香港羅素街呎租達1736元 蟬聯全球最貴商業街

說到全球樓價最高的城市，大家很自然會想到香港，那麼告訴你全球最貴租金的商業街道也屬於香港，應該就不難理解了吧。 根據戴德梁行《全球主要大街》報告，香港銅鑼灣羅素街以每方呎月租1736元，再次蟬聯全球最貴租金的商業街；而排在第二位的是紐約的第五大道，呎租約1463元；倫敦的新龐德街以1134元呎租，成為全球第三貴商業街道。資料顯示，截至2018年第二季，羅素街舖位呎租為1736元，雖然較2017年的1771元下跌2%，但仍成為繼2013年後全球舖租最貴的商業街。戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威表示，由於網購蓬勃發展，對歐美零售購物模式帶來嚴重影響，但香港受互聯網模式較小，市民仍較喜歡到實體店消費購物，因此本地街舖租金能保持相對平穩的走勢。對於香港鋪位租金今年的走勢發展，林應威表示，香港零售市場在今年上半年明顯復蘇，遊客數字及零售業銷貨額均有增長，令零售商開店或擴充的需求暢旺，帶動店面租金整體上揚，預料全年銅鑼灣舖租升幅達3%；尖沙咀及旺角受惠於內地遊客增加，租金分別上升3%及5%至8%；中環地區因為空置率高，預料下跌10%至15%。明年租金走勢方面，他指出，需要看聖誕節期間零售生意表現會否受中美貿易戰影響，才有給出較為準確的預測。