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昔日880萬租作BURBERRY旗艦店撤離 羅素街逾10個地鋪放租

疫情持續衝擊奢侈品,再有國際名牌放棄核心地段旗艦店。市場消息透露,英國名牌BURBERRY每月以約200萬元承租的羅素街逾5,000平方呎旗艦店,近月租約期滿不再續租。舖位最新獲體育用品店以每月約120萬元承租,較舊租約跌價四成,但若與2015年月租880萬元的顛峰比較,租金勁挫86%。 同廈愛彼錶租用的地鋪,面積約900方呎,月租約110萬。市場消息指,該兩個品牌即將約滿,決定不續租,業主意向租金,與舊租金相若,不過,亦有代理指,業主歡迎準租客出價。 據最新市場消息指,該舖位已由大型體育用品店以每月約120萬元承租,租金跌幅達四成,重返2004年的水平。新租戶市傳以Under Armour的呼聲較高。 此外,有熟識核心區舖位租務的代理表示,由於近月疫情拖累零售市況,核心區的業主取態也轉為悲觀,因此見有大型運動品牌這類「好租客」,寧願以低價出租,又指該宗租務首年的租金可能較每月約120萬元更低,隨後兩至三年的租金會再作調整。

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