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碧桂園、龍湖集團擬在銀行間市場發債計劃有何啟示?

碧桂園(02007.HK)、龍湖集團(00960.HK)所屬公司計劃在銀行間市場註冊發行中期票據以償債,此傳遞出民營房企境內融資環境邊際改善的訊號。 外電引述中國銀行間市場交易商協會所屬訊息系統顯示,碧桂園地產集團計劃發行不超過50億元(人民幣.下同)中期票據,擬將募集資金全部用於償還發行人有息債務。 另外,龍湖集團旗下的重慶龍湖企業拓展有限公司計劃發行不超過40億元中期票據。此外,國企背景的中海地產也計劃發行總金額100億元中票。 目前,內房企業發債集資是實力的展現﹗大家還記得自人民銀行、銀保監會於9月底召開房地產金融工作座談會以來,金融監管部門多次釋放房地產金融政策信號,引導房企融資環境逐步「解凍」。 11月初,中國銀行間市場交易商協會舉行房企代表座談會,部分房企有計劃近期在銀行間市場註冊發行債務融資工具。 內地媒體評價上述座談會的召開,意味著房地產企業境內發債的相關政策會有所鬆動,當時已有報道指將會有房企在公開市場發債融資,同時,銀行等機構投資者也會認購。

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