【識買梗係買二手】宜居大埔 八號兩房叫520萬

即使在市中心區，大埔樓房密度較低，多個屋苑都採用了地舖設計，避免製造一個又一個商場等室內空間，在街上走路都覺得額外舒適。除此之外，對外有鐵路連接，亦有不少過海巴士，適合一家大小居住...

【識買梗係買二手】可間三房 黃大仙高層放盤叫480萬

近日大型一手物業平開，龍頭屋苑造價也回落，二線地區若要賣得出，當然也要跟隨大市情況，開出貼市價...

【識買梗係買二手】新盤平賣效應  得寶連裝修叫400萬

凱滙以「宇宙震撼價」推出首批單位，為該區以至整個九龍東的樓價帶來不少壓力，例如一區之隔的牛頭角，上車勝地的淘大花園和得寶花園的叫價亦趨向理性。而今次介紹的得寶花園放盤，呎價再創近期低位...

【新盤放大鏡】「龍床盤」菁雋 開價進取

市場一直熱議的「龍床盤」菁雋終於推出市場，因單位面積極為的骰，故市場人士預期單位售價會於200萬元內，可是發展商卻以一個進取價推出市場，呎價貴絕新界西北，該盤更不設任何優惠及按揭。項目收票數天，仍未獲足額認購，正如市場人士所言，看來發展商要一段時間才能去貨。

【識買梗係買二手】回報三厘七贏盡大屋苑　佐敦單幢叫580萬

樓市未真正出現跌市，其實趁現在入市的話，不單比年初更多貨揀，亦可能更有議價空間，不失為一個良好時機。目前大型屋苑普遍租金回報只有2-2.5厘，若想賺租又賺價，新晉單幢物業可能是更理想的選擇...

【識買梗係買二手】西環呎價僅1.2萬 堅尼地城內街叫538萬

放盤樓下是一條行人專用的樓梯街，環境清幽，與堅尼地城雖然只相距3分鐘的路程，但已完全沒有鬧市感覺。

【新盤放大鏡】元朗珀爵 佔盡地利

樓市吹淡風，近期的新盤銷情更是不似預期，可是豪宅的銷情卻是不俗，不論造價或是呎價都創項目新高。

【識買梗係買二手】龍床盤呎價一半 青山公路開放式叫370萬

「龍床盤」100餘呎賣近300萬元，但附近區域亦有大量適合年輕一族的開放式單位，例如今次介紹的放盤，叫價只高不足100萬元，便可得近三倍的面積，呎價僅新盤的一半...

【識買梗係買二手】佔兩鐵路站之利　深水埗三房叫430萬

深水埗舊樓林立，社區環境一般，但勝在交通方便，而且在民生店舖和生鮮食品也較九龍其他區份為多選擇和廉價，對上車客來說可算是優點...

【新盤放大鏡】馬鞍山泓碧 二手價開賣

樓市進入調整期，新盤定價亦相對克制，正如剛於上週公布首張價單的馬鞍山泓碧，發展商定價相當保守，以貼近同區二手屋苑的造價推售。由於區內現時新盤存貨主要是3、4房大戶，而泓碧的折實入場門檻已平絕同區一手項目，業界人士相信，項目應會有理想銷情。

【識買梗係買二手】九成按揭環境清幽　慈雲山兩房叫398萬

慈雲山和鑽石山一帶有不少單幢私樓，地勢高令社區較為幽靜，而且休閑設施相當多，適合好靜人士。雖然出入較依賴接駁至鐵路站的巴士小巴比較不便，但樓價的折讓亦能補足...

【識買梗係買二手】市中心交通勝新盤 元朗一房叫379萬

淡市之下，買家未必願意付出高溢價來追一手樓。事實上，元朗區價格相宜、甚至仍可以造九成按揭的二手樓盤仍不少，而就像以下介紹的放盤，交通遠較新盤優越，在市中心的樓自住方便之餘，投資亦具價值...

【新盤放大鏡】深井逸璟．龍灣 呎價高入場費低

在樓市轉勢下，本地發展商不敢貿然出動，但內房發展商則較為積極，如剛於上月獲批預售的中冶置業的青龍頭逸璟．龍灣，於上週五（9日）突擊開價，呎價以貴絕深井的約1.5萬元推出，但基於項目單位面積較細，故亦是以入場費平絕區內姿態登場。

【識買梗係買二手】 近鐵路生活方便 大埔1房叫400萬

【識買梗係買二手】有商場有交通　啟德兩房叫445萬

市場上重現較多四百多萬的選擇，而且細價單位的面積也開始逐步變大，不再只有二百餘呎的選擇...

【新盤放大鏡】九肚山澐灃 享吐露港馬場景

現時樓市持續淡靜，可是豪宅市場似乎受到的影響有限。永泰地產（00369）及萬泰繼推出沙田九肚澐瀚後，上月底正式推售同系位於九肚麗坪路的澐灃，並以招標形式出售，至今已套現約5.48億元。

【識買梗係買二手】港島樓400萬有找 西環三房有名校網

近月業主叫價愈放愈軟，400萬元以下的放盤由新界蔓延至港島和九龍，今次介紹的三房放盤單位位於西環，有鐵路沿線之便，更位處名校網...

【識買一定買二手】鄰近西鐵站 元朗上車盤叫388萬

報章報導，區內指標屋苑YOHO Town重回年頭價，出現劈價近兩成成交的個案，或者會令周邊的住宅價格帶來壓力，並提高議價空間。今次介紹放盤鄰近西鐵，叫價在400萬以下，實在是上車好選擇...

【新盤放大鏡】尚悅．嶺 吸居屋回流客

配套方面，尚悅．嶺不與蝶翠峰其他期數共用會所，而是於大樓地面層自設住客會所「尚聚會」，面積約1.3萬方呎，設施包括25米長室外園林泳池，池畔附玻璃盒式的水晶按摩池、兒童嬉水池及日光曬浴台。此外，會所健身室引入先進健身器材，如Keiser M3i健身飛輪車選用Keiser投影系統，內置世界各地單車賽道，令用家可與其他騎者一同參與模擬公路比賽。 

【識買一定買二手】享鐵路地利 靚裝兩房叫540萬

要住市區，享受鐵路便利，飲食購物選擇，更要有綠化景致，這樓盤一次過滿足所有願望。兩房一廳間隔，位於高層，實用面積333平方呎，叫價540萬元，折合呎價1.6萬元，理指連精緻裝修，擬交吉出售...

【識買梗係買二手】擁港島名校網 西環兩房叫538萬

同樣是西環，石塘咀樓價較東西兩邊的西營盤和堅尼地城稍為低水，只要願意做功課，相信亦能找到價格合理的放盤。而介紹的單位處於名校網，有適齡學童的家庭可以留意...

【新盤放大鏡】屯門弦海 三球入場費

樓市前景未明，發展商加速推盤，新盤難免出現正面對撼的局面，搶客戰隨即展開。華懋元朗朗屏朗城滙及莊士中國（00298）屯門單幢迷你盤弦海，先後推出價單。

【識買梗係買二手】大圍後花園 兩房叫380萬

樓市轉靜，價格適合上車的放盤數量熷多。在大圍沙田一帶，金獅花園為區內大型屋苑，細單位較多，而且呎價向來低水，素來是「上車天堂」。若果你喜歡遠足，更可經常到就近的紅梅谷和獅子山郊野公園舒展筋骨...

【識買一定買二手】土瓜灣市中心　屋苑兩房叫價530萬元

土瓜灣本身位處市區中心，交通本身也不俗，而在沙中線通車後，善忘的香港人又會忘記種種問題，並將沿線樓價推高，所以現在當成提早入市也未嘗不可...

【新盤放大鏡】朗城滙賣點 毗鄰港鐵站

過去一週新盤銷情似乎有點放慢下來，但本週將有新盤加入混戰中，說的便是華懋的元朗朗屏站項目朗城滙...