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施永青:香港需要新的政策去鞏固撤辣效果

香港樓市「撤辣」後的升幅幾近蒸發,反映香港二手樓市表現的中原城市領先指數CCL最新報144點,按周跌1.43%,創9周新低。儘管近期香港多個新樓盤熱賣,但CCL連跌4周共1.97%,今周跌幅擴大,向下迫近撤辣前143.02點低位。

CCL重返2016年11月中時的水準,處於逾7年半低位。中原其他八大指數本周齊跌為今年首現,樓市有下調跡象,樓價反復爭持局面可能結束。根據利嘉閣地產研究部資料估算,全港50個指標屋苑共錄1025組客戶于週末預約睇樓,較上周的1030組減少0.5%,連續三周在逾千組邊緣反復上落,整體表現平穩偏淡。

本月初,中原創辦人施永青撰文稱,讚揚及時全面撤辣是政府近年一項收效明顯的佳績,但他提醒政府不可以在撤辣後,就袖手旁觀,什麼都不做了;而是要不斷推出新的政策去鞏固撤辣的效果。