【Now財經台】太古地產(01972)推出灣仔新盤EIGHT STAR STREET首批30個單位，折實呎價約33000元起。
EIGHT STAR STREET首張價單的單位面積介乎431至913平方呎，以建築期付款最多扣減樓價5%計，折實價介乎1550萬至逾4190萬元，呎價最高近46000元，這批單位將於下周六發售。
EIGHT STAR STREET位於星街5號，年初曾推出3個單位招標，至今售出2個，總值逾6100萬元，項目提供37個單位，預期2022年底落成。
港股半日沽空金額達96.5億元，佔可沽空股份成交550.3億元之17.5%。上日為19.9%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率60.2%，沽空金額15.7億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率41.9%，沽空金額15.7億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率57%，沽空金額6億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率12.3%，沽空金額6億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率18.9%，沽空金額2.7億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廠商會會長史立德表示，雖然本港已經與內地全面通關，但廠商訂單仍未回復，因為外圍經濟仍未復常，歐美面對戰爭困擾，地緣政局緊張令海外客戶的訂單比以往保守，企業亦正在消化存貨，預料下半年才有轉機。 他對香港前景看法樂觀，近月見到國內各省市報復式訪港招商，遊客亦重新訪港購物，帶動市場氣氛。他說，許多駐港外國領事及商貿代表與廠商會接觸，探討合作機會，認為各地對香港機遇及大灣區門戶優勢有信心。 他說，外圍環境充滿挑戰，本地市場備受重視，今年會繼續舉辦展會，協助業界提升銷售。 史立德說，廠商會正籌備今年內赴京訪問，向中央反映業界關注的議題。而為了推動業界把握國內消費擴容商機，下月將在澳門舉辦近4年來首個跨境展覽會，並計劃與品牌發展局在其他大灣區城市舉辦展會，協助港貨在紛擾複雜的西方市場另闢蹊徑。
華虹半導體去年盈利近4.5億美元，按年升72%，不派息。 集團指，至去年底，已連續48個季度保持盈利；去年業績主要受惠於公司產品結構不斷優化和產能擴充。 去年銷售收入約24.8億美元，按年升近52%，創新高，由於付運晶圓增加以及平均銷售價格上升帶動。 期內，毛利率升6.4個百分點至34.1%，主要由於平均銷售價格上升以及產品組合優化，部分被折舊費用增加所抵銷。
雅居樂去年業績盈轉虧，蝕149.8億元人民幣，前年同期盈利67.1億元。不派末期息。 錄得虧損，因為房地產行業經營環境不利，以及新冠疫情影響持續，削弱買家信心，以致物業銷售放緩、交付規模下降，導致整體物業銷售面積和平均售價下降，整體毛利率按年跌24.1個百分點至1.9%。 去年營業額540.3億元，按年跌26%。物業發展確認銷售收入跌36%至374.3億元；物業管理收入升21%至136.8億元。 年內的預售金額652.3億元，對應累計預售建築面積517.9萬平方米，預售均價每平方米12595元。 期內，集團總借貸按年減少近243.9億元。淨負債比率57.3%，上升6.5個百分點。
著名驗樓師詹濟南(詹Sir)每年都會總結過去一年新盤交樓質素及奇聞，今年就有6大驗樓奇聞，當中最驚爆就是驗樓發
中國軟件(00354.HK)去年少賺33%但增派息，該股今早跌破10天及20天線(5.63元及5.52元)，最低見5.09元，現報5.12元，回吐13%，成交增至7,990萬股(昨天成交僅2,106萬股)，為逾半年罕見。 中國軟件公布，去年純利按年減少33%至7.59億元人民幣(下同)，每股盈利26.11分，但末期股息按年增75.5%至5.67港仙。期內，營業額按年升8.7%至200.05億元。毛利按年跌6%至46億元，毛利率按年降3.7個百分點至23%。(sz/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
碧桂園去年業績盈轉虧，蝕60.5億元人民幣，前年同期盈利近268億元。剔除公允價值變動、匯兌淨損益等，核心淨利潤約26.1億元。不派末期息。 去年總收入約4304億元，按年跌約18%。當中，房地產開發收入跌18%至近4173億元，因為新冠疫情影響和減緩項目竣工結算進度。 期內，合同銷售金額約3575億元，全年總去化率65%；合同銷售面積約4450萬平方米；合同銷售回款約3325億元，回款率93%。 至去年底，可動用現金餘額餘額約1476億元；總借貸下降15%至2713億元；淨借貸比率跌5.4個百分點至40%。
融創中國(01918)已與境外債權人小組訂立重組支持協議，集團行政總裁汪孟德表示，目前首批保交樓資金已落地約110億人民幣(下同)，第二批亦已有幾十個項目獲批，又指集團境外債務重組成功基本「板上釘釘」，方案預計可順利拿到75%以上的贊成票。主席孫宏斌指，有信心集團整體問題逐步解決及業務逐步復常，政府出台很多支持經濟發展和房地產行業的政策，外界環境持續改善，有利集團不斷化解風險、解決問題。不過，汪孟德指，短期內集團仍面臨較大的壓力和挑戰，銷售的恢復、問題的解決都是一個循序漸進的過程。汪孟德透露，集團亦在積極推動銀行的保交樓配套融資，已有部分項目落地放款。他指，對於一些由於市場下滑造成貸款展期的項目，一直在積極爭取金融機構的支持，對於銀行類通過總對總的推動等進行合理的展期；對於一些信託等展期難度較大的融資，也在積極和金融機構溝通制定整體解決方案，通過引入資產管理公司(AMC)等第三方資金等方式去解決。汪孟德又指，集團積極推進與AMC的合作，為優質項目引入啟動資金，盤活資產。目前已經落地了包括上海董家渡、武漢桃花源等項目，合作落地規模超200億元，還有很多項目在持續推進和落地過程中。 (ST
《大行報告》瑞信下調中國太平(00966)目標價至10.5元 評級「跑贏大市」瑞信上調安踏(02020)目標價至133元 維持「跑贏大市」評級匯豐下調中國金茂(00817)目標價至1.2港元 評級降至「減持」高盛上調快手(01024)目標價至91港元 維持「買入」評級高盛維持招商銀行(03968)目標價43.27元 評級「中性」高盛下調微泰醫療(02235)目標價至13.8港元 維持「買入」評級高盛予中國建設銀行(00939)目標價6.07元 業績遜預期交銀國際降碧桂園服務(06098)目標價18%至18.5元 維持「買入」交銀國際降農夫山泉(09633)目標價11%至47.4元交銀國際降比亞迪(01211)目標價13%至309.67元 維持「買入」
合生創展去年盈利87.6億港元，按年跌10%。扣除稅後投資物業重估收益淨額等，核心利潤跌77%至10.8億港元，因為去年交樓確認收入的毛利下跌。不派末期息，但每10股送2紅股。 去年營業額272.5億港元，按年跌11%，主要受疫情影響，令物業銷售環境疲軟。合約銷售總額近325.8億元人民幣，按年跌近23%。 去年毛利率跌13個百分點至30%，主要由於物業發展板塊去年交付的項目成本較高。 期內，負債總額約2003.4億港元，按年跌14%。負債比率維持67%。
內地官媒《上海證券報》報道，商務部、發改委、貿促會等多部門正在醞釀政策舉措，更大力度吸引外資。報道指，商務部將今年定為「投資中國年」，首場推介活動昨日在廣東舉辦，多個外資大項目簽約落地，投資總額達905億元人民幣，外資企業表示看好中國發展前景。接下來還將有一系列活動陸續開展。國務院副總理何立峰早前在廣州出席活動時指，將加大力度吸引和利用外資，聚焦重點領域和關鍵環節深化改革，堅定推進高水平對外開放，著力落實支持在華外資企業發展的各項政策。 (ST)#吸引外資
瑞信發表報告指，中國太平(00966)去年新業務價值以人民幣計跌11%，遜市場期，淨利則跌63%至28億元，償付能力在資本市場的波動下亦有減弱。該行下調估值基礎，將公司目標價由12元降至10.5元，維持「跑贏大市」評級。瑞信並分別下調公司2023至2024年每股盈利預測16.6%及16.5%，至1.86元及2.12元，以反映去年業績表現。(JC)
政府公布，委任何超平、關百豪、李子恩、連少冬和丘燿誠為強積金諮詢委員會成員，另再度委任李詠民、麥萃才、于健安和徐閔為諮詢委員會成員。有關任命由2023年3月30日起至2025年3月29日止，為期兩年，包括首末兩天。 同時，政府再度委任劉啟鴻和余皓媛為強積金管理局程序覆檢委員會委員。有關任命由2023年4月1日起至2025年3月31日止，為期兩年，包括首末兩天。諮詢委員會成員蔡加讚、周婉儀、潘佩璆醫生、蔡永忠和黃子遜將卸任。 (ST)
《今早重點新聞》李強：中國經濟增長動能和態勢強勁 市場預期明顯改善 中國移動集團450億人幣認購郵儲銀行A股 持股6.83% 美FCC擬議新規 定期重新評估及審查外資電訊商授權 碧桂園(02007)全年度盈轉虧蝕60.52億元人民幣 不派息國壽(02628)：去年保費增長處於低位 目標推動新單保費增長
合生創展(00754)宣布，董事會建議透過增發額外30億股股份，將公司法定股本由3億元（分為30億股每股面值0.1元的股份）增至6億元（分為60億股每股面值0.1元的股份）。增加法定股本須待股東於股東週年大會上以普通決議案方式批准後，方可作實。 (ST)
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