恒隆陳啟宗: 國內傳統零售市場「冬天」或已過去

恒隆地產(00101-HK)及恒隆集團(00010-HK)董事長陳啟宗表示，國內傳統零售市場的冬天可能已過去，上海恒隆廣場的商場租戶，平均生意升幅逾10%；不過他強調，由於有租約規限，未來1、2年仍未必反映到恒隆租金收入上。 而香港零售市場表現，則跟一年前的國內情況相若，處於剛復蘇苗頭階段。 被問及恒隆會否以合作形式投地，他表示機會不高。恒隆現時的注意力仍集中在內地，目前仍需要投入數百億元作投資。在香港會否投地？他指若是優質地會考慮購買，但現時市場不多。 恒隆地產公佈，2017年中期業績，受惠於投資公允值增加7.37億港元，期內錄得股東應佔溢利38.3億港元，同比升30.5%；中期息每股0.17港元。恒隆集團(00010-HK)應佔利潤升34%至23.96億港元；中期息每股0.19港元。 分部業績看，恒隆地產的香港物業銷售業務表現最理想，稅前溢利增長18.2%至16.42億港元，售出197 個浪澄灣單位及最後一個君臨天下複式單位，邊際利潤率高達 65%。 集團發展中投資物業的總值為184.18億港元，這些包括位於內地的昆明及武漢項目，以及瀋陽和無錫項目的餘下發展期數；項目涵蓋購物商場、辦公樓、酒店和服務式寓所。恒隆地產的資本承擔總額為360 億港元。有報導指恒隆於昆明的商場項目已停工，陳啟宗形容有關報導具有相當豐富想像力！該項目至今已建至十多層樓，並在進行招租。