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疫情令港人裝修預算更保守 平均花近25萬裝修 逾7成受訪者最擔心「這件事」

香港樓價高企,置業困難,業主們成功上車後,多會裝修一番。好師傅根據過去一年近700宗經其成功配對及完成的裝修案例,以及網上問卷形式進行了統計,並日前在平台發表了「2021好師傅裝修大數據」。 根據統計,2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元,相比2020增4.2%;不過,若以每呎計算,平均開支485元,按年跌5.3%。好師傅裝修平台聯合創辦人兼行政總裁唐耀賢(Woody)解釋,疫情尚未穩定,經濟亦未完全復蘇,加上移民話題轉趨熱烈等因素,令市民對於裝修開支變得保守。 同時,疫情之下更多人在家工作(work from home),部份業主長時間在家,希望能夠在不動用大筆資金的前提下,居所有煥然一新的感覺,於是令市場出現更多「輕裝修」個案,即在不改動單位間隔或基建下進行局部或全屋裝修。 值得留意的是,若以呎價計算,單位面積越細,每呎裝修費越高。300平方呎以下的單位平均每呎約534元;3301至500呎平均約495 元;501至700呎平均約457元;701至900呎平均約482元。 整體開支方面,以實用面積300呎以下的單位為例,平均約13.3萬元;301至500呎單位平均約20.6萬元;501至700呎單位平均約26.7萬元;701呎至900呎單位平均約37.9萬元;900呎以上單位則約45.7萬元。 另一方面,雖然私樓住戶家庭收入普遍較居屋住戶為高,但實際上兩者裝修開支差距不大。數據顯示,2021年私樓住戶平均裝修開支約25.2萬元,居屋住戶平均開支約24.8萬元,至於公屋住戶平均開支為 19.7萬元。 若以地區劃分,港島東區及南區的平均裝修開支,同樣為27.9萬元,是全港最高。元朗區住戶裝修開支則最少,平均只有17.5萬元,其中一個原因是近年元朗區有不少新樓盤,但由於新盤交樓標準已有基本裝修,因此涉及清拆和泥水等工程開支不多。 至於消費者在裝修過程中最擔心的問題,最高的一項是「工程爛尾」,高達72%受訪者選擇;其次是「貨不對辦」,有71%受訪者選擇;至於第三是「工程延誤」,則有近43%的受訪者提及。