Greentown China Holdings Limited (GTWCF)
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《內房》綠城擬斥15.8億人幣奪杭州濱江住宅地 溢價率33.87%
據《觀點新媒體》報道，浙江杭州市拱墅區申花及濱江區西興今日(28日)各出讓一幅住宅地皮，總成交價約29.3億元人民幣。 其中，綠城中國(03900.HK)旗下杭州浙乾置業有限公司(綠城)經過35輪競拍，最終以15.81億元競得位於濱江區西興單元的西興地皮，溢價率33.87%，樓面價每平方米40,104.71元。該地皮出讓面積21,901平方米，容積率1.8，建築面積39,421.8平方米。 另外，杭州濱江中豪房地產開發有限公司(濱江集團)經過24輪競拍，最終以12.49億元競得位於拱墅區申花板塊的慶隆小河地皮，溢價率22.57%，樓面價每平方米41,715.77元。該地皮出讓面積12,474平方米，容積率2.4，建築面積為29,937.6平方米。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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大摩削綠城中國(03900)目標價8.5% 維持「增持」評級
摩根士丹利發表報告,將綠城中國(03900)目標價,由8.26港元,調低8.5%至7.56港元,維持「增持」的投資評級。大摩指,雖然低毛利項目入賬會繼續拖累今年盈利恢復,但該行仍維持對綠城中國下半年銷售優於同業的建設性看法。不過,大摩仍將綠城中國2024年度每股盈利預期下調10%和2025及2026年分別調低14%,而削減目標價主要反映緩慢的銷售增長、利潤率下降以及最新的新土地購買。 (BC)#大摩 #綠城中國
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《大行》大摩降綠城中國(03900.HK)目標價至7.56元 評級「增持」
摩根士丹利發表研究報告指，綠城中國(03900.HK)首五個月合約銷售額680億元人民幣(下同)，按年跌18%，但已明顯跑贏行業。該行相信公司權益歸屬銷售額比率上升，應可緩解銷售額下跌的壓力。雖然公司跟隨行業放緩土地儲備添置，但相信公司較高的營運效率應能繼續推動下半年好過同行的銷售增長。考慮到實體市場疲軟可能持續到2025年，摩根士丹利對其2024年合同銷售額預測下調7%至1,710億元。 報告下調公司2024年至2026年每股核心盈利預測各10.3%、13.5%及14.2%，至分別1.41元、1.53元及1.72元。該行將公司目標價由8.26港元降至7.56港元，維持「增持」評級。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
