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利率維持不變|各新盤緊急出貨 本週重點盤朗賢峯

正當市場關注美國何時開始減息,聯儲局主席鮑威爾上周轉口風,指「可能必要在較長時間內」維持利率不變,暗示短期內難以減息。加上近期推出的新盤一個接一個,已經消耗一輪購買力,市場承接力也受到考驗。會德豐旗下日出康城第12B期PARK SEASONS,雖然繼續以低價出擊,但上周六首輪銷售168伙,未能延續12A期SEASONS PLACE的氣勢,「一Q清袋」。根據成交紀錄冊,首日賣出117伙,佔可售單位近七成,套現逾71.1億元。其中有大手內地買家「一客五食」以逾2000萬元,一口氣掃入5伙一房戶。項目於周日再售出3伙,合共為過去周末的一手成交量進駐120伙。至於其他新盤的銷情,或者受到PARK SEASONS攤分購買力影響,表現中規中矩。由路勁地產及深圳控股合作發展的屯門掃管笏凱和山,上周六首度開放現樓單位予公眾參觀,成功沽出15伙。包括以797萬元招標售出一伙,實用面積691平方呎的三房套平台特色戶。另外華潤置地(海外)及保利置業旗下的啟德澐璟,也於上周六單日售出7伙。總結過去周末,新盤市場錄得約170宗成交。

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