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生肖馬狗年逢吉星 沈振盈：本港樓市新年浮動料變大
本港樓市一直高企，樓價居高不下，令不少欲上車的年輕人望而卻步。進入新的一年，樓市會否有所降溫？“上車一族”能否迎來新期盼？本期節目中訊匯證劵行政總裁沈振盈大師給投資者用玄學的角度帶大家一起分析這個香港樓市新年走勢以及這個神奇的資本市場，并給馬羊猴豬四個屬相的朋友給出新一年的投資錦囊哦。
本港樓市一直高企，樓價居高不下，令不少欲上車的年輕人望而卻步。進入新的一年，樓市會否有所降溫？“上車一族”能否迎來新期盼？本期節目中訊匯證劵行政總裁沈振盈大師給投資者用玄學的角度帶大家一起分析這個香港樓市新年走勢以及這個神奇的資本市場，并給馬羊猴豬四個屬相的朋友給出新一年的投資錦囊哦。
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
微軟(美：MSFT)公布，截至3月底止第三季，盈利按年升19.9%至219.4億元(美元‧下同)，每股賺2.94元。收入按年升17%至619億元，高過市場預期的608億元。 期內，整體商業雲端服務收入錄得351億元，預期為339.3億元；智慧雲端收入按年增21%至267億美元，主要受惠於Azure和其他雲端服務收入升31%，推動伺服器產品和雲端服務收入增24%。生產力軟件業務收入196億美元，增長12%，個人電腦業務收入156億美元，增長17%。 微軟股價盤後升4.24%，報415.9美元。
差餉物業估價署公布最新數據顯示，本港今年3月份私人住宅售價指數報305.7，終止過去連續十個月跌勢，按月回升近1.1%。 以面積劃分，所有分類的私宅單位售價指數全數上升，按月升幅介乎約0.5%至1.1%。其中實用面積介乎約1,076至1,721平方呎的D類單位售價指數升幅最顯著，按月升近1.1%至276.8。另外，面積為1,722平方呎或以上的E類單位，單月成交宗數重回20宗以上水平。 租金指數方面，所有類別私宅租金指數3月報186.1，亦結束連跌兩個月趨勢，按月升逾0.5%，回到去年12月相若水平。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，在K-9業務推動下，新東方-S(09901.HK)第三財季收入按年增長60.1%，但由於東方甄選拖累，非美國通用會計準則下息稅前利潤率仍維持在11.7%的水平。該行預計，如果沒有東方甄選，利潤率將提高3個百分點。 對於第四財季，該行預測收入將按年增長29%，但利潤率將下降至5.9%，原因是產能提升和加強員工激勵以及對新企業的投資。不過，該行認為行業整合和東方甄選支出縮減應能扭轉這一趨勢，使利潤率在2025財年達到13.1%。 該行將新東方港股目標價上調90%至99元，是該行在K-12教育行業首選，維持「買入」評級。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中共中央政治局委員、外交部長王毅接受卡達半島新聞網書面採訪時提及中美關係。他稱，中方改善中美關係的態度是真誠的，不過美方的對華錯誤認知仍在延續，遏華錯誤政策仍在進行中，認為兩國關係回不到過去，但應該也完全能夠有一個好的未來，中方願與美方共同多做合作共贏的好事，多辦惠及世界的大事，切實承擔各自應盡的國際責任。 他又稱，美國大選是美國內政，中方從來沒有亦不會干涉別國內政，不管誰當選下一屆美國總統，中美兩國人民還是要交流合作，中美兩個大國必須找到正確的相處之道。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米汽車公布，儘管零件成本貴，但公司的售後維修配件定價，還是堅持小米「價格厚道」的原則，充分考慮到用戶的用車維修經濟性。此外，適配小米SU7的高性能運動套件，公司正在準備上架。小米自研的超高轉速電機V8s將於年底開始裝車，來年將適時發布搭載小米超級電機V8s、擁有強大賽道性能的車型。 公司透露，上市28天已交付5,781台車，在行業內是個很驚人的數字。公司正在全力擴充產能，並已開始提速。原本定於4月底開始交付的小米SU7標準版及Max版，已提前至4月18日開始。公司將在6月達成月交付1萬輛，並持續提升交付速度。 對於小米汽車同版本不同顏色的交付時間是否有很大差異，公司回應指相同配置的訂單先鎖單先排產，相同配置是指相同的版本、顏色、內飾、輪轂和選裝。因此，同版本不同顏色的訂單交付時間會有差異，具體差異的大小是根據不同時期物料供應節奏情況而定的。 小米(01810.HK)現報17.34元，升4.46%，成交6,286.18萬股，涉資10.71億元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
裕元集團(00551.HK)發盈喜，今日高開9.05%，最高見14.2元，一度升14.7%，見2021年12月以來新高。現報14.18元，升14.54%，成交267.3萬股，涉資3,693.21萬元。 公司預期截至3月31日止三個月錄得的純利，較去年同期的5,080萬美元，增加約95%至100%。公司解釋，主要受惠於全球鞋履行業逐步復甦；訂單趨常態化，帶動產能利用率及生產效率有所提升，加上低基數效應支持；今年首季出售一間聯營公司的部分權益，產生一次性收益約1,206萬美元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表研究報告指，中海油(00883.HK)今年首季度淨利潤按年增長23.7%，按季增長51.6%，高於該行及市場的普遍預期，並主要受惠於公司今年首季度石油產量的急速增長、油價錄得按年6.2%增長，以及美元升值的推動力因素。瑞銀將中海油目標價由26元上調至26.3元，並維持「買入」評級。 該行亦引述，中海油將維持2024年度的全年產量指引。該行認為公司在今年首季度的強勁增長後，年產量或將超越產量指引範圍上限。中海油亦表示，旗下綏中36-1及旅大5-2油田二次調整開發項目提前啟動，並預計公司將於2025年達產量的高峰。至於在資本支出方面，中海油表示未調整資本支出計劃，預期2024財年的資本支出為1,250億至1,350億元人民幣。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本東京地區4月核心消費物價指數(CPI)按年升1.6%，升幅比3月的2.4%顯著放緩，並遠低於市場預期的2.2%，亦低於央行2%的通脹目標。 期內，服務價格按年升幅減慢至1.6%，由於東京都政府決定部分學費免費。 至於剔除生鮮食品及燃料成本的通脹指標，亦放緩至1.8%，是2022年9月以來最慢增速。 數據顯示，日本央行加息時機及步伐仍有不確定。而央行即將結束為期兩日的政策會議，並將公布直至2027年初的最新通脹預測。
澳洲統計局公布，撇除出口後，澳洲首季生產者價格指數(PPI)按季維持升0.9%，與前值持平；按年升幅加快至4.3%，創一年高，前值升4.1%。(da/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com