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投資學堂0104：中國發佈金融支持房地產十六條政策
中國近期發佈金融支持房地產十六條政策，表明新任決策層積極防風險、穩地產和穩經濟的信號，降低了房企大面積暴雷演化為系統性金融風險的概率，提振了金融市場信心。未來穩定房地產市場的關鍵是提振住房需求，住房銷售前景決定專案淨資產狀態、開發商自主現金流和金融機構融資意願，從而決定房企財務困境是流動性問題還是資不抵債問題。
中國近期發佈金融支持房地產十六條政策，表明新任決策層積極防風險、穩地產和穩經濟的信號，降低了房企大面積暴雷演化為系統性金融風險的概率，提振了金融市場信心。未來穩定房地產市場的關鍵是提振住房需求，住房銷售前景決定專案淨資產狀態、開發商自主現金流和金融機構融資意願，從而決定房企財務困境是流動性問題還是資不抵債問題。
馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
擅於製造售樓氣氛的長實，推售港島黃竹坑站上蓋三期「Blue Coast」，因為劈幅夠深夠狠，同時強調自己蝕住賣樓，結果政府全面撤辣後開售，售樓人龍由紅磡商場排到落火車站，重現了去年油塘「親海駅」以來的旺勢。這是過去半個月，看地產新聞最深印象的一個畫面。
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
中國生態旅遊(前稱華彩控股)(01371.HK)公布，聯交所對其及七位董事採取紀律行動。 聯交所批評公司，向其執董吳京偉、前執董、主席兼首席執行官陳丹娜及前執董劉婷作出損害投資者權益聲明，認為三人留任及繼續出任董事，均會損害投資者的權益。另外，亦譴責公司前執董李子饋、獨立非執董陳明輝、前獨立非執董崔書明及前獨立非執董黃勝藍。 聯交所指，公司在2014年至2018年間向9人借出共3.63億港元及9,100萬元人民幣的13筆貸款，聲稱是為了發展其位於中國多個省份及菲律賓的博彩業務。惟所有借款人均拖欠還款，公司更在2017至2020年間與其中八名借款人失去聯絡。聯交所續指，公司沒有證據證明貸款所得款項用於相關業務發展，反而有證據顯示其中一筆貸款在2016年8月發放後不久轉入至劉婷丈夫沙濤的戶口，另外亦有兩筆貸款在2016年11月及12月發放後不久轉入至劉婷前夫陳城的聯名戶口。 公告另列，公司子公司兆萬在2018年9月5日訂立了一份認購協議，以3,500萬元認購泛亞區塊鏈彩票有限公司37.5%股本，該公司由康美丹透過Pan Asia Blockchain Holding Limited(PAB
新天綠色能源(00956.HK)公布，今年首季集團按合併報表口徑完成發電量411.72萬兆瓦時，按年增加0.27%；完成上網電量402.22萬兆瓦時，按年增加0.16%。今年1月至3月，平均上網電價(不含稅)為0.43元╱千瓦時，下降2.48%。(ha/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
粵海置地(00124.HK)公布，由於工作安排變動，李永剛已提出辭任公司執行董事及董事總經理，王健獲委任為執行董事及董事總經理，自2024年4月25日起生效。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中海油公布，按中國企業會計準則，今年首季盈利397.2億元人民幣，創新高，按年升近24%。 期內，營業收入升逾14%至1114.7億元，油氣銷售收入升逾21%至近900億元，受惠銷量及實現油價上升。 石油銷售收入升近24%至782億元，平均實現價格每桶78.75美元，按年升逾6%。天然氣銷售收入升近8%至117.7億元，平均實現價格按年跌近8%。 首季油氣合計的總淨產量升10%至1.8億桶油當量，按年升約10%。其中，中國淨產量升約7%至1.23億桶油當量，海外淨產量升約17%至5690萬桶油當量。 首季資本支出按年升逾17%至逾290億元。
新天綠色能源(00956.HK)表示，為進一步拓寬融資渠道，優化債務結構，降低財務費用，計劃在中國境內申請註冊發行總額30億元人民幣的永續中票。基礎期限不超過5年。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
同仁堂科技(01666.HK)公布，截至2024年3月31日止三個月，未經審計營業收入約22.16億元人民幣，按年升7.7%，淨利潤約2.38億元人民幣，按年升13%。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國新城鎮(01278.HK)公布，其間接全資附屬公司海南新成與現有股東及美邸養老服務（上海）有限公司訂立增資協議及股東協議，據此，海南新成將向美邸養老服務出資5,000萬元人民幣(下同)，以收購該公司約30%的股權，其中，約1,754.39萬元將計入註冊資本，而3,245.61萬元則計入資本公積。 完成增資後，集團透過海南新成將持有美邸養老服務約30%的股權。因此，該公司將成為集團之聯營公司，其財務業績將不會納入集團之合併財務報表。 美邸養老服務主要於中國提供養老服務、包括經營及管理養老設備及社區養老選址、提供居家養老服務、養老工作人員培訓及養老相關管理諮詢服務。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)及友邦(01299.HK)等金融股帶動下，恒指今日(25日)反覆升至近五個月高。美國國債孳息率上升，美股道指及納指隔晚(24日)各跌0.1%及升0.1%，執筆之時，美國10年期債券孳息率處4.644厘，美匯指數跌至105.58，道指期貨最新跌106點或0.27%，納指期貨最新跌0.9%。上證綜指全日升8點或0.27%收3,052點，深證成指升0.1%，而滬深兩市成交額共近7,743億元人民幣。 恒指先跌後回升，大市低開57點，初段跌91點見17,109點後輾轉向上，曾升237點一度高見17,438點，全日升83點或0.5%，收17,284點，連升四日(累升1,060點或6.5%)；國指全日升20點或0.3%，收6,120點；恒生科技指數跌19點或0.5%，收3,554點。大市全日成交總額1,199.12億元，滬、深港通南下交易淨流入29.62億及11.21億元人民幣。商湯(00020.HK)復牌全日升3.8%收0.83元，公司早前推出6,000億參數大模型「日日新5.0」。 【恒指四連升 科網股回吐】 科網股有回吐，阿里-SW(09988.HK)升0.7%報7
滴滴出行發布2024年五一勞動節假期出行數據預測，估算今年五一小長假市民叫車需求將較假期前增長約35%，三線至五線城市需求料升50%。為感謝司機的辛勤付出，滴滴將發放超過3億元人民幣的司機獎勵，同時開展一系列節日司機關懷行動。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據中原地產統計，上月本港銀行轉按登記726宗，按月下跌40.9%，並創2017年有紀錄以來新低。 中原按揭董事總經理王美鳳解釋，轉按登記數字減少，是由於本港銀行於去年9月起上調按揭息率，並縮減回贈優惠，導致轉按的誘因大為削減，並促使轉按申請量由去年第四季開始明顯減少。她續指，雖然政府於今年2月「撤辣」並提高按揭成數上限，推動3月轉按申請量稍有回升。不過近期本港銀行進一步削減按揭回贈，部分大型銀行已將轉按回贈削至0元。她預計轉按市道將進一步萎縮，至於轉按登記量將於今年第二季進一步下跌。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北京控股(00392.HK)公布附屬公司燕京啤酒(000729.SZ)截至今年3月底止首季業績，營業額35.87億元人民幣(下同)，按年升1.7%。純利1.03億元，按年升58.9%。 於3月31日，公司間接持有北京燕京啤酒投資有限公司大約79.77%股本權益，而該公司直接持有燕京啤酒大約57.4%股本權益。燕京啤酒屬於集團的間接非全資附屬公司。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰格醫藥(03347.HK)公布，按中國企業會計準則編，截至3月止首季營業收入16.6億元人民幣(下同)，按年下降8%。淨利潤2.35億元，按年跌58.65%，每股收益0.27元。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達187.8億元，佔可沽空股份成交1,060.2億元之17.7%。上日為21.5%。 5大沽空金額股票： 騰訊控股(00700.HK)沽空比率15.8%，沽空金額14.9億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率29%，沽空金額13.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率20.2%，沽空金額9.4億。 中國銀行(03988.HK)沽空比率30%，沽空金額6.7億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率50.6%，沽空金額6億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
寶光實業(00084.HK)公布，已決議將黃瑞欣由非行政董事調任為全職行政董事，自4月25日起生效。他調任為行政董事後，彼將獲委任為董事會副主席，同日起生效。 黃瑞欣為公司主席、行政總裁及控股股東黃創增之子。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com