國際公共政策顧問機構Demographia公布2024年度國際住宅負擔能力報告，香港樓價與收入比率為16.7倍，澳洲悉尼排次席，為13.8倍，排第三為加拿大溫哥華為12.3倍。
國際住宅負擔能力（International Housing Affordability）報告研究全球94個都會之住宅價格中位數與收入中位數，並計算當地樓價與收入比率。數值愈大代表負擔愈大。
各個城市的Home Ownership（擁有住宅物業的業主比例），最高比例為新加坡，高達89%。愛爾蘭排名第二（70%），加拿大（67%），澳洲和美國（66%），新西蘭（65%），英國（63%）。香港的比例最低，僅僅只有51%。
中國政府推出力度超乎預期的組合拳措施救市，旋即燃點起資本市場狂熱，爭相重新押注中國股票。在短短幾日，便把外資悲觀情緒、中港股市流動性萎縮等困難一掃而空，被喻為華爾街「撈底王」的著名對沖基金經理泰珀（David Tepper）揚言，會掃入「所有」（Everything）與中國相關的資產。投行高盛表示，中國股票復甦時刻終於到來，呼籲投資者參與。 美國聯儲局開始減息，為中國釋出更多放寬政策空間。泰珀在1993年創辦對沖基金Appaloosa Management，在2009年因大手撈底金融股聲名大噪。泰珀接受CNBC訪問時直言，中國推出組合拳救市，力度超出市場預期，令整體形勢有變。 不再自我設限 未憂中美關係 雖然泰珀的對沖基金在第二季減持了阿里（09988）等科技股份，但他表示，已全面買入大型科技股如阿里和百度（09888）等中國股票。 泰珀亦表明，取消了自己對中國股票佔投資比例的限制，他說：「我有上限，以前有。我可能很久以前說過，不會超過10%或15%。現在可能不再是這樣了。」不過，他表示會在回調中設置「新限制」。 美國大選將至，此前市場憂慮中美關係惡化及潛在新關稅措施的影響，惟泰珀稱「
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
發展局局長甯漢豪在一個有關北部都會區的研討會發表主題演講，談及北都財務安排及開發模式時指出，財政司司長領導的「大型發展項目融資委員會」，為北都及其它大型發展項目的財政安排作出整全部署，並會透過發債、「加強版傳統新市鎮發展模式」，以及探討「片區開發」、以土地「價值」抵銷土地「補價」等創新模式，善用市場力量，以減少政府現金流面對的壓力。 當局會秉持「以人為本」精神，為受影響住戶提供特惠津貼和安置安排，與受影響住戶保持良好溝通。政府又會發展多層現代產業大樓，以具土地效益的方式整合棕地作業和協助它們升級轉型 。 甯漢豪說，政府會建立37公頃的塱原自然生態公園及約338公頃的三寶樹濕地保育公園，提升生態環境，並補償因發展而造成的濕地損失。她又說，發展與保育並行，會把傳統的原居民村落、歷史建築和人文資源等保存和加以保育，並策劃新的文物徑或景點區，達致城鄉共融。 她在社交平台指出，指發展北都面對很多挑戰，但政府迎難而上，積極運用創新思維更好應對挑戰。
國家主席習近平向中國一重產業工人代表回信,稱製造業是立國之本,強國之基。習近平表示,曾兩次到一重,就工人對科技創新和產品質量的執著追求,留下深刻印象,讚揚工人聚焦重大裝備製造關鍵核心技術難題,奮力攻關,取得不少新突破,展現新時代中國產業工人的愛國心與創造力。習近平希望中國一重產業工人繼續為建設製造強國、推動東北全面振興貢獻智慧與力量;中央企業要深化改革創新,增強核心功能,提升核心競爭力,努力做強、做優、做大,為以中國式現代化全面推進強國建設、民族復興偉業作出更大貢獻。 (BC)#習近平
中共中央政治局委員、外長王毅在紐約聯合國大會期間,應約會見美國國務卿布林肯。雙方一致認為會晤是坦誠、實質性,並同意就國際地區熱點問題保持溝通,適時舉行新一輪中美亞太事務磋商。王毅說,美方不能總是以「兩副面孔」對華,一邊肆無忌憚圍堵打壓中國,一邊若無其事同中國對話合作。他指出,當前台海局勢的最大危險是賴清德之流越來越猖獗的「台獨」行徑,強調「台獨」與台海和平水火不容。如果美方真心希望台海和平穩定,就應該恪守一個中國原則,履行三個聯合公報,停止武裝台灣,公開反對「台獨」,支持中國和平統一。在南海問題上,王毅闡述中方嚴正立場,強調中方堅持同直接當事國通過對話協商解決分歧,指出美方不要總是在南海興風作浪,不要破壞地區國家維護南海和平穩定的努力。 至於烏克蘭問題,王毅指出,中方立場坦坦蕩蕩,始終堅持勸和促談,為推動政治解決作出自己的努力。美方應當停止對中方的抹黑栽贓、濫施制裁,停止借此製造對立、鼓動陣營對抗。 (BC)#王毅 #布林肯 #美股
加拿大7月本地生產總值(GDP)升幅優於預期,8月初值則沒有變動。數據公布後,經濟師不排除加拿大央行下月減息半厘的可能性。根據加拿大統計局公布,7月 GDP 按月錄得升幅0.2%,優於市場預期的0.1%增長;8月 GDP 初值為沒有變動。 (BC)#加拿大 #GDP
據國家發改委微信公眾號,國家發改委主任鄭柵潔與美團(03690)、中天科技、東軟集團等民營企業負責人座談交流,聽取民企經營發展的真實情況、面臨的困難和對經濟形勢的意見建議。鄭柵潔稱,民營企業和民營企業家是自己人,要全力幫助企業渡過難關。民營企業家詳細介紹了企業生產經營情況以及對行業前景的分析判斷,並提出一些具體訴求建議,鄭柵潔對企業家們的意見建議逐一進行回應。他表示,當前經濟運行總體平穩、穩中有進,新質生產力穩步發展,高質量發展扎實推進,要堅定發展信心。他指出,下一步,國家發改委將持續加強統籌協調,支持企業加快轉型升級、做優做強,同時用好常態化溝通交流機制,實實在在解決企業反映的問題訴求,助力民營企業高質量發展,促進民營經濟發展壯大。 (BC)#發改委 #美團
澳門新一任行政長官選舉唯一候選人岑浩輝,發表參選政綱。他表示,若當選會轉變施政理念,優化施政方式和聽取各界建議。他回應選委提問時強調,未來會堅持依法監管休閒博彩業,但不代表會收縮或關停博彩業,只是朝健康有序發展。政府亦會與中小微企共同商討,如何面對目前經濟情況。 (BC)#岑浩輝 #澳門特首選舉
黎巴嫩真主黨發表聲明,證實領導人納斯魯拉的死訊,並表明會繼續與以色列戰鬥,以支持加沙和巴勒斯坦,並保衛黎巴嫩及人民。巴勒斯坦武裝組織哈馬斯發表聲明,對納斯魯拉逝世表示哀悼,強調他的死只會加強抵抗。以色列軍方較早時說,納斯魯拉和一批真主黨高層成員,在以軍星期五晚對真主黨總部的空襲中死亡,當時真主黨高層正在開會。伊朗最高領袖哈梅內伊發表聲明指,以色列沒有從加沙戰事中汲取教訓,地區內的所有抵抗力量都與真主黨並肩作戰,並支持真主黨,黎巴嫩將會讓敵人後悔。 (BC)#黎巴嫩 #真主黨 #以色列 #美股
啟德體育園股權出現變動,行政長官李家超表示,會確保進度及開幕不受影響,有信心如期在年底前完工。至於劏房問題,李家超希望做到「清零」,但強調要有序進行,會在《施政報告》中交代細節。 (BC)#李家超 #啟德體育園 #施政報告
國家金融監管總局昨日下午召開系統電視電話會議稱,要推進城市房地產融資協調機制進一步發揮作用,持續優化房地產金融政策,有力促進房地產市場止跌回穩。在這場學習中央政治局會議精神、研究貫徹落實舉措的會議,金管總局還要求,推動支持小微企業融資協調工作機制落實落細,有序實施無還本續貸政策,幫助中小微企業渡過難關;還要穩妥有序擴大金融資產投資公司股權投資試點。要雷厲風行推動重點工作任務落地見效,對其他重點工作,主動配合有關部門加強政策協同,確保同向發力、形成合力。會議同時強調,做好政策儲備,進一步提高監管政策的針對性、有效性。中共中央政治局前日罕見在9月「加急」開會,突出反映了中國決策層對當前經濟形勢和宏觀政策的重視程度,會議要求加力推出增量政策,並明確提出要促進房地產市場止跌回穩。人民銀行昨日則火速兌現之前預告的降準減息。 (BC)#金管總局 #房地產
國家新聞出版署公布,9月共109款國產網絡遊戲獲批,包括騰訊(00700)旗下海南騰訊互動娛樂運營的遊戲「狩」,以及百度(09888)關聯公司--北京百度多酷科技出版的遊戲「桌球派對」等。新聞出版署官網刊登的審批信息顯示,本次獲批的國產網絡遊戲,還包括電魂網絡運營出版的「大當家之路」和「非日常邂逅故事」,愷英網絡運營出版的「藍月紀元」,以及中青寶出版的「陀螺星球」、 「一起下象棋」、 「游天尋徑」和「租客請留步」四款遊戲。內地8月共117款遊戲獲批,包括阿里巴巴(09988)旗下靈犀互娛運營的「荒原曙光」,和網易(09999)旗下雷火科技運營的「界外狂潮」。 (BC)#騰訊 #百度 #國產網絡遊戲
新世界發展(00017)和遠東發展(00035)合作發展的九龍東啟德「柏蔚森II」(柏蔚森發展項目第2期)上載首張價單,其中36個精選優質單位最高可享18%折扣率,將於下周三以先到先得形式發售。36伙價單定價521.4-893.2萬港元,價單呎價1.9901-2.2117萬港元,折實售價427.5-732.4萬港元,折實呎價1.6317-1.8136萬港元。計及國慶75周年限時禮遇,折實售價424.7-729.6萬港元,折實呎價為1.621-1.8063萬港元。 (BC)#柏蔚森II #新世界發展 #遠東發展
由英皇國際(00163)發展的住宅項目「ONE JARDINE’S LOOKOUT」今日為首輪銷售日，可發售之85個單位全數沽清。英皇國際副主席楊政龍表示：「作為減息後首個發售的全新住宅項目，ONE JARDINE’S LOOKOUT今日開售4小時內全數迅即沽清，成績令人鼓舞，反映市場及買家對項目的肯定及追捧。今天共推出價單單位85伙，以價單售價計算，共套現逾6.8億港元；連同昨日(27/9)招標售出10伙單位，項目至今已經累售共95伙。」英皇國際顧問方文彬表示：「今日不乏大手客入市，其中一大手客共購入12伙作投資用。今日銷售成績相當理想，除了港島本區客人外，亦有不少買家跨區自將軍澳、啟德、新界東及新界西等地區，客源分佈廣泛。鑑於市場反應熱烈，向隅者眾，我們將積極考慮加推餘下單位。」 （BC)#英皇國際 #ONE JARDINE’S LOOKOUT
有本地傳媒引述消息指，英皇國際(00163)旗下跑馬地「ONE JARDINE'S LOOKOUT」首輪發售85伙已於約4小時內全數獲揀選。
【彭博】-- 波音公司最大工會表示，與這家飛機製造商的談判已經中斷，因為雙方未能達成可能解決罷工問題的協議。在養老金問題上沒有取得任何進展，公司在提高工資和加快工資成長等問題上「不會進行實質性接觸」，國際機械師和航空工人協會周五晚間發布公告稱。該協會稱，目前沒有安排進一步的會談。雙方在大約33,000名工會成員的工資和其他訴求問題上存在分歧。工人自9月13日以來一直在罷工，導致西雅圖附近的波音工廠陷入停頓。「我們仍然致力於重建我們與員工的關係並真誠地進行談判，希望盡快達成協議，」談判結束後波音在聲明中表示。「我們準備隨時會面。」原文標題Boeing Union Says Talks Halted on Pensions, Pay Demands (1)More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
坐落北角天后廟道的夏蕙臺，為1965落成的公務員樓。公務員樓為50至80年代的產物，合資格的長俸公務員，可以合作社形式興建自身的居所，政府會以市值三分之一的價錢，批出土地，而且提供低息貸款予社員，以支付地價及建築費。當然社員不可享有其他房屋福利，也不可轉售物業。不過在1993年，政府推出指引，若一個合作社取得7成半的社員同意，可解散進行分契，而社員也可透過補地價，撤銷轉售限制。
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