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九龍倉長沙國金中心迎第三家酒店
九龍倉(00004)宣布，旗下長沙國金中心迎來第三家國際級酒店長沙柏悅酒店。這是九龍倉與凱悅酒店集團首度合作，為中外遊客提供更多服務及體驗。九龍倉主席兼常務董事吳天海表示，這是九龍倉首次選擇國際品牌來管理其六星級酒店物業。此外，長沙是柏悅酒店在華中的首店，有信心與柏悅酒店能發揮雙方的優勢和經驗，創造更大的協同效應，為長沙市招商引資作出貢獻。凱悅酒店集團大中華區總裁及亞太區拓展總裁何國祥稱，聯合九龍倉在中港兩地豐富的管理經驗和卓越往績，長沙柏悅酒店將致力為賓客在充滿活力的長沙打造一座精緻時尚的家外之家。長沙柏悅酒店位於長沙國金中心二號塔樓最高的54至63層，設有230間客房，客人可透過全景玻璃窗飽覽湘江城市天際線景觀。（JJ）
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九倉(00004.HK)吳天海：內地房市料續疲弱 估港樓價全年牛皮
九龍倉集團(00004.HK)主席吳天海表示，雖然中央持續支持樓市，一線及部分二線城市表現不錯，但大部分二線城市和其他城市樓市氣氛薄弱，市場存在「三高」現象，分別是高槓桿、高庫存、高儲蓄，相信下半年成交疲弱的情況將會持續。 本港樓市方面，他指，雖然政府2月底撤辣後成交好轉，但樓市仍有較多供應，加上利息仍然高企，並不具備大升的條件，對於有大行估計今年樓價升一成，他認為難以實現，估計全年樓價牛皮。至於寫字樓空置率高企，他認為利率和匯率走勢屬周期性，一旦回落將會利好投資環境，空置率亦會改善。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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《大行報告》滙豐研究降九倉(00004.HK)評級至「減持」 目標價下調至19.3元
滙豐環球研究發表報告指，九倉(00004.HK)去年11月宣布獲納入MSCI香港指數，加上投資者偏好價值型防守股，公司股價由當時開始已上升44%，對比同期恒指為下跌2%。 該行表示，雖然公司處淨現金狀態(包括其投資組合)，股份看似具防守性，但考慮到公司的基本面，認為其高估值並不合理。該股目前股價相當於預測今年市盈率19.7倍，高於過去五年估值區間的上限。 滙豐相信，香港房地產銷售對九倉的近期催化劑有限，因其能夠捕捉政策放鬆機會的新盤有限，估計未來數個月市場將下調對九倉預測。 報告降九倉今年兩年盈測介乎13%至21.9%，反映下調對其中國發展物業銷售預測，以及對物流業務前景看法更趨審慎。由於業務基本面的改善程度有限，滙豐研究將九倉股份評級由「持有」降至「減持」，目標價由19.8元輕微下調至19.3元。(ek/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
