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【大行報告】瑞銀削港鐵盈測最多27%

【Now財經台】瑞銀下調港鐵公司(00066)目標價3%至43.1元,維持「中性」評級。

該行表示,港鐵業績大致符合預期,主要受惠於鐵路業務虧轉盈,以及地產業務盈利大升,雖然每股派息增加,但增幅略遜該行預期。

此外,港鐵商場整體收入按年仍微跌,但部分商場表現強勁,抵銷部分影響,至於續租租金減幅已於去年下半年開始收窄。

物業發展業務方面,港鐵估計,今年有3個項目入帳,包括日出康城第10期、港島南岸第一及第二期,而因應大圍站項目延期,並改以投資物業公允值方式入帳,以及考慮到第五波疫情,或對鐵路業務再度帶來衝擊,瑞銀下調港鐵今、明兩年盈利預測10%至27%。

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