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奧運站君滙港|4房銀主盤 開價3650萬元

每逢樓市逆轉,「銀主盤」這三個字便會出現在各大報章雜誌。今集參觀的奧運站君滙港銀主盤,實用面積1725平方呎,為4房雙套間隔,屬屋苑最大一款標準單位。現時銀主盤不連車位,開價3650萬元,呎價逾2.1萬元。

放盤只計客廳,已有約390平方呎,等同坊間的細單位。主人套房也預留凹位作衣帽間,其中浴室更設雙洗手盆,兼備浴缸及企缸,採酒店式五件頭設計。另一間套房也逾90平方呎,空間寬敞。廚房維持一手原裝,配備一系列德國品牌家電,包括Gaggenau及西門子。

查看君滙港鄰近則形的成交價,連同一個車位,7月時曾以3964萬元售出,貼近銀主現時連同車位的叫價。購買銀主盤有不少需要注意的地方,例如單位有沒有隱藏債務及雜費需要支付。買家購入前最好先向代理或拍賣行查詢清楚,或自行聘請律師查看樓契,以免在按揭方面失了預算,又或者日後需要承擔額外開支。

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