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【胡.說樓市】新世界首置盤交樓!地板一踩就鬆?

聲稱協助年輕人上車,屬於新世界推出「新世代首次置業計劃」的屯門天生樓終於交樓!對象為上車客,究竟交樓會否相對馬虎?其實入屋都算企理,不過衰在地板鋪工!

單位採用近年流行的開放式廚房設計,與客飯廳融為一體。驗樓師詹濟南先檢查廚房來去水,在做第一次試水測試時,發現櫃底有水珠,出現漏水疑雲,所以決定覆檢,才發現是虛驚一場。

單位面積422呎,典型兩房上車格局。長型客飯廳地下鋪砌複合木地板,只是手工有點粗糙,尤其近牆邊用力一踩,地板搖得動。驗樓師詹濟南稱,問題在於底板不是做得好,其實用簡單做法,在地板牆邊位加釘並壓實便可解決。

無論客飯廳、以至兩間睡房都有類近問題,令地板一項被扣到只得零分。

露台沒有鋪戶外木,圍欄望落相對高,這裡望出去的外牆有條凹坑,並不是用來收藏污水渠,驗樓師覺得設計有點多此一舉。

經客飯廳直入是睡房,對面洗手間,並不屬於黑?有助通風。詹SIR揭開假天花檢查也沒有大問題,之後驗企缸來去水也沒有積水。浴屏用了防水鉸,可防止洗澡水向浴屏外流,值得一讚,但企缸邊就有值得改善地方。

最終驗勻全屋,十五個項目中,批盪、石材、來去水、家電等十一個項目均取得滿分。若非鋪地板失手,幾乎可取得九字頭以上。單位總分85分,屬良好級別。