下稱高鐵站上蓋)巨無霸商業地王,即使已被連番下調估值,仍會以流標收場。招標結果昨日揭盅,結果由新地(00016)以破盡本港賣地表地皮造價紀錄的422.32億元投得,惟每方呎樓面地價(下稱樓面呎價)僅約13345元,較5年前尖沙咀中間道商業地的樓面呎價13800元,還要低約3.3%。

  • 【新聞點評】全球最大「烏蠅場」
    信報財經新聞

    【新聞點評】全球最大「烏蠅場」

    首先考一考大家,當今世上最大建築物(按建築面積計)在哪裏?不是杜拜哈里發塔、紐約新世貿中心,亦非美國五角大樓或者北京鳥巢體育館,而是位於成都、2013年建成的「新世紀環球中心」,面積達1900萬方呎,在室內由一個區去另一個區都要坐車。然而,大未必好,該建築正因太大,難以管理,近年淪為「全球最大大白象」,成了當地政府頭痛難題。融創(01918)昨日宣布斥153億元人民幣,收購這座建築的母公司51%股權,再度「為國接盤」。

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    融創中國(01918.HK)斥152.7億人幣購雲南城投集團兩家附屬各51%股權

    融創中國(01918.HK)公布,旗下融創西南集團收購雲南省城市建設投資集團持有的兩家子公司各51%股權,作價152.69億元人民幣(下同),將以內部資源撥付。 公告指,目標公司環球世紀及時代環球主要從事地產項目開發運營,在成都、武漢、長沙、昆明等城市共有18個目標項目,總建築面積約為3,071.6萬平方米,可售建築面積約為2,771.6萬平方米,目前未售建築面積約為2,390.1萬平方米。 雙方並訂立合作安排,股權完成交割後30日內,環球世紀及時代環球將要向融創西南宣派利潤約71.43億元。融創表示,是次在雲南產權交易所以底價獲取股權,令集團以合理土地價格獲得大量優質的土地儲備。(gc/u) ...

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    內地10月房地產開發景氣指數升至101.14

    國家統計局公布數據顯示,10月份,房地產開發景氣指數(國房景氣指數)為101.14,按月提高0.06點。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    融創中國(01918.HK)10月合同銷售644億人民幣 增23%

    融創中國(01918.HK)公布,10月份,實現合同銷售金額644.3億人民幣(下同),按年增長23%;合同銷售面積約438.9萬平方米,銷售均價每平方米14,680元。 今年首十個月,累計實現合約銷售金額4,339.2億元,增長17%;涉及銷售面積約2,970.7萬平方米,銷售均價每平方米14,610元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • 內房升勢持續 融創VS龍湖那隻買得過?
    Motley Fool

    內房升勢持續 融創VS龍湖那隻買得過?

    中央政府「放水」穩經濟下,內房股的氣氛亦明顯改善。當融創中國(SEHK:1918)及龍湖集團(SEHK:960)兩者之間應如何選擇?各自又有何優劣之處?

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    《大行報告》美銀美林料融創(01918.HK)潛在併購以擴大土儲 維持「買入」評級

    美銀美林發表的研究報告指,據內地傳媒報道融創中國(01918.HK)潛在收購兩家項目公司的51%權益,涉及土儲2,000-3,000萬平方米,主要位於成都外圍,涉資150億元人民幣。若成功料交易將於11月底前完成,相信可擴大融創的土地儲備約10%,為未來增長做準備。該行重申對融創「買入」評級,認為其估值吸引,目標價45元,相信其合同銷售增長在第四季加速至30%,而公司在土地併購時間點方面亦具長期優勢。 ...

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    融創中國(01918.HK)發行6.5億美元優先票據 息率7.5厘

    融創中國(01918.HK)公布,發行2024年到期的6.5億美元優先票據,票面息率7.5厘,公司已與摩根士丹利、中信銀行(國際)、興證國際、瑞信、德銀、國泰君安國際及野村訂立購買協議。發售所得擬主要用於為現有債務再融資。(vi/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》中金:內房股回調提供買入機會 首推融創、中海外、旭輝等六股

    中金發表報告指,華潤置地(01109.HK)在10月22日宣布擬以每股33.65元配售2億股新股,較上日收盤價折讓7%。該行認為配股的稀釋效應有限,新增股數佔發行後總股本的2.8%,而該認購價格合理,考慮到公司股價從8月底部至今已累計上漲15%,年初至今漲幅為25%。 中金表示,該次配售能夠在短期內幫助公司緩解年初至今積極拿地帶來的槓桿壓力,以更好滿足評級機構和國資委對其財務指標的要求,長期來看也可為公司可持續發展提供支撐。儘管該事件令市場產生負面情緒並一定程度上觸發板塊價格回調,仍重申當前是買入地產股的良好時機,未來3-6個月,行業首推融創(01918.HK)、中海外(00688.HK)、旭輝(00884.HK)、金茂(00817.HK)、時代中國(01233.HK)和奧園(03883.HK)。 ...

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    中國社科院:核心城市樓價年內首錄環比下跌

    中國社科院發布《中國住房市場發展月度分析報告》,顯示核心城市房價總體由漲轉跌,二手成交量繼續下降,一線城市整體微跌。 反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示,9月核心城市房價按月下降0.12%。這是2019年以來,核心城市綜合房價水平值的首度下降。此前5個月,核心城市房價的變動主要表現為漲速減慢。 期內,核心城市二手住房成交量也繼續下降。10大重點城市二手住房成交量指數為155.6,較8月下降7.41%,但仍高於2018年同期成交量。 ...

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    長實(01113.HK)確認出售大連西崗山黑嘴子項目

    長實集團(01113.HK)回應有關向融創(01918.HK)出售大連項目的傳聞,公司發言人確認大連西崗山黑嘴子項目約於半年前達成協議出售,四個多月前簽約落實。項目發展期長乃因政府延遲交地,目前項目部份樓體已近封頂。 發言人表示,過去十年,長實在內地之物業銷售收入(包括個別單位及大手出售)平均約每年280億元,出售大連西崗山黑嘴子項目只相當於不足兩個月的平均收入;本年度之物業銷售步伐跟過去十年相若。 ...

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    市傳長實集團(01113.HK)逾40億人幣向融創(01918.HK)出售大連項目

    據《財新網》引述消息指,長實集團(01113.HK)已將大連市西崗項目出讓給融創中國(01918.HK),交易價超過40億元人民幣。目前,融創中國正就此申請銀團貸款。 翻查資料顯示,和黃於2011年12月斥19億元奪得大連市西崗區黑嘴子碼頭及周邊地塊,完成後將供發展成住宅及商業物業。(ma/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    融創中國(01918.HK)9月合同銷售629.1億人民幣 增18%

    融創中國(01918.HK)公布,9月份,實現合同銷售金額629.1億人民幣(下同),按年增長18%;合同銷售面積約430.2萬平方米,銷售均價每平方米14,620元。 今年首九個月,累計實現合約銷售金額3,694.9億元,增長16%;涉及銷售面積約2,531.8萬平方米,銷售均價每平方米14,590元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》瑞銀降融創(01918.HK)評級至「沽售」 大削目標價至27.1元

    瑞銀發表報告表示,將融創中國(01918.HK)投資評級一舉由「買入」降至「沽售」,目標價由47.9元大削至27.1元,此相當預測明年盈率3.5倍(此前予6倍),以反映對其流動性的憂慮因素。 該行指,按其估算融創中國非資產負債表上的負債,反映出真正槓桿是高於其已公布的數字(截止今年6月淨負債權益比率為224%),尤其是對合資企業或聯營的債務擔保進行了調整之後。 瑞銀稱,由於內房行業信貸緊張,相信融創今年下半年將減少或暫停土地收購,會影響其2020年合約銷售增長。因此,該行將其2020至2023年合約銷售預測,由每年增長10%調低至持平。同時,亦將2021年每股基本盈利預測降低8%至8.02元人民幣,但2019至2021年盈測大致上維持不變。(ma/w)~ ...