雅虎香港財經
三級歷史建築物石屋家園完成活化
位於九龍城聯合道侯王廟附近，屬三級歷史建築物的石屋家園，在第二期活化歷史建築伙伴計劃下，經過兩年半復
位於九龍城聯合道侯王廟附近，屬三級歷史建築物的石屋家園，在第二期活化歷史建築伙伴計劃下，經過兩年半復
【on.cc東網專訊】盤少客多情況出現，個別屋苑錄理想價承接。祥益黃慶德表示，屯門新屯門中心10座中層E室，實用面積597方呎，區內客首次參觀單位，見同類型放盤市場少有，即以698萬元購入，創同屋苑歷來次高，呎價11,692元。
【on.cc東網專訊】股市波動無礙換樓客入市。佳明集團控股(01271)營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯今日（2月28日）再沽2伙，一周內共售4伙三房連套房單位，套現逾4,000萬元，銷情理想。
每年股神巴菲特給股東寫的公開信一直被市場稱為「價值投資的聖經」。在最新一封股東公開信中，巴菲特告誡投資者，永遠不要沽空美國。 巴菲特在公開信中表示：「在其短短232年的歷史中，沒有一個像美國這樣釋放人類潛力的孵化器，雖出現過一些重大障礙，但經濟的進步仍令人驚嘆，我們堅定不移的結論是：永遠不要沽空美國。」巴菲特指出，目前巴郡擁有美國房地產、工廠和設備資產，超越美國其他一間公司。巴郡對國內「固定資產」的折舊成本為1540億美元，AT&T擁有的資產、廠房和設備價值則為1270億美元。信中還提及，巴郡兩項全資擁有的美國業務，柏林頓北方聖塔菲鐵路公司 （BNSF Railway）及巴郡能源(BHE)，在疫情下去年合共賺83億美元。並相信BHE將成為未來清潔能源領域的領頭羊，且已經斥資180億美元改造和擴建電網。這足以看出巴菲特對美國前景充滿信心。 編輯/製圖： Business Digest原文你或許有興趣【商業熱話】WSJ：拜登政府擬延續特朗普對中國科技公司的打擊【由零開始學習強積金】怎樣善用強積金準備退休生活【精明工作】「WFH」新常態下雲端變大熱，雲端服務又是什麼？【BD教你創業】宅經濟發展到什麼程度？連註冊公司都可以在網上進行！【從數據認識經濟】一項數據看出庫房有幾缺水，交通違例收入五年增近八成如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Business Digest
市場擔心疫後經濟復蘇，推升通脹，有人認為美國長債孳息越走越高，對美股敲響警鐘，不過瑞信最新觀點就認為還有股可買，並列出15隻可以在債息走高時投資的股份，大家不妨參考一下
「股神」巴菲特每年都會公開發表巴郡股東信，成為不少投資者的重要投資建議。他最新亦發表了2021年的巴郡股東信，現在為你總結五大重點！ 1.蘋果仍是巴郡最重倉股票 截至2020年12月31日，巴郡合計持有市值2,811.7億美元的股票，其購入成本為1,086.2億美元。 前十大重倉股分別為：蘋果（市值1,204億美元）、美國銀行（市值313億美元）、可口可樂（市值219億美元）、美國運通（市值183億美元）、威瑞森（市值86億美元）、穆迪（市值71.6億美元）、美國合眾銀行（市值69億美元）、比亞迪（市值58.97億美元）、雪佛龍（市值40.96億美元）、Charter通信（市值34.5億美元）。 2.籲投資者離開債券市場 上周美國10年期債券息率突破1.6厘，全球陷入恐慌拋售債券。不過，巴菲特警告，投資債券將面臨「黯淡的未來」，籲投資者離開債券市場。 「你能相信，美國10年期國債的收益——收益率在去年同期為0.93%，已經從1981年9月的15.8%的收益率，下降了94%。在某些大國或重要國家，如德國、日本，數萬億美元主權債務投資人將獲得負報酬。而全球固定收入投資者，不論是養老基金、保險公司或退休人士，更面臨暗淡未來。」 3.成為優質公司股東，比實質控制平庸公司更好 巴菲特提到，許多和巴郡一樣被視為有「綜合業務」的集團，會試圖擁有旗下許多企業的實質控制權。但他認為，成為一家優秀企業的股東，享受企業營運帶來的資本利得，比擁有這間企業的控制權更有利可圖，且心情更舒暢，「工作也少得多」。 基於此原因，巴菲特會根據一個公司的長久競爭優勢、管理能力以及價格，將資本分配到最有意義地方。 4.承認2016年投資失誤，勁蝕110億美元 巴菲特指出，有些巴郡投資的企業，表現最終會令人失望。從業績中一筆難看的約110億美元減值，幾乎完全量化了他在2016年犯下的一個錯誤。那年巴郡收購了精密鑄件公司(Precision Castparts)，結果令股神付出重大代價。 他直言：「沒有人以任何方式誤導過我，我只是對精密鑄件公司的名義盈利潛力過於樂觀了。去年，整個航空工業的不利發展暴露了我的錯誤判斷，航空工業是他們最重要的客戶來源。」 5.永不做空美國！ 他強調，美國到處都有成功的故事，那些有理想、抱負、只有微薄資本的人，透過推出新產品、改善顧客體驗，取得了超出想像的成功，並表示其投資旗艦巴郡及美國的前景並未受疫情所打擊，讚揚美國經濟雖然受到嚴重挫折，但仍展示出驚人的進步能力。 巴菲特又表示：「我們堅定不移的結論，就是永遠不要做空美國！」 製圖／文字：Market Digest原文你或許有興趣【市場熱話】中海油遭紐交所啟動ADR除牌程序，3月9日起生效【股票教學】投資大師對虛擬貨幣的態度兩極：虛擬貨幣可以走到幾遠？【對華取態】WSJ：拜登政府落實特朗普對華科技禁令，以免外界誤解新政府對中國軟弱【投資專欄】2021年要留意的3隻突破股，你的投資組合有其中一隻嗎？ （HK MoneyClub）【投資專欄】全球風險資產集體重挫！這個地區的股市意外成為避風港？（Investing.com）如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Market Digest
【彭博】-- 上周債券大跌後，市場迅速形成了新的共識--加息預期已變得過於激進，該買入了。互換交易員目前預計聯儲會會在2023年3月加息，到2024年底的加息幅度有望超過90個基點。眾多策略師紛紛表示，這太多了，投資者應該購買對聯儲會預期加息路徑最為敏感的短期債券，進行逆勢操作。摩根大通的Jay Barry上周五建議買入5年期債券，而道明證券的策略師對同一證券加倍看漲。巴克萊公司的Anshul Pradhan說要做多3年期債券，而花旗集團的Jabaz Mathai提議投資者瞄準「曲線中段」，這通常指的是3年至7年期的債券。他們的觀點似乎周一引起了投資者的共鳴，短期美債表現優於長期債券。5年期美國國債殖利率一度下跌5個基點，至0.68%，而30年期美國國債殖利率上升了3個基點，至2.18%。5年期美國國債上周重挫，投資者將加息預期提前，大規模撤出了之前受到聯儲會利率指引保護的頭寸。殖利率上周飆升16個基點，至0.73%，而周四的走勢創出2002年以來殖利率曲線上的最差表現。「我們認為這些走勢與聯儲會的立場和框架不一致，因此不可持續，」摩根士丹利美國利率策略主管Guneet Dhingr寫到加息預期時表示。他預計聯儲會會反擊2023年加息的市場預期。聯儲會主席傑羅姆·鮑威爾本周將發表可能是月中政策會議之前的最後一次公開講話。其他官員也將發表講話。原文標題Aggressive Fed Hike Bets Spur Slew of Buy-the-Dip Bond CallsFor more articles like this, please visit us at bloomberg.comSubscribe now to stay ahead with the most trusted business news source.©2021 Bloomberg L.P.
國際油價近期創13個月新高，主要由於早前美國煉油廠因天氣及停電問題而關閉，導致原油供不應求。展望3月，僑鑫金融集團大宗商品主管張強生表示，當全球石油需求增加，石油輸出國組織（OPEC）會以增產來控制油價。再者，煉油廠將恢復生產，故不建議持有期油或與油相關資產，料紐約期油於每桶85美元有阻力，支持位在40美元。
【on.cc東網專訊】新盤需求殷切，發展商積極加推單位應市。會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO，首輪價單推出的單位速沽82伙，佔可售單位逾93%，連同招標售出的7伙，單日共沽89伙，套現近12億港元，最高呎價達30,451元，平均單位售價逾1,347萬
鴻海 (2317-TW) 董事長劉揚偉表示，集團在資通訊 (ICT) 產業的垂直整合的能力大概是業界的第一名，中國競爭對手目前也在後面追趕，要在 2-3 年取代鴻海的可能性非常低。
內地股市造好，3大指數升逾1%至近3%。 上證指數收報3551點，接近全日高位，升42點，升幅1.2%。 深證成份指數收報14857點，升349點，升幅2.4%。 創業板指數未能重上3000點水平，收報2994點，升80點，升幅近2.8%。
【彭博】-- 美債殖利率大幅上行並引發新興市場波動之際，追蹤中國債券的ETF基金仍持續獲得資金增持。彭博匯總數據顯示，過去一周流入境內外中國債券ETF的資金淨流入加速成長，達到6.7億美元，而同期新興市場債券ETF淨流出5.9億美元。2021年迄今，中國債券ETF的淨流入資金為22.4億美元，占到過去一年內的流入量56億美元的近四成。其中一只主要追蹤中國境內利率債的離岸基金獲得淨流入最大。美國推出大規模經濟刺激政策的預期激發全球性的再通膨交易，10年美國國債殖利率2月上行逾30個基點，一度突破1.6%。 中國債市相比之下表現異常平穩，海外利率債拋售加劇時，中國10年期活躍券殖利率上周始終在3.27%附近窄幅震盪。穩定的表現可能有利於境外機構繼1月增持量創新高後，將增持中國國債勢頭在此前連增23個月的基礎上進一步延續。華泰證券固收分析師張繼強在報告中稱，中國債市表現相對平靜的原因包括，市場已確認中國貨幣政策的中性態度，且通膨上行目前只在預期層面，不是中國央行的核心關注點，中美利差也還處於高位。中信證券分析師明明也持類似觀點，他認為輸入性通膨對貨幣政策的影響有限，10年中國國債殖利率仍會在3%-3.3%區間震盪。分項數據顯示，資金淨流入居前的ETF基金主要是追蹤人民幣利率債的海外基金。追蹤彭博巴克萊中國國債和政策銀行債總收益指數美元表現的iShares中國人民幣債券UCITS ETF在過去一年中淨流入46億美元，其中今年淨流入11億美元。截至2月26日，上述基金追蹤的指數標的過去一年總回報為9.63%。(新增圖表)For more articles like this, please visit us at bloomberg.comSubscribe now to stay ahead with the most trusted business news source.©2021 Bloomberg L.P.
C-LINK SQ(01463.HK)升破上18日所創上市高位3.32元，最高見4.68元，現造4.65元，飆升58%，但成交未能配合，僅310萬股，涉資1,286萬元。 C-LINK SQ為馬來西亞軟件開發商，股份於去年3月27日以每股0.63元來港上市，淨籌7,580萬元。該公司控股股東Flash Dragon及Jupiter Rain曾於1月下旬在場外以每股平均價1.4895元各自配售6,000萬股或佔已發行股本7.5%。(sz/t)~ 阿思達克財經新聞
市場擔心疫後經濟復蘇，推升通脹，有人認為美國長債孳息越走越高，對美股敲響警鐘，不過瑞信最新觀點就認為還有股可買，並列出15隻可以在債息走高時投資的股份，大家不妨參考一下
你在孩子的教育花費上投入有多少？ 焦慮、跟風、雞娃、瘋狂報課，這是如今多少家長的真實寫照。不用說動輒一平米十幾萬的學區房，僅僅是學費，從幼稚園到中學，每年10-20萬的花銷，是很多家長的家常便飯。 朝陽媽媽和海澱媽媽在這個話題上就能吵起來。朝陽媽媽說：“上小學前趁學業壓力輕，要多嘗試點興趣類課程。”海澱媽媽說：“數學和英語才是王道，幼稚園就要開始學思維，學英語。” 在北京從事互聯網從業者、 39歲的爸爸，家庭年收入100萬，教育年花費達45萬。他的家有兩個兒子，老大上初一了，小的上四年級，都在某公立學校國際部上學，學費每年8至9萬，加上其它收費，兩個人每年的學費大約需要20萬。大兒子還請了老師一周三次到家裡輔導；課外班有一個線上英語一對一的外教課。老二的家庭教師跟他哥哥一樣，也是一週三次，英語線上課比他哥哥多一些，還學習高爾夫球、油畫。 以前他們每年至少讓孩子出國參加夏令營或冬令營一次，泰國、美國都去過；平均一次一個孩子花費不到2萬元。還有滑雪，往年每兩周去一次，花費5000元，裡面也包括了孩子們的滑雪教練。算了下賬，兩個孩子一年下來在教育上的花費要四五十萬。 他認為，想要跨越階層，還是需要圈子。這個世界就是一個戰場，很殘酷，他需要讓孩子有準備地加入戰場。
發新股收購快速充電解決方案業務的宏光照明(06908.HK)繼上周五復牌股價飆升1倍破頂後，今天曾再飆升1.1倍至4.5元(較停牌前1.08元累飆近3.2倍)紀錄高，現造3.8元，續飆升75%，成交仍有1,862萬股，涉資6,569萬元。 宏光上周五公布，擬以總代價7,680萬元(按每股0.96元較停牌前折讓11%發代價股支付)向兩名獨立第三方GSR Capital及Great Ocean Prime收購快速電池充電系統解決方案業務---GSR GO全部股權。完成後，GSR Capital及Great Ocean Prime將分別持有公司股本11.7%及5%。(sz/t)~ 阿思達克財經新聞
前日，全國人大代表、格力電器董事長兼總裁董明珠在全國兩會召開前接受媒體採訪。 談到了近期高層變動的情況。她表示，“每個人都有自己的目標和選擇，但格力的文化是不會變的。” “無論什麼時候，一定是以企業為中心。任何人不能為企業服務，甚至破壞性的，必須走人，沒什麼商量。” 近期，擔任格力董秘11年之久的望靖東，與格力電器30年老兵、執行董事黃輝，先後辭任。 另外，為了吸引人才落戶，董明珠透露，今年馬上投放3700套，科技人員一人一套房，只要在格力幹到退休，這套房子就是他們的。 今年“兩會”期間，她將繼續呼籲將個人所得稅扣稅起點上調至1萬元。現在提倡加大內循環，而只有讓基層員工獲得更多的收入，才能真正帶動內需消費。其次，要建立中國自主市場標準認證，而非用美國標準，提振中國製造業的信心。目前格力企業每年各種認證都會進行大量支出。再次，對企業科技創新開通綠色通道，加速創新技術標準認證。 她強調，絕對不允許產品不合格流入市場。西把線上線下完美結合，不能把格力100萬管道的經銷商拋棄掉，一定要把他們帶會、學會線上線下結合的一種服務。 她仍沒有放棄做手機，她說，“格力手機是一定要做，必須做。特別是在未來是一個智能家的時候，如果不能完整地控制它是不行的。”
【彭博】-- 中國央行謹慎投放中長期流動性，同時3月迎來同業存單（NCD）到期高峰，商業銀行面臨負債端壓力測試，不少銀行提前加碼發行存單以穩定負債。彭博數據顯示，上周銀行共發行NCD逾1萬億元人民幣，單周發行規模創歷史最高。到期方面，3月將有合計逾2萬億元NCD到期，為2018年9月以來單月最大。「2月春節後中國央行持續回收流動性，資金回到緊平衡狀態，故而銀行提前發行存單穩定負債。」華創證券分析師周冠南接受彭博電話採訪時表示。此外，據彭博數據，去年下半年中國商業銀行通過NCD淨融資逾萬億元，是2016年以來同期最大。周冠南指出，「去年下半年以來央行沒有降準，以短期操作為主，銀行間市場中長期資金供給偏少，更多通過存單補充中長期資金。」中國商業銀行人民幣超額備付金率去年底僅2.29%，較2018年和2019年同期2.6%以上的水平顯著走低；此外，NCD利率較1月低點明顯上行，亦反映出銀行負債端壓力的增加。展望後市，周冠南認為，考慮到季末因素影響，3月存單發行規模仍可能將整體偏高；等季末資金準備充足後，存單發行才會回歸穩定。(新增副標題和文末NCD利率相關內容。)For more articles like this, please visit us at bloomberg.comSubscribe now to stay ahead with the most trusted business news source.©2021 Bloomberg L.P.
紐約證交所公佈，啟動中海油（0883）ADR正式除牌程序，以回應美國前總統特朗普政府去年11月簽署的行政命令，股份將於3月9 日起停止買賣。中海油最新報9.05元，跌2.1％，成交額28億元。 紐交所指，中海油可就有關決定上訴。紐交所將接受相關上訴，並且把有關資料轉交美國證券交易委員會考慮。 中海油周日（28日）晚上發表公告指，對紐交所的決定表示遺憾，公司將密切關注事件的進展。 美國前總統特朗普早在去年11月，禁止美國人投資有軍方背景的中國企業。《華爾街日報》引述知情人士稱，美國總統拜登領導的政府不顧美國商界反對，擬推一項前任總統特朗普提出的規定，限制美國科技轉移至中國，並會在3月生效。 製圖／文字：Market Digest原文你或許有興趣【股神睇法】一圖看清巴菲特2021年的巴郡股東信五大重點【股票教學】投資大師對虛擬貨幣的態度兩極：虛擬貨幣可以走到幾遠？【對華取態】WSJ：拜登政府落實特朗普對華科技禁令，以免外界誤解新政府對中國軟弱【投資專欄】2021年要留意的3隻突破股，你的投資組合有其中一隻嗎？ （HK MoneyClub）【投資專欄】全球風險資產集體重挫！這個地區的股市意外成為避風港？（Investing.com）如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Market Digest
每年股神巴菲特給股東寫的公開信一直被市場稱為「價值投資的聖經」。在最新一封股東公開信中，巴菲特告誡投資者，永遠不要沽空美國。 巴菲特在公開信中表示：「在其短短232年的歷史中，沒有一個像美國這樣釋放人類潛力的孵化器，雖出現過一些重大障礙，但經濟的進步仍令人驚嘆，我們堅定不移的結論是：永遠不要沽空美國。」巴菲特指出，目前巴郡擁有美國房地產、工廠和設備資產，超越美國其他一間公司。巴郡對國內「固定資產」的折舊成本為1540億美元，AT&T擁有的資產、廠房和設備價值則為1270億美元。信中還提及，巴郡兩項全資擁有的美國業務，柏林頓北方聖塔菲鐵路公司 （BNSF Railway）及巴郡能源(BHE)，在疫情下去年合共賺83億美元。並相信BHE將成為未來清潔能源領域的領頭羊，且已經斥資180億美元改造和擴建電網。這足以看出巴菲特對美國前景充滿信心。 編輯/製圖： Business Digest原文你或許有興趣【商業熱話】WSJ：拜登政府擬延續特朗普對中國科技公司的打擊【由零開始學習強積金】怎樣善用強積金準備退休生活【精明工作】「WFH」新常態下雲端變大熱，雲端服務又是什麼？【BD教你創業】宅經濟發展到什麼程度？連註冊公司都可以在網上進行！【從數據認識經濟】一項數據看出庫房有幾缺水，交通違例收入五年增近八成如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Business Digest
【彭博】-- 眾議院通過的1.9萬億美元紓困法案足以使美國的國內生產毛額(GDP)到年中時超過疫情前的趨勢水平。彭博經濟研究的分析可能意味著全年GDP將同比成長7.4%左右，為1983年以來最好成績。然而，成長率水平到2022年底將朝著之前的趨勢水平回歸。原文標題U.S. Aid Would Push GDP Above Pre-Virus Trend by Midyear: ChartFor more articles like this, please visit us at bloomberg.comSubscribe now to stay ahead with the most trusted business news source.©2021 Bloomberg L.P.