政府減辣力度有限，加上利率持續高企，新盤又以低價吸客，都令二手市場繼續捱打。高峰時要過千萬元的單位，今時今日可能800多萬元至900多萬元便能有交易。位於紅磡的黃埔花園，是繼荔枝角美孚新邨後，九龍區第二個大型的藍籌屋苑，於1985年至1991年間落成。88座物業，分了10期發展，提供超過一萬個單位。另外再有兩期發展為純商業項目，即是屋苑的地標「黃埔號」及對面的美食坊。不過除了這兩座商場外，在每期的基座還設有不同主題的商場或各式各樣的商舖，合共有140萬平方呎，提供超過300間店舖，飲食、購物及娛樂應有盡有。雖然屋苑不設住客會所，但齊全的配套，加上屋苑範圍內設有幼稚園及小學，都令這個以「花園城市」概念發展的屋苑，猶如一個自給自足的小社區。
延伸閱讀：
* 黃埔花園
* 海逸豪園
* 更多樓市影片
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
免責聲明：《阿思達克財經新聞》竭力提供準確資訊，惟不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失（不論公司是否與侵權行為、訂立契約或其他方面有關），本公司概不負責。同時，《阿思達克財經新聞》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《阿思達克財經新聞》、編輯及記者無關。 同時，《阿思達克財經新聞》所發刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《阿思達克財經新聞》立場。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近期市場焦點落於一手，二手表現受壓，部分業主決定損手賣樓，新界區私樓接連出現蝕讓個案，成交呎價均失守萬元關口。 中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田富豪花園剛錄本月首宗買賣，單位為E座低層D室，實用面積約670方呎，三房間隔。原開價約698萬元，日前議價後以600萬元易手，累減98萬元或約14%，呎價約
中央港澳辦、國務院港澳辦公室主任夏寶龍結束澳門7天的考察調研,澳門行政長官賀一誠總結時表示,夏寶龍將澳門比作國家的掌上明珠,對澳門的重要地位不言而喻。他強調,會按夏寶龍囑託,不斷發展澳門的六項優勢。另外,賀一誠回應提問時說,夏寶龍並無提及行政長官選舉一事,而他暫時亦不想講是否會競逐連任。 (BC)#夏寶龍 #賀一誠 #澳門
斯洛伐克副總理表示,遭遇暗殺企圖的總理菲佐,不再面臨生命危險。他表示,菲佐情況仍然嚴重,但生命已經脫離威脅,仍需要重症監護,暫時未能離開醫院。至於向菲佐開槍並當場被捕的71歲疑犯,星期六被押送至法庭,他被指控企圖謀殺,法官下令將他繼續還押。 (BC)#斯洛伐克 #菲佐
剛果民主共和國軍方表示,粉碎一次流產政變,至少3人死亡,多人被捕,目前情況可控。當地傳媒報道,當地星期日凌晨約4時,幾名身著軍裝的武裝人員襲擊副總理、國民議會議長候選人卡梅雷的住所,武裝人員與卡梅雷的私人衞隊發生衝突,造成至少三人死亡。這些隸屬於「新紮伊爾」的武裝人員曾在社交媒體聲言要改變國家現狀,並要推翻現任總統齊塞克迪。消息發佈後,總統衞隊等軍警部門在首都重點區域加強部署。 (BC)#剛果民主共和國 #流產政變
菲律賓軍方撤換武裝部隊西部軍區司令部司令卡洛斯,否認有關人事變動與中國有關,強調只是軍隊內部領導層與關鍵職位持續變動的一部分,對於軍隊適應不斷變化的安全環境、並有效應對新挑戰而言是必要措施。報道指在今年較早時候,卡洛斯曾就仁愛礁問題與中方達成新模式協議;他目前正在休假。菲律賓國家安全顧問阿尼奧近日指中國關於仁愛礁的所謂新模式只是新的憑空捏造,菲中在仁愛礁問題上沒有達成任何協議。在北京,外交部發言人日前回應有關仁愛礁的提問時指出,無論是中菲之間就妥善管控南海局勢達成的君子協定與內部諒解,抑或是新模式,時間線都清晰明確,證據確鑿無疑,誰也抵賴不了,菲方出爾反爾,恰恰證明菲方在仁愛礁問題上背信棄義,是侵權挑釁的一方。 (BC)#菲律賓 #中國
內地網約車平台滴滴(DIDI)公布,董事長兼首席執行官程維決定升任柳青為公司永久合夥人,柳青不再擔任公司董事和總裁。滴滴未來不再設總裁職位。 (BC)#滴滴 #DIDI #任柳青
河北下調個人住房公積金貸款利率四分一厘。「河北住建」微信公眾號公布,根據《中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》,自2024年5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個點子,5年或以下和5年以上首套個人住房公積金貸款利率,分別調整為2.35厘和2.85厘,5年或以下和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率,分別調整為不低於2.775厘和3.325厘。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執行新利率。2024年5月18日及以後新發放的個人住房公積金貸款,將直接按照調整後的新利率執行。河北省各地均已按要求調整到位,進一步滿足繳存人合理購房需求。住房公積金貸款利率調整後,以貸款金額100萬元人民幣、貸款期限30年,購買首套房以等額本息還款方式為例,購房人將節省近5萬元人民幣的利息,每月月供減少約135元人民幣。#河北省 #住房公積金貸款
SpaceX 創辦人兼行政總裁(CEO)馬斯克訪問印尼,將與印尼官員討論包括星鏈(Starlink)互聯網服務在內的多項重要合作,並與總統佐科維多多共同啟動星鏈服務。馬斯克今天抵達印尼峇厘島。印尼海洋與投資統籌部長盧胡特在峇厘島機場迎接。盧胡特在自己的社交平台上發文稱,他和馬斯克將討論幾項重要合作,包括在印尼啟用星鏈。他指出, 印尼是東南亞最大的經濟體,人口逾2.7億,在印尼實現平等的互聯網,將使偏遠地區的民眾亦能享受到與城市一樣快速的網絡。印尼通信部長布迪上周表示,SpaceX 的衛星部門已經獲得了在印尼的運營許可,也獲得了在該國提供網絡服務的許可。印尼是星鏈在東南亞開展業務的第三個國家,其他兩國分別是馬來西亞和菲律賓。 (BC)#馬斯克 #SpaceX #星鏈 #Starlink #印尼
出門問問(02438.HK)公布，5月19日，整體協調人部分行使超額配股權，涉及合共1,042.7萬股，佔發售總數12.33%。每股作價3.8元，額外所得淨額約3,790萬元。 同日，有關全球發售的穩定價格期結束。期間，穩定價格操作人在市場購入合共225.8萬股，每股作價介乎2.98-3.8元。最後一次購買日期5月17日，價格3.8元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聖諾醫藥－Ｂ(02257.HK)公布，戴曉暢博士因個人理由辭任集團首席戰略官一職，即日生效。戴博士將繼續擔任執行董事，並同意出任藥物開發和商業化高級顧問。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英皇資本(00717.HK)公布3月止六個月中期業績，收入1.85億元，按年下降2.6%。錄得純利4,163萬元，倒退8%，每股盈利0.62仙。不派中期息。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
永旺(00984.HK)公布，5月17日，向關連人士永旺金融服務出售AEON信貸(00900.HK)合共165.45萬股，佔其股本0.4%；每股作價6.04元，總代價約999萬元。估計出售收益約98萬元。完成後，公司繼續持有AEON信貸212.95萬股。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
和黃醫藥(00013.HK)公布，杜志強先生退任主席及執行董事職務；及委任非執行董事艾樂德博士為新主席。即日生效。 杜志強先生表示，在效力和黃醫藥接近四分之一個世紀後決定退任，並深信委任艾樂德博士將進一步鞏固和黃醫藥作為開發腫瘤及自身免疫疾病新療法先驅的地位。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
精技集團(03302.HK)公布，與上海光朴、南通天使引導基金、南通科創、能達新興及光冠智合成立基金合夥，主要投資內地半導體、新能源(包括氫能)、新材料及先進製造等新興初創企業。初始建議規模1億人民幣，其中，公司將出資3,000萬人民幣，持股30%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新時代能源(00166.HK)公布，由於加拿大卑詩省正經歷史上最嚴重及最早的野木季節，當地政府最近對集團位於GSA及HRB的石油及天然氣生產基地實施疏散令。因此，集團已安全疏散所有受影響的人員，並暫時關閉合計每日約8,500桶油當量的天然氣生產。 目前，集團計劃於艾伯塔省的West Gold Creek地區鑽探10個油井計劃中的首個井，預期挖掘日期維持不變，即今年第四季度。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宏華集團(00196.HK)公布，與亨通藍德(福建)簽署風機導管架銷售合同，公司將提供數套特定規格之風機導管架及附屬構件等產品，合同總額約1.5億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經