1918.HK - 融創中國
| 前收市價 | 27.350 |
| 開市 | 26.800 |
| 買盤 | 0.000 x 0 |
| 賣出價 | 0.000 x 0 |
| 今日波幅 | 25.800 - 26.800 |
| 52 週波幅 | 21.550 - 43.550 |
| 成交量 | 13,971,987 |
| 平均成交量 | 27,280,114 |
| 市值 | 115.582B |
| Beta 值 | 1.41 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 7.93 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 3.309 |
| 業績公佈日 | 無 |
| 遠期股息及收益率 | 0.61 (2.46%) |
| 除息日 | 2018-06-14 |
| 1 年預測目標價 | 32.30 |
- AASTOCKS•前日
《瑞信窩輪》內房股汽車股受壓，留意碧桂購27931 / 吉利購27095
有報道指，廣東省計劃逐步消取樓花預售制度，全面實施現樓銷售。雖然廣州房協澄清，建議只屬徵詢意見稿，不過內房股周一顯著受壓。碧桂園（2007）周一最多急挫8%，低見10.56元，其後跌幅收窄至約半成。看好可留意碧桂購27931，行使價12.52元，19年6月到期。或留意碧桂牛63443，收回價9.32元，行使價8.82元，19年2月到期。 融創中國（1918）周一低位曾跌逾半成，一度失守26元。看好可留意融創購22501，行使價28.28元，19年1月到期。或融創牛57557，收回價20.88元，行使價19.08元，19年9月到期。中國恆大（3333）周一亦曾跌近半成，回落至26元以下。看好可留意恆大購26570，行使價30.05元，18年12月到期。 ...
- AASTOCKS•前日
報道指融創以7.7億人幣底價投得樂視系三項資產
據內媒報道，人民法院訴訟資產網最新完成拍賣資料顯示，融創中國(01918.HK)旗下的天津嘉睿匯鑫企業管理有限公司分別通過三個賬號競得新樂視智家、樂視影業在內的樂視系股權，合計金額7.73億元人民幣(下同)，均以底價成交。 其中，樂視影業約21.81%股權的成交價為5.32億元、新樂視智家3,124.53萬元和2,618.35萬元出資額的成交價分別為1.1億元和1.31億元。 拍賣完成後，融創中國將取代樂視控股成為樂視影業第一大股東，同時，新樂視智家的第一大股東也將由樂視網(300104.SZ)變更為融創中國。(ta/w) ...
- infocast•3 日前
融創以七折接手樂視系股權
<匯港通訊> 樂視控股旗下核心資產昨司法拍賣,由融創中國(01918)以7.73億元人民幣(下同)投得。是次拍賣項目,包括新樂視智家電子科技(天津)有限公司中3124.5萬元出資額的股權、樂視控股持有的某公司(即新樂視智家)2618.3萬元出資額的股權,及樂視影業21.81%的股權,3項資產總和為11.03億元。人民法院訴訟資產網公布結果顯示,由於競投者僅有融創旗下天津嘉睿匯鑫企業管理有限公司一家,經過一輪出價後,融創以底價7.73億元獲得3個拍賣項目,意味融創今次以估值七折接手上述樂視系股,並成為樂融致新和樂視影業的第一大股東,樂視控股全面退出。 (BC)
- infocast•19 日前
融創中國(01918)8月新增訂銷售額408.6億人民幣升29%
<匯港通訊> 融創中國(01918)公布，今年8月，集團實現新增預訂銷售金額408.6億元人民幣(下同)，同比增長29%，合同銷售金額403.2億元，同比增長32%，合同銷售面積約282.2萬平方米，合同銷售均價約14,290元/平方米。截至2018年8月底，集團實現合約銷售金額2679.1億元(其中，合同銷售金額為2657.2億元，預訂銷售金額為21.9億元)，同比增長63%，合約銷售面積約1726.1萬平方米，合約銷售均價約15,520元/平方米。(WH)
- infocast•22 日前
建銀國際升融創(01918)目標價23.55%至24.5元 續評「中性」
<匯港通訊> 建銀國際發表報告，升融創中國(01918)目標價23.55%，由19.83元至24.5元，評級維持「中性」。該行下調公司每股資產淨值1.2%至48.99元，以反映公司上半年業績。由於公司前景有改善，及資產負債表更穩健，該行將資產淨值折讓由60%調整至50%。惟因公司的高槓桿，仍維持「中性」評級不變。融創2018年上半年核心淨利潤同比增長292%至66億元人民幣，為該行全年預測的54.8%。淨負債率從2017財年的202%，下降至2018年上半年的193%。鑑於上半年合約銷售表現強勁(同比增長75%至1912億元人民幣)，該行將2018全年預測合約銷售上調62.1%至3980億元人民幣。管理層堅持其對2018年整體房地產市場的看跌觀點。2016年及2017年融創銷售額分別同比增長111%及133%，同期核心盈利分別同比增長51.5%和41.6%，原因是收入確認延遲及收入和支出不匹配。公司上半年的強勁盈利支持了該行的觀點，即盈利增長將在2018年開始迎頭趕上，最終推高公司的股票估值。與此同時，融創的總債務減少95億元人民幣，淨負債率從2017年底的202%下降至2018年上半年的193%。由於下半年中國房地產開發商的現金流通常較為強勁，該行認為融創的資產負債表將在2018年底繼續增強，預計到2018年底淨負債率為126.7%。(SC)
星島日報•25 日前融創半年多賺2.87倍 專注發展地產文旅
【星島日報報道】（星島日報報道）融創中國（1918）上半年純利按年增達2.87倍，至63.6億元（人民幣，下同）；每股基本盈利1.45元，不派中期息。期內，營業收入465.8億元，勁增2.15倍，銷售額1915.3億元，增76%。 業績會上，主席孫宏斌表示，融創未來的拿地策略仍是聚焦一二線城市，且要確保「安全第一」；未來將專心發展地產及文旅兩大業務，無心多元化。惟他不願談及收購樂視一事，對恒大（3333）入股FF汽車，則只以四字回答「我不了解」。 ...
- infocast•26 日前
孫宏斌： 買融創(01918)股票比買樓的升值空間大很多
<匯港通訊> 融創(01918)董事會主席兼執行董事孫宏斌在中期業績會上表示，融創投資那個城市，不一定就要買該城市，「如果不住就沒必要買房子，還是買股票」，認為投資上買融創股票可比買樓的升值空間大很多。他指，中國城市房地產發展很不均衡，在調空前有些地方的房價已上升很多，未來優先考慮房價比較低的城市，並謹慎地投資。對於恒大(03333)主席許家印投資美國電動車製造公司法拉第未來（Faraday Future，FF），他稱，不太了解。被問及兒子孫喆一加入董事會及對其工作表現的評價，孫宏斌稱，不知道他在幹什麼，該集團公司秘書兼副總裁高曦指，孫喆一負責戰略投資的工作，亦非常投入，「有非常大的作用」。在土地收併購方面，孫宏斌說，認為隨著市場變化，機會將越來越多，中小型開發商都會選擇被收購，對他們而言是更好選擇，他指，融創在併購市場有口碑的優勢及在併購的經驗。(EC)
- infocast•26 日前
孫宏斌:樓市調控政策短期不會放鬆 融創不存在持續接手海航項目
<匯港通訊> 融創中國(01918)董事會主席兼執行董事孫宏斌表示，對於樓市的調控政策，料調控政策短期不會放鬆，甚至會越來越嚴峻，近幾年公司幾乎沒在公開市場拿地，謹慎令融創更安全，並指該集團的現金流及負債持續改善。市場憂慮調控政策後，三、四線城市的冷卻，他認為，融創主要項目聚焦在一、二線城市，拿地成本低，故沒有相關壓力。他又指，融創已停止多元化發展計劃，集中於核心業務，未來希望以文化旅遊及物業雙業務板塊發展，又會留意消費升級如健康、醫療的發展。至於樂視，暫時未有補充。對於早前購海航旗下海南項目，孫宏斌指，因看好海南市場，只買海航的小項目，不存在持續再接手海航其他項目。(EC)
- infocast•26 日前
融創(01918)堅持發展一二線核心城市 未來地價應會下降
<匯港通訊> 融創中國(01918)行政總裁汪孟德在業績會上表示，融創未來會堅持謹慎的拿地策略，聚焦發展一二線核心城市，這個方向不會變。他指，經過2016年、2017年的升幅，核心城市的地價水平已經很高，料未來一兩年，城市地價或有下降的趨勢。他又指，房地產行業的融資環境在收緊，整個行業的去槓桿是一個大方向，也會持續下去，在行業環境的改變下，最主要是自身的調整，又指融創的盈利能力持續提升，負債比率從今年起或下年，會持續下降。(EC)
- infocast•26 日前
融創中國(01918)半年核心盈利升292% 股價逆市升
<匯港通訊> 融創中國(01918)上半年公司擁有人應佔核心溢利約66.1億元人民幣，較去年同期增長約292.3%；期內公司的毛利率為24.7%，較去年同期的毛利率22.2%增加了約2.5個百分點，主要由於期內公司來自多個地區的物業銷售收入的毛利率較去年同期均有所上升，同時，公司部分毛利率較高的項目於期內開始交付而錄得收入。現價26.1元，逆市升1.56%。(SY)
- infocast•26 日前
星展上調中國恒大(01918)目標價0.74%至40.81元 續「買入」
<匯港通訊> 星展發表報告，上調中國恒大(01918)目標價0.74%，由40.51升至40.81元，評級續「買入」，該目標價主要基於2019財年8倍市盈率作計算。該行指，中國恒大股價主要受(1)股息；(2)去槓桿化；(3)毛利率穩定；及(4)主要股東增持而利好。公司已將A股上市估值參考期重置為2018年3月，故可支付其2016及2017年的股息。基於50%的派息比率計算，以及已公布的2016和2017財年股息，若持股至2019年3月公司公布2018全年業績時，投資者可能享有約12%的股息收益率。隨著中國恒大已鎖定星展估計全年核心盈利的64%，加上2018年的預售或將高於5500億元人民幣的指引，該行分別上調對公司2018及2019年盈利預測8%及10%，同時亦已考慮到近期股票回購令股數減少的因素。(SC)
- infocast•26 日前
融創中國(01918)中期純利63.61億人幣升288% 不派息
<匯港通訊> 融創中國(01918)公布截至2018年6月30日止6個月中期業績：股東應佔溢利：63.61億元人民幣(下同)，同比升287.65%每股基本盈利：1.45元派息：無(ST)
- infocast•上個月
傳融創(01918)9.81億人幣購海航旗下海南項目
<匯港通訊> 內地《財聯社》消息指，融創中國(01918)於日前收購海航基礎(600515.SH)旗下航翔投資100%股權，認繳出資額9.81億元人民幣(下同)。海航方面回應指，一切以公告為主。公開資料顯示，航翔投資主要開發項目為位於海南海口的望海科技廣場項目，土地面積約1.16萬平方米。據《觀點地產新媒體》查閱工商信息獲悉，航翔投資於8月13日股東發生變更，變更前由海航地產集團100%持有，變更後，海南融創基業房地產成為控股股東，持股100%，認繳出資額9.81億元。報道引述接近海航的知情人士稱，未來不排除融創與海航有更多合作的可能，但極有可能是用融創之外的投資平台。 (ST)
- 星島日報•2 個月前
【1918】融創中國發行4億美元優先票據
【星島日報報道】融創中國(01918)公布，發行4億美元，於2020年到期，年息8.625厘的優先票據。 集團指，發行票據所得款項擬主要用作現有債務再融資。 融創中國表示，已收到新加坡證交所原則上批准票據於正式名單上市及報價。(nc) 睇更多
- 星島日報•2 個月前
【1918】融創中國擬發美元優先票據
【星島日報報道】融創中國(01918)公布，擬發行美元優先票據，所得款項淨額擬主要用於現有債務再融資。 集團表示，已收到新加坡證交所原則上批准正式名單上市及報價。(nc) 睇更多
- 星島日報•3 個月前
【內房股】受壓 融創中國跌4.8%
【星島日報報道】內房股受壓，融創中國(01918)新報25.6元，挫4.83%；碧桂園(02007)報12.8元，跌5.19%；中國恒大(03333)報19.94元，跌幅3.9%。此外，萬科企業(02202)、中國海外(00688)及華潤置地(01109)均跌逾3%。（nc） 睇更多
- 星島日報•3 個月前
【內房股】炒上 融創碧桂園漲逾9%
【星島日報報道】內房股炒上，融創中國(01918)急升9.2%，新造27.3元；碧桂園(02007)上揚9.52%，新報13.58元；中國恒大(03333)漲7.82%，造19.83元；中海外(00688)升3.85%，新造25.6元。(ky) 睇更多
- 星島日報•3 個月前
半日沽空51.8億
【星島日報報道】港股半日成交503.4億元，沽空金額51.8億元，沽空比率10.29%，沽空股份587隻。騰訊控股(00700)沽空5.1億元，佔9.85%；盈富基金(02800)沽空3.85億元，佔7.44%；中國平安(02318)沽空3.09億元，佔5.97%；中國恒大(03333)沽空1.94億元，佔3.75%；融創中國(01918)沽空1.87億元，佔3.6%。(ky) 睇更多
- AASTOCKS•4 個月前
融創中國(01918.HK)5月合同銷售382.7億人民幣 增86%
融創中國(01918.HK)公布，5月份，實現新增預訂銷售金額387.4億人民幣(下同)，按年增長91%。合同銷售金額382.7億元，增長86%；涉及銷售面積約253萬平方米，銷售均價每平方米15,130元。 今年首五個月，累計實現合約銷售金額1,491.3億元(其中，合同銷售金額1,455.7億元，預訂銷售金額35.6億元)，增長79%；涉及銷售面積約915萬平方米，銷售均價每平方米16,300元。(de/d)~ ...
- AASTOCKS•4 個月前
《大行報告》摩通：市場對信貸偏緊反應過度 看好中海外及萬科
摩根大通報告指出，內房股過去一星期跑輸大市，股價跌4%，同期國企指跌3%，尤其是最後一個交易日，由於碧桂園(02007.HK)和新城控股(601155.SH)取消境內債券發行。該行認為內房股信貸偏緊環境持續，不過相信大型房企的信貸能力可保持在合理成本水平。 該行表示，在此情況下，內地樓盤去售率高企，物業銷售表現維持強勁，看到發展商現金流持續健康流入。該行認為，大型房企可受惠，可支持行業整合，因其可獲得更多融資方法。而沒能力發行債券的小型房企，或需透過其他渠道，以高企的財務成本借貸，最終或會被淘汰。 ...
- AASTOCKS•4 個月前
《大行報告》大摩：內房股短期面臨再融資、融資成本上升風險
摩根士丹利發表報告指，相信內房股近期風險在於資產負債表再融資，及融資成本上升方面。此外，該行亦見較低級城市開始出現供應風險的早期訊號，或會影響今年第四季的去化率，而一、二線城市因低庫存及限價，去化率則仍會維持在高水平。 大摩表示，早前曾與中海外(00688.HK)，融創(01918.HK)，中國金茂(00817.HK)，旭輝(00884.HK)及和融信中國(03301.HK)等管理層，以及房地產經紀、銀行和房地產信託基金的專家在北京及上海會面。其中，大摩所接觸的房企及銀行稱，看到發展商及按揭的融資成本不斷上升，但發展商的違約風險仍然很低，因在政府限價格的情況下去化率穩固，合同銷售依然強勁。 ...
- AASTOCKS•5 個月前
惠譽將融創(01918.HK)高級無抵押債券評級升至「BB-」 剔出負面觀察
融創中國(01918.HK)日前公布，發行於2021年到期的6.5億美元優先票據，年息為7.35厘，及發行於2023年到期的4.5億美元優先票據，年息為8.35厘。公司指，發行票據所得擬用於為集團現有債務再融資及一般商業用途。 評級機構惠譽公布，將融創高級無抵押債券評級及所有未償還票據評級，剔出負面觀察名單，評級由「B+」升至「BB-」。據惠譽標準，「BB-」屬非投資級別。 惠譽指，屆去年底止，計入淨庫存及合營資產所佔權益後，融創資產清算價值較去年上半年改善，為高級無抵押債券持有人提供較佳保障。報告指，融創以低於惠譽估計土地收購成本，購入萬達城資產，及融創去年下半年增加使用離岸高級無抵押債券，促使清算價值改善。 ...