• 【新盤放大鏡】馬鞍山峻源  低價招徠
    資本壹週

    【新盤放大鏡】馬鞍山峻源 低價招徠

    踏入9月,多個新盤輪流登場,當中由中信泰富發展的馬鞍山峻源,首張價單50伙的每平方呎平均折實價僅15,999元,較同區新盤近年開價都要低,如相對去年新鴻基地產(00016)的雲海首批折實價16,998元及碧桂園(02007)泓碧的首批呎價16,497元,分別低6%及3%,但因單位以3房起跳,所以收票反應未如近期推售的細單位樓盤。

  • 【新盤放大鏡】GRAND MARINI  乘勝追擊
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    【新盤放大鏡】GRAND MARINI 乘勝追擊

    會德豐(00020)近期推售的新盤因開價貼市,銷售反應理想,集團繼上月開售將軍澳日出康城9A期MARINI後,或因銷情熱烈,本月迅即推出康城9B期GRAND MARINI首批101伙,呎價與MARINI首批單位14,997元相若,折實平均呎價只是15,075元。以MARINI上週五(8月30日)開售500伙,即日售出435伙看,相信GRAND MARINI依然反熱理想。

  • 【新盤放大鏡】將軍澳MARINI  反應熱烈
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    【新盤放大鏡】將軍澳MARINI 反應熱烈

    或許是荃灣映日灣銷情理想,終於再有發展商於月內推售新盤。由會德豐(00020)夥拍港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第9A期項目MARINI,上週四(22日)上載首張價單共130伙,折實平均呎價14,997元,較同系同區今年6月推售的GRAND MONTARA首批折實平均呎價13,999元高7%,反映發展商無懼近月的社會運動。而且發展商在上載首張價單後,截至本週二(26日)已發共了第4張價單,不排除有意在週五(30日)開售時推售全盤。

  • 【新盤放大鏡】樓市氣氛差 發展商力銷貨尾
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    【新盤放大鏡】樓市氣氛差 發展商力銷貨尾

    8月打頭陣新盤荃灣映日灣賣個滿堂紅,上週六(17日)首輪開售354伙,全數沽清,似乎樓市表現不錯,但觀乎7月聲言8月開賣的多個新盤,至今仍未有消息,且映日灣銷情佳,全因為發展商億京不惜低價開賣所致。原來發展商見市況未明,近月積極推售貨尾單位,以致7月貨尾終於跌穿8,000個,創下10個月低位。

  • 【新盤放大鏡】示威衝擊新盤部署  逾4,000伙待出售
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    【新盤放大鏡】示威衝擊新盤部署 逾4,000伙待出售

    由修訂《逃犯條例》引發的風波自今年6月始逐漸升級,逾兩個月還未平息,且還見暴力升級跡象,打擊發展商推售新盤的部署,多個已上載樓書的新盤還未見進一步動作,似乎都在等待市場反應。其實以將於週六(17日)發售的荃灣新盤映日灣為例,只要肯以貼地價開售,收票反應還算理想,或許其他發展商還是希望謀定而後動。

  • 台北室內景點:國立台灣博物館,昆蟲展好好玩!台北必去親子景點。(台北室內親子景點/台北雨天備案/台北車站景點/228公園/台北捷運景點) – 雨立今=霠
    雨立今=霠

    台北室內景點:國立台灣博物館,昆蟲展好好玩!台北必去親子景點。(台北室內親子景點/台北雨天備案/台北車站景點/228公園/台北捷運景點) – 雨立今=霠

    延伸閱讀:國立台灣博物館之土銀展示館,體驗刷存摺好好玩!還有超多恐龍化石可以看。 旅行總會遇到下雨,或是豔陽天不適合戶外行程,所以室內景點就非常重要!這一篇要分享的就是到台北室內親子景點「國立台灣..

  • 台北室內景點:國立台灣博物館之土銀展示館,體驗刷存摺好好玩!還有超多恐龍化石可以看,台北必去親子景點。(台北室內親子景點/台北雨天備案/勸業銀行舊廈/台北車站景點/228公園/台北捷運景點)
    雨立今=霠

    台北室內景點:國立台灣博物館之土銀展示館,體驗刷存摺好好玩!還有超多恐龍化石可以看,台北必去親子景點。(台北室內親子景點/台北雨天備案/勸業銀行舊廈/台北車站景點/228公園/台北捷運景點)

    延伸閱讀:國立台灣博物館,昆蟲展好好玩!台北必去親子景點。 旅行總會遇到下雨,或是豔陽天不適合戶外行程,所以室內景點就非常重要!這一篇要分享的就是到台北室內親子景點「土銀展示館」,這邊不但搭捷運就..

  • 【新盤放大鏡】匯璽III逾千單位  最快月內推售
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    【新盤放大鏡】匯璽III逾千單位 最快月內推售

    雖然社會運動尚未有平息跡象,更有愈演愈烈之勢,但發展商有樓在手亦要加緊部署,如作為南昌站上蓋第5期發展,亦作為住宅項目的第3期發展項目匯璽III,就於週前上載樓書,共有`1,172伙,單位實用面積由267至2,171平方呎,料最快月內開售,相信售價會參考之前兩期住宅項目如今二手價,即每呎最少賣24,000元以上。

  • 【新盤放大鏡】45 TAI TAM ROAD  蓄勢待發
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    【新盤放大鏡】45 TAI TAM ROAD 蓄勢待發

    雖然近個多月本港社會環境未算和諧,但對樓市而言,影響仍算輕微,特別是豪宅市場依然暢旺,今年上半年價值2,000萬元以上的二手豪宅買賣合約登記宗數達973宗,總值466.47億元,較去年下半年分別增長33.5%及36.6%,創23年新高,難怪多個豪宅項目蓄勢待發,當中預計會以招標形式推出的45 TAI TAM ROAD,就已上載樓書,料短期內公布售樓安排。

  • 【新盤放大鏡】白石角朗濤  主打2、3房單位
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    【新盤放大鏡】白石角朗濤 主打2、3房單位

    已有近30年沒有在港推售新盤的鷹君(00041),趁着近年本港樓市熾熱,也重新加入這個熱鬧的房產發展市場。公司週前上載了位於大埔白石角科研路的朗濤的樓書,項目建有共10幢物業,提供723個單位,料本月內推售。

  • 【新盤放大鏡】屯門OMA OMA 四球入場費
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    【新盤放大鏡】屯門OMA OMA 四球入場費

    發展商於5月沉靜一輪,6月齊齊發力,以致月內有多達4個新盤開售,當中以屯門OMA OMA入場費最平,在剛過去週日(6月30日)開售229伙,包括價單發售的193伙及招標發售36伙,單位平均呎價12,719元(以價單計),最平入場費少於400萬元,亦是同期開售4個新盤中最平,但銷情卻非最佳。

  • 【新盤放大鏡】GRAND MONTARA  入場費低於6球
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    【新盤放大鏡】GRAND MONTARA 入場費低於6球

    會德豐(00020)旗下將軍澳日出康城7A期MONTARA今年5月開售,因低價開盤而賣個滿堂紅,惜時移勢逆,近個多月香港受修訂「逃犯條例」影響而滿城風雨,發展商推售康城7B期GRAND MONTARA就不敢太進取,首張價單與7A期相若,都低於14,000萬元。雖然收票反應不如MONTARA,但仍算熱烈,以致發展商在開出首張個價不足一星期就全盤推售。

  • 【新盤放大鏡】元朗瑧頤 進取價開售
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    【新盤放大鏡】元朗瑧頤 進取價開售

    雖然近期社會氣氛不甚和諧,但無損發展商推售新盤的決心,繼新鴻基地產(00016)率先公布御半山II共價單後,新世界發展(00017)亦緊隨公布位於元朗龍田村的單幢物業瑧頤首張價單,涉及110伙,折實平均呎價達1.62萬元,較同區二手價高約三成,相對同區上一個開售新盤尚悅.嶺(去年10月),則高約2.4%,最平的開放戶入場價近400萬元。

  • 【長腿爸爸】遙遠嘅浪翠園有段悲情(經紀)故事
    親子頭條 Parenting Headline

    【長腿爸爸】遙遠嘅浪翠園有段悲情(經紀)故事

    我Billy Cool成日叫人買磚頭,不過唔係叫你亂咁買,唔好人買你又買,買就要做足功課,買有升值潛力嘅盤,今日就要講一個關於浪翠園嘅「悲情」故事。

  • 【新盤放大鏡】御半山II開價 回到一年前
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    【新盤放大鏡】御半山II開價 回到一年前

    發展商經過沉默的5月後,新一輪新盤戰正式開打。新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山II期正式開價,首張價單推出108伙,折實平均呎價15,166元,比去年5月推售的I期首張價單折實平均呎價15,248元還要低半個百分點,反映發展商對後市態度審慎。

  • 【新盤放大鏡】14新盤月內推  啟德戰況激烈
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    【新盤放大鏡】14新盤月內推 啟德戰況激烈

    受到中美貿易戰愈演愈烈影響,5月初幾個新盤推售後,月內大部分時間發展商都以新盤貨尾應戰,未敢推出新盤。由於預期貿易戰還將持續一段時間,相信發展商會於6月重新推售新盤,估計可達14個,當中啟德很大機會有兩個新盤同期發展,戰況會最激烈。

  • 【新盤放大鏡】地價愈來愈貴 啟德新盤價勢高開
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    【新盤放大鏡】地價愈來愈貴 啟德新盤價勢高開

    近年其一最多新盤供應之地,必然數啟德新發展區,其與將軍澳日出康城項目一樣,每次賣地,價格都比前一次高,如5月初開標的第4C區2號跑道地,就以125.9億元批出,呎價高達19,636元,創啟德住宅地新高的同時,亦創九龍東賣地呎價歷年新高。今年度啟德尚有7幅住宅地皮待招標,即使面對中美貿易戰,市場仍相信地價仍可造好,連帶稍後推出的啟德新盤也看高一線。

  • 【新盤放大鏡】將軍澳供應不絕 康城逾萬伙待推
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    【新盤放大鏡】將軍澳供應不絕 康城逾萬伙待推

    會德豐(00020)發展的日出康城項目MONTARA以進取價推出,收穫豐厚,項目共616個單位極速售罄,為發展商套現近50億元。

  • 【新盤放大鏡】次季新盤成交勝首季 料可破6,000宗
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    【新盤放大鏡】次季新盤成交勝首季 料可破6,000宗

    雖有中美貿易戰陰霾籠罩,但今年新盤成交依然暢旺,根據土地註冊處資料所得,今年首季全港共錄得5,250宗一手私宅買賣登記,較去年第4季的3,415宗升54%,但預計第2季成交將更勝首季,全季料可逾6,000宗。

  • 【新盤放大鏡】筆架山緹山 有望創九龍新高價
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    【新盤放大鏡】筆架山緹山 有望創九龍新高價

    空置稅即將實施,受影響較嚴重的必然是豪宅市場,因為其交投不比中小住宅市場,發展商亦一向以願者上釣形式銷售,以致在新稅實施前,即有豪宅現樓推售。嘉里建設(00683)發展的九龍石硤尾樓盤緹山,便月於前招標發售,暫知已成功標售兩座洋房,呎價逾8萬元。

  • 若大選回歸藍綠對決 這號人物是關鍵變數
    TVBS新聞網

    若大選回歸藍綠對決 這號人物是關鍵變數

    高雄市長韓國瑜上任4個多月,根據親綠媒體民調,高雄市民對韓國瑜的信任度負評比例多於正評,前立委孫大千認為這是因為民眾用總統候選人的規格來檢視,回歸藍綠基本盤,不需要大驚小怪。而2020年大選前哨戰異常激烈,藍綠壁壘分明,學者認為,若選戰回歸到藍綠對決,沒有誰特別有利,但柯文哲參選與否,可能就是關鍵變數。

  • 【新盤放大鏡】MONTARA低價出擊 熱賣可期
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    【新盤放大鏡】MONTARA低價出擊 熱賣可期

    港鐵(00066)早前才公布將軍澳日出康城第11期招標結果,最終創出3,194元的歷來最高每呎補地價。然而,作為康城第7期項目的MONTARA,發展商會德豐(00020)卻未見惜貨如金,首批124伙竟以折實實呎價13,990元開出,為區內近年半以來最平新盤,結果收票超乎想像,令項目未開售,發展商已發布至第3張價單,相信會製造另一搶購熱潮。

  • 揀STEAM玩具啟發潛能 由興趣發展成未來事業
    親子頭條 Parenting Headline

    揀STEAM玩具啟發潛能 由興趣發展成未來事業

    你的孩子會否對某一類玩具特別有興趣?有沒有想過,這些興趣可以發展成未來職業的技能。今期最盛行的STEAM玩具,不單能培養學習興趣,增長知識,更可透過玩具發掘孩子天賦,為成長發展規劃方向。坊間有眾多STEAM玩具,究竟如何選擇?今次推介大家幾款職業扮演的玩具,孩子玩過後,家長會對孩子的興趣及天賦認識更多。

  • 【新盤放大鏡】何文田瑧樺 設名牌幼稚園
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    【新盤放大鏡】何文田瑧樺 設名牌幼稚園

    由新世界發展(00017)及恒基地產(00012)合作發展的何文田單幢新盤瑧樺,與近期推出的單幢盤一樣,以細單位作主打,最細實用面積為204呎,間隔包括開放式至最大的2房單位。從表面數據看,瑧樺似乎未見特色,但在發展商上載樓書同時,已獲知周大福教育集團已承租大廈地下及1樓商舖,樓面面積近萬平方呎,意味將有名牌幼兒教育機構設於物業內。

  • 【新盤放大鏡】海日灣II 開價合理
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    【新盤放大鏡】海日灣II 開價合理

    其中一個近年供應重鎮白石角又有新盤開售,由億京發展的海日灣II,是近期少有的大戶新盤,項目由12幢住宅大廈組成,提供多達1,408個單位,實用面積由243至1,866平方呎,戶型眾多,相信總有一款適合置業人士。而相對於一期的招標發售,這次二期已改為公開發售,首張價單涉及295伙,折實平均呎價13,774元,只較信和置業(00083)今年1月推出的同區新盤逸瓏灣8首張價單貴4.1%,賣價合理。