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聖誕假期週末新盤成交較去年升近5倍 新鴻基(00016.HK)旗下元朗項目佔大頭

本港樓市一二手交投在今年聖誕節長假期(即12月25至27日)暢旺。聖誕假期累計錄得約291宗一手成交,較去年長週末同期50宗成交按年增近5倍。業界預計,全年一手成交量將重上1.7萬宗。 當中主要來自首輪開售的新鴻基地產(00016.HK)旗下的元朗站上蓋項目The YOHO Hub,佔264伙,預計最快明年元旦日進行次輪開售。 據悉,The YOHO Hub價單第4號中包含25伙一房、62伙兩房、48伙三房及10伙四房單位,實用面積由326至1036平方呎。 公司代理總經理陳漢麟表示,該項目成交價最高的單位為2座40樓C室,實用面積1,036方呎,成交價約2,313.1萬元,呎價為22,328元。 二手樓盤方面,利嘉閣十大指標屋苑錄13宗成交,按周比升86%;而聖誕節3日假期合共錄得17宗買賣。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受到新盤市場氣氛暢旺影響,買家入市情緒被帶動,部分買唔到樓的「向隅客」回流二手,刺激周末屋苑交投回升。 早前中原地產預料,本港一二手私人住宅買賣交易額全年達7,200億元,全年成交約70,000宗。截至11月24日,私人住宅買賣總計登記錄得63,556宗,總值6,564.1億元,金額超1997年的6,399.9億元高位,創歷史新高。而宗數創2012年75,647宗後的九年新高。