【趣遊樓市】專挑易做的方法（脫苦海）

市建局早前爆出管理層分歧，最近又被報導持有數百個鬧市中的單位未能租出，原來在土發時代，收購了大量單位作為安置租客之用，只收取市價一半以下的租金。在轉型為市建局後，房委會及房協每年撥出約一千個單位，安置受重建影響租戶，造成了大量單位空置的怪現象。

報導有講市建局管理層都想解決這個問題，當然又有這些那些的困難，如很難「請走」租戶，拿來安置其他租戶又擔心人家寧願要公屋都不要住舊樓，那就不如考慮租給大學生作宿舍。

正如筆者之前的疑問：究竟市建局是幹甚麼的？既然已經有房委會及房協撥出大量單位，重建戶又樂意上樓住公屋，就應該協助住在原有安置單位的重建戶上樓，然後將這些單位出售。

現在則留著一條尾巴，部份單位丟空沒有用，業權不完整租金水平低又不宜出售，又不能拿來重建，卻又嚷著財困，將部份項目放棄重建，改為復修；又要做發展商賺錢。

既然如此，為甚麼又要連大學宿舍果瓣都撈埋？為何又由唯利是圖，變成又要開善堂，幫大學解決宿舍短缺問題？香港那麼多間大學，幫得邊一間？又是需要像中大以前「四年一宿」那樣搞計分制，還是只供外地學生申請？

講來講去，就是將執行難易度的考慮，置於需要性和急切性之上，「柿子挑軟的捏」是人之常情，管理人員就是要引導和監督執行人員去克服困難完成任務，當然，這可能已經不是香港的主流工作文化了！每個人都有（自己定義的）獅子山精神麻！