香港迪士尼樂園19日公布，將更改現有的門票分級制名稱，新增一款名為第四級別的門票。 目前，迪士尼一日門票分為「普通日子」、「特定日子」、「特定高峰日子」，三種門票價格分別為639元、699元及759元。 新安排下，「普通日子」改名為「第1級別」，標準票價維持639元（連續第四年維持不變）。 「特定日子」改名為「第2級別」，標準票價由699元加至719元，加幅近2.86%。 「特定高峰日子」改名為「第3級別」，標準票價由759元加至799元，加幅5.27。 另外增設「第4級別」門票，在年內最繁忙的日子實施，標準票價（12至64歲）879元，較之前最高票價高出近16%。小童門票（3至11歲）為659元。 新票價將於9月20日生效。
滙豐研究發表報告表示，因為較低的借貸成本及財富效應，料香港樓市明年會升5%(此前原料升2%)，指市場目前尚未完全反映所有正面因素，料地產商及零售業主將會受惠最多。該行平均上調地產股目標價22%，上調希慎(00014.HK)及嘉里(00683.HK)評級至「買入」，將恒地(000012.HK)評級由「減持」升至「持有」，看好新地(00016.HK)、長實(01113.HK)及太古地產(01972.HK)，評級皆為「買入」。 該行表示，近期樓價雖然仍然受壓，但相信銷量開始上升，而正面的財富效應令消費者對於買樓及奢侈品更有信心，這對如恒隆(00101.HK)、九龍倉置業(01997.HK)、希慎及太古地產等零售業主為好消息，而新地、嘉里及長實將受惠於樓市銷售轉好。另外，人民幣及日圓轉強亦會削弱港人到內地及日本消費的意欲，對零售業主及股息展望有利。 滙豐研究對香港地產股的目標價及評級如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 長實集團(01113.HK) | 買入 | 39.7元 -> 44.6元 恆基地產(00012.HK) | 減持 -> 持有 | 16.5元 -> 26.9元 新世界
巴菲特旗下巴郡(BRK.A.US)今日(10日)發行總值2,818億日圓(約18.9億美元)的多個期限債券，債券期限由3年至30年不等，這是巴郡自2019年發行的最大日圓計價債券。 今次發行債券引起市場猜測巴菲特或會增加對日本資產的投資，因巴菲特曾利用在債券市場籌集的日圓資金來購買日本公司的股份。有分析師預計，巴郡有可能會投資銀行、保險公司及航運商等的股票，或有助推升日本股市。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萬寧保安「戰狼上身」，其實七年前萬寧亦曾指清潔婆婆在店內偷印花。萬寧母公司在香港經營多個業務，包括惠康、美心、7-11等等，但受北上消費衝擊下業務平平，最近亦出售內地超市業務減磅。
渣打銀行推出首兩年及三年定息按揭計劃，息率均固定為3.25厘，其後息率將以P減1.5厘計算。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次渣打銀行推出的兩款定息按揭計劃具競爭力，息率亦比現時銀行新造H按及P按計劃的按息3.875厘低出0.625厘。而定息按揭計劃一向作為銀行的短期推廣優惠，現時銀行紛紛推出低息按揭計劃吸客，預視美國明年將會繼續進行減息，相信按揭戰仍會持續一段時間，買家可根據自身條件而作出合適選擇。 曹德明續指，今日一個月拆息報4.42厘，連續12個工作日維持4厘以上水平，現階段拆息仍維持高水平，渣打銀行推出的定按計劃息率相對穩定，用家除可即時慳取更多利息開支，亦可鎖定指定年期的息率，置業人士可減低利率波動的風險，並讓市民有更多選擇，有助樓按市場穩定發展。 根據金管局住宅按揭統計，8月份H按選用比例報88.6%，P按的使用比例報6%，定息按揭計劃則連續19個月保持0%。曹德明表示，相信渣打銀行定按計劃將會吸引部分新造按揭客戶選用，料定按選用比例將有上升空間。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國《金融時報》引述知情人士報道，滙控（00005）計劃針對旗下資深銀行家階層進行削減成本的重組，目標節省高達3億美元成本（約23億港元）。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，渣打(02888.HK)今日(10日)推出全新定息按揭計劃，為市場提供更多元化的按揭優惠選擇，除了反映銀行對樓市及置業人士的正面支持，亦反映銀行對樓按之積極取態。有關全新定息按揭為置業人士及按揭用家增添更多低息定按選擇，有利用家先享減息效果及管理供款預算，加上在本港減息周期啟動後市場氣氛已正在回暖、多個新盤起動推售銷情理想，二手交投亦明顯增加，多個利好訊息可進一步加強買家入市信心。 她指出，是次銀行全新定按共兩個定息期選擇，鎖定二年或三年同為3.25%；現時市場H按息主要為3.875%，借款人若選擇此定按計劃可於現階段及往後二年至三年便鎖定享有低於現時按息，按息即時較現時降低0.625厘，30年期計之月供現時可減少7.5%，除了可預先享有減息效果、降低每月供款額，減輕供款負擔之外，更可讓借款人在定息期內維持供款額不變之穩定性，有利制定預算及進行精確財務規劃。 王美鳳認為，有關定按備有較短之兩年定息期而即可享有3.25%之低按息，按息即可低於現時主要按息3.875%達0.625厘，基於現時處於減息周期初期，加上較多低息定按申請人傾向選擇定息期較短彈性相對較大
人力資源管理學會發表香港及大灣區薪酬趨勢調查結果，本港今年整體平均加薪幅度為3.2%，有超過60%的受訪機構表示明年會加薪，平均加幅為3.6%。 調查於今年首三季進行，香港有186間來自12個不同行業的公司參與，涵蓋逾10萬名全職僱員。調查發現，逾90%的受訪本港機構於今年加薪，其餘則選擇凍薪，而本地公司今年加薪幅度為3.4%，高於跨國公司的2.6%。。 人力資源管理學會會長孔于人表示，本地公司的加薪幅度較高，可能與其需要吸引及留住優秀人才有關。在社會老年化下，中層及資深職位人才出現短缺，僱主需要提高薪酬來留住人才。 另外，調查顯示，大灣區今年平均加薪幅度為4.8%，超過30%大灣區受訪機構表示明年會加薪，平均加幅為4.7%。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東(09618.HK)公布，《福布斯》日前發布「2024年全球最佳僱主榜單」，京東連續八年上榜，也是全球零售行業唯一上榜的中國企業。 截至今年第二季末，京東過去一年在人力資源總支出達1,092億元人民幣，繼續保持增長。9月13日，京東宣布再次啟動加薪，自10月1日起京東零售集團和職能體系將用兩年時間實現20薪，其他部門也將隨後陸續啟動加薪計劃。這是過去三年來，京東連續第六次提升員工的薪酬水平。 同時，京東再次大幅上調校招生薪酬，並在今年8月啟動京東2025校園招聘，開放1.8萬個崗位，包括1.2萬個2025屆應屆生崗位和6,000多個實習生崗位，也是史上最大規模校園招聘。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告指，騰訊(00700.HK)遊戲業務下半年或出現較快增長，同時公司維持高質量的利潤率改善和積極的股東回報。維持「跑贏行業」評級及目標價468元，對應預測今明兩年Non-IFRS市盈率各18倍及15倍。 中金預計，第三季騰訊海外遊戲增速為11%，主要基於子公司Supercell旗下老遊戲改版以及PUBGM》等常青遊戲良好的流水表現帶來的長期收入攤銷效應。而國內遊戲方面，季內主要依賴於《DNF》手遊流水逐步確認到收入的增量，此前5月上線的《DNF》手遊連續兩月佔據iOS暢銷榜榜首；端遊部分，《Valorant》國服存在較強的流水表現。 此外，該行指，7月暑期騰訊上線《極品飛車》手遊，9月上線《三角洲行動》（PC及移動端），認為後續亦能貢獻小幅收入增量。綜合以上因素，該行預計騰訊遊戲收入下半年進入快速增長期，預計騰訊整體遊戲收入第三季和第四季增長14%和19%。 中金基本維持騰訊今明年收入預測不變，由於宏觀帶來的收入結構影響，分別下調今明年Non-IFRS淨利潤2.5%和3.4%至2,180億元和2,491億人民幣。另該行預期騰訊今年第三季收入按年增長9%，毛利率為56.5%，N
國家新能源汽車技術創新中心與寧德時代新能源科技股份有限公司簽訂策略合作協議，標誌著雙方在車規晶片領域的合作邁入新階段。此次合作將聯合掛牌「國創中心-寧德時代車規晶片測評驗證合作實驗室」，旨在推動車規晶片技術的創新與應用。 根據協議內容，寧德時代將授予國家新能源汽車技術創新中心認可實驗室資質，並支持其進入寧德時代的晶片測試供應商體系。這將有助於國創中心在車規晶片領域的研發和測試能力進一步提升，為中國新能源汽車產業的發展提供技術支撐。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
迅銷(06288.HK)公布截至今年8月底止2024財年業績，純利3,719億日圓，按年升25.6%。派末期息225日圓，連同中期息每股175日圓，全年度派息每股400日圓，較上年度增加110日圓。 全年綜合收益總額為31,308億日圓，按年升12.2%。綜合經營溢利總額為5,009億日圓，增長31.4%。若以業務劃分，海外UNIQLO事業分部業績收益及經營溢利均錄得大幅增長，並創歷來最高業績水平。相關分部收益17,118億日圓，按年增長19.1%。經營溢利2,834億日圓，按年增長24.9%。 日本UNIQLO事業分部收益9,322億日圓，按年增長4.7%；經營溢利1,558億日圓，按年增長32.2%，亦創歷來業績新高水平。GU事業分部收益3,191億日圓，按年增長8.1%；經營溢利337億日圓，按年增長28.9%。全球品牌事業分部收益1,388億日圓，按年跌2%；經營溢利6億日圓，相對去年同期虧損30億日圓。 迅銷預計，2025財政年度綜合收益總額將為34,000億日圓，較2024年度增長9.5%。至於經營溢利總額 料為5,300億日圓，按年增長5.8%；純利預期為3,850億日圓
據《上海證券報》報道，多家內地銀行發布關於嚴禁信貸資金流入股市及房市等領域聲明。 福州農商銀行發聲明稱，近期股市回暖勢頭強勁，但務必牢記，貸款資金嚴禁涉足股市、債券、期貨及理財市場。同時，嚴禁將此資金用於房地產投資或償還非經營性貸款。一經發現將提前收回貸款，請確保資金用途合規使用。 廉江農商銀行表示，信貸資金不得違規流入房地產市場，不得用於股票、期貨、金融衍生品以及國家有關法律、法規和規章禁止的其他用途。如客戶將信貸資金違規流向前述領域，一經發現，該行將按相關監管要求提前收回貸款。 麻陽農商銀行亦表示，借款客戶須按照該行合同約定的用途使用信貸資金，不得將信貸資金挪作他用，包括但不限於股市、有價證券及期貨等方面的投機經營及股本權益性投資，國家法律法規、行政規章明令禁止的領域或未經依法批准的項目等。一經發現，該行有權要求借款人立即清償全部貸款本息及相關費用。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
2019年成立的共享汽車公司 GoSwap Carsharing 最近推出 Tesla 先租後買計劃，並 且附帶免費車位和免費Tesla超級充電 。計劃一推出，在短時間已累計收到320個認購訂單，超額達到32倍。 根據網站顯示計劃，最低入門 Model 3 標準續航版本價錢為 36 個月計劃只需每月 $12,000，期間已經包含免費使用所有 Tesla 超級充電，假如需要使用免費停車位只需額外加$980，客人可以選擇在租約期結束後以行使價 $88,000 購買該車，如果整體計算在租車期間實際上每月只需支付$7383， 而且可以自行決定購入後即時轉售。 GoSwap Carsharing 的營運總監黃振鋒表示，這一新計劃旨在滿足本地消費者對靈活用車選擇的需求，特別是在消費者心目中，多數希望在購買新車前先進行試用。在體驗新科技的同時，又可以選擇享受車位配套服務，解決城市中停車困難問題 。 據網頁資料 GoSwap Carsharing 停車場網絡分佈多個熱門地區，包括觀塘、荃灣、大角咀、屯門和灣仔，而且多數位於商業和住宅區。黃振鋒指出，該計劃的推出不僅是對共享汽車市場的一次創新探索，也是對
美國及本港減息，加上內地推出政策支持經濟，本港發展商積極部署推盤。美聯物業統計，10月至今已錄得822宗一手物業成交，已超越整個9月約750宗成交。
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
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