• 【新盤放大鏡】元朗瑧頤 進取價開售
    資本壹週5 日前

    【新盤放大鏡】元朗瑧頤 進取價開售

    雖然近期社會氣氛不甚和諧,但無損發展商推售新盤的決心,繼新鴻基地產(00016)率先公布御半山II共價單後,新世界發展(00017)亦緊隨公布位於元朗龍田村的單幢物業瑧頤首張價單,涉及110伙,折實平均呎價達1.62萬元,較同區二手價高約三成,相對同區上一個開售新盤尚悅.嶺(去年10月),則高約2.4%,最平的開放戶入場價近400萬元。

  • 【長腿爸爸】遙遠嘅浪翠園有段悲情(經紀)故事
    親子頭條7 日前

    【長腿爸爸】遙遠嘅浪翠園有段悲情(經紀)故事

    我Billy Cool成日叫人買磚頭,不過唔係叫你亂咁買,唔好人買你又買,買就要做足功課,買有升值潛力嘅盤,今日就要講一個關於浪翠園嘅「悲情」故事。

  • 【新盤放大鏡】御半山II開價 回到一年前
    資本壹週12 日前

    【新盤放大鏡】御半山II開價 回到一年前

    發展商經過沉默的5月後,新一輪新盤戰正式開打。新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山II期正式開價,首張價單推出108伙,折實平均呎價15,166元,比去年5月推售的I期首張價單折實平均呎價15,248元還要低半個百分點,反映發展商對後市態度審慎。

  • 【新盤放大鏡】14新盤月內推  啟德戰況激烈
    資本壹週18 日前

    【新盤放大鏡】14新盤月內推 啟德戰況激烈

    受到中美貿易戰愈演愈烈影響,5月初幾個新盤推售後,月內大部分時間發展商都以新盤貨尾應戰,未敢推出新盤。由於預期貿易戰還將持續一段時間,相信發展商會於6月重新推售新盤,估計可達14個,當中啟德很大機會有兩個新盤同期發展,戰況會最激烈。

  • 【新盤放大鏡】地價愈來愈貴 啟德新盤價勢高開
    資本壹週25 日前

    【新盤放大鏡】地價愈來愈貴 啟德新盤價勢高開

    近年其一最多新盤供應之地,必然數啟德新發展區,其與將軍澳日出康城項目一樣,每次賣地,價格都比前一次高,如5月初開標的第4C區2號跑道地,就以125.9億元批出,呎價高達19,636元,創啟德住宅地新高的同時,亦創九龍東賣地呎價歷年新高。今年度啟德尚有7幅住宅地皮待招標,即使面對中美貿易戰,市場仍相信地價仍可造好,連帶稍後推出的啟德新盤也看高一線。

  • 【新盤放大鏡】將軍澳供應不絕 康城逾萬伙待推
    資本壹週上個月

    【新盤放大鏡】將軍澳供應不絕 康城逾萬伙待推

    會德豐(00020)發展的日出康城項目MONTARA以進取價推出,收穫豐厚,項目共616個單位極速售罄,為發展商套現近50億元。

  • 【新盤放大鏡】次季新盤成交勝首季 料可破6,000宗
    資本壹週上個月

    【新盤放大鏡】次季新盤成交勝首季 料可破6,000宗

    雖有中美貿易戰陰霾籠罩,但今年新盤成交依然暢旺,根據土地註冊處資料所得,今年首季全港共錄得5,250宗一手私宅買賣登記,較去年第4季的3,415宗升54%,但預計第2季成交將更勝首季,全季料可逾6,000宗。

  • 【新盤放大鏡】筆架山緹山 有望創九龍新高價
    資本壹週2 個月前

    【新盤放大鏡】筆架山緹山 有望創九龍新高價

    空置稅即將實施,受影響較嚴重的必然是豪宅市場,因為其交投不比中小住宅市場,發展商亦一向以願者上釣形式銷售,以致在新稅實施前,即有豪宅現樓推售。嘉里建設(00683)發展的九龍石硤尾樓盤緹山,便月於前招標發售,暫知已成功標售兩座洋房,呎價逾8萬元。

  • 若大選回歸藍綠對決 這號人物是關鍵變數
    TVBS新聞網2 個月前

    若大選回歸藍綠對決 這號人物是關鍵變數

    高雄市長韓國瑜上任4個多月,根據親綠媒體民調,高雄市民對韓國瑜的信任度負評比例多於正評,前立委孫大千認為這是因為民眾用總統候選人的規格來檢視,回歸藍綠基本盤,不需要大驚小怪。而2020年大選前哨戰異常激烈,藍綠壁壘分明,學者認為,若選戰回歸到藍綠對決,沒有誰特別有利,但柯文哲參選與否,可能就是關鍵變數。

  • 【新盤放大鏡】MONTARA低價出擊 熱賣可期
    資本壹週2 個月前

    【新盤放大鏡】MONTARA低價出擊 熱賣可期

    港鐵(00066)早前才公布將軍澳日出康城第11期招標結果,最終創出3,194元的歷來最高每呎補地價。然而,作為康城第7期項目的MONTARA,發展商會德豐(00020)卻未見惜貨如金,首批124伙竟以折實實呎價13,990元開出,為區內近年半以來最平新盤,結果收票超乎想像,令項目未開售,發展商已發布至第3張價單,相信會製造另一搶購熱潮。

  • 揀STEAM玩具啟發潛能 由興趣發展成未來事業
    親子頭條2 個月前

    揀STEAM玩具啟發潛能 由興趣發展成未來事業

    你的孩子會否對某一類玩具特別有興趣?有沒有想過,這些興趣可以發展成未來職業的技能。今期最盛行的STEAM玩具,不單能培養學習興趣,增長知識,更可透過玩具發掘孩子天賦,為成長發展規劃方向。坊間有眾多STEAM玩具,究竟如何選擇?今次推介大家幾款職業扮演的玩具,孩子玩過後,家長會對孩子的興趣及天賦認識更多。

  • 【新盤放大鏡】何文田瑧樺 設名牌幼稚園
    資本壹週2 個月前

    【新盤放大鏡】何文田瑧樺 設名牌幼稚園

    由新世界發展(00017)及恒基地產(00012)合作發展的何文田單幢新盤瑧樺,與近期推出的單幢盤一樣,以細單位作主打,最細實用面積為204呎,間隔包括開放式至最大的2房單位。從表面數據看,瑧樺似乎未見特色,但在發展商上載樓書同時,已獲知周大福教育集團已承租大廈地下及1樓商舖,樓面面積近萬平方呎,意味將有名牌幼兒教育機構設於物業內。

  • 【新盤放大鏡】海日灣II 開價合理
    資本壹週2 個月前

    【新盤放大鏡】海日灣II 開價合理

    其中一個近年供應重鎮白石角又有新盤開售,由億京發展的海日灣II,是近期少有的大戶新盤,項目由12幢住宅大廈組成,提供多達1,408個單位,實用面積由243至1,866平方呎,戶型眾多,相信總有一款適合置業人士。而相對於一期的招標發售,這次二期已改為公開發售,首張價單涉及295伙,折實平均呎價13,774元,只較信和置業(00083)今年1月推出的同區新盤逸瓏灣8首張價單貴4.1%,賣價合理。

  • 【識買梗係買二手】旺中帶靜 尖沙咀兩房叫608萬
    Yahoo財經2 個月前

    【識買梗係買二手】旺中帶靜 尖沙咀兩房叫608萬

    想到尖沙咀,第一時間會聯想到那是購物娛樂區,若說住宅,相信很多人一時也想不到可以在那裡...

  • 【新盤放大鏡】北角維峯.浚匯 地點優越
    資本壹週2 個月前

    【新盤放大鏡】北角維峯.浚匯 地點優越

    恒基地產(00012)最近相當繁忙,一邊廂要銷售自家發展的家壹,另一邊廂又要忙於推售由公司大股東兼主席李兆基私人持有的維峯.浚匯。雖則兩盤同期開售,但因地點不同,一個位於長沙灣,一個位於北角,客源沒有重叠,不會造成自己人打自己人情況。兩者開價也有明顯差距,維峯.浚匯位處盤新源較少的港島區,其首張價單平均售價25,951元,比家壹貴兩成多。

  • 【識買梗係買二手】三房連車位 青山公路海景豪宅叫698萬
    Yahoo財經2 個月前

    【識買梗係買二手】三房連車位 青山公路海景豪宅叫698萬

    今時今日,三房連套房,廳房四正兼有海景,竟然還有七百萬元以下...

  • 【識買梗係買二手】九龍城兩房連大平台 叫550萬
    Yahoo財經3 個月前

    【識買梗係買二手】九龍城兩房連大平台 叫550萬

    九龍城雖然欠缺新發展,而沙中線又遲遲未能通車,不過這區總有一種悠閒以至富泰感,這區密度特別低,以及位處全港其中一個最受追捧的小學41校網,可能也是原因之一。

  • 【新盤放大鏡】長沙灣家壹 賣紅磡價
    資本壹週3 個月前

    【新盤放大鏡】長沙灣家壹 賣紅磡價

    恒基地產(00012)今年新盤浪接浪,這邊廂紅磡啟岸還未沽清,那邊廂即推售長沙灣單幢迷你盤家壹(The Addition),其首批50伙折實呎價介乎1.9萬至2.2萬元,折實平均價20,807元,比同區AVA 228今年2月開售的19,402萬元均價高,反而是貼近集團紅磡啟岸暫時的平均成交呎價2.1萬元。

  • 【識買梗係買二手】西灣河內街 一房叫400萬 
    Yahoo財經3 個月前

    【識買梗係買二手】西灣河內街 一房叫400萬 

    要在市區找400萬元以內的放盤都很不容易,更何況要在港島區?

  • 【識買梗係買二手】5分鐘到朗屏站 三房叫378萬
    Yahoo財經3 個月前

    【識買梗係買二手】5分鐘到朗屏站 三房叫378萬

    元朗近年越來越多新樓落成,加上本身原居民也較富有,令該區樓價幾乎與市區樓價看齊...

  • 【新盤放大鏡】油塘曦臺 二手價開賣
    資本壹週3 個月前

    【新盤放大鏡】油塘曦臺 二手價開賣

    連續幾週介紹了單幢盤,本週終於跳出納米樓,說回香港人應該正常居住的住宅項目。由宏安地產(01243)及旭輝控股(00884)合作發展的油塘四山街項目曦臺(Maya),由兩幢住宅大樓組成,樓高33層,單位實用面積由456至1,838平方呎,首張價單涉及66伙,實用呎價以最高13%折扣率計,平均呎價17,578元,較鄰近新盤近期開價低逾一成。

  • 【識買梗係買二手】佐敦服務式住宅 開放式叫418萬
    Yahoo財經3 個月前

    【識買梗係買二手】佐敦服務式住宅 開放式叫418萬

    今次介紹的物業都會名軒位於廣東道,位置接近廟街夜市,同時也頗接近西九龍高鐵站...

  • 獨/米其林推阿城鵝肉 老闆心情複雜
    三立新聞網 setn.com3 個月前

    獨/米其林推阿城鵝肉 老闆心情複雜

    記者許書萓/台北報導 2019《臺北米其林指南》必比登推介名單今(27日)公布,獨家專訪到阿城鵝肉老闆蔡宗佑先生。 ▲阿城鵝肉上榜必比登推介,老闆蔡宗佑自信表示

  • 【識買梗係買二手】旺市筍盤  銅鑼灣兩房叫價588萬 
    Yahoo財經3 個月前

    【識買梗係買二手】旺市筍盤  銅鑼灣兩房叫價588萬 

    近日樓市回暖,在港島區要找600萬元以下的放盤變得殊不容易,尤其想找距離商業核心中環較近的區域...

  • 【新盤放大鏡】臻尚市價開售 收票反應佳
    資本壹週3 個月前

    【新盤放大鏡】臻尚市價開售 收票反應佳

    馬頭角附近的新盤浪接浪推出,最新由新世界發展(00017)夥拍市區重建局發展的單幢樓盤臻尚(Artisan Garden),共提供294伙,單位面積介乎283至386平方呎。