【專家分析】港鐵逆市造好....股價轉勢?
港鐵股價造好,原來是有大行加持。瑞銀上調港鐵評級至「買入」,並上調港鐵未來五年的盈利增長預測;由2015至2019年間,每年平均賺100億,大幅增加至2021至2025年間,每年平均賺220億。
不過,耀才證券研究部總監植耀輝睇法,就沒瑞銀這麼樂觀。他指,港鐵股價最壞時間的確已經過去,但要顯著反彈就較難。
原因是雖然港鐵旗下商場未來陸續開業,但未必能即時紓緩減租壓力,只能期望於未來數年時間,港鐵出租面積增加,或能抵消租金下跌影響。而受經濟大環境影響下,港鐵盈利前景亦未必能像瑞銀預測般向好。
至於瑞銀上調港鐵目標價到50元以上,料股息將會增加至約3.