半山壹號月租4.6萬

(綜合報道)(星島日報報道)豪宅租賃市況不俗，其中，何文田半山壹號錄高層一千二百五十二方呎租出，月租為四萬六千元，折合平均呎租三十六元。 中原豪宅高級分區聯席董事伍國俊表示，新錄得何文田半山壹號租賃交投，位處半山徑三十一號高層錄承租，單位面積一千二百五十二方呎，屬三房套房間隔，另設工人套房，剛以月租四萬六千元承接，折合實用呎租三十六元。 上址新租客見單位座向南方，外望景觀開揚，業主則於零八年九月，以二千三百八十九萬元買入該址，是次租出單位錄二厘三回報。 美聯物業營業經理黃鈞煥表示，元朗爾巒錄一千零四十三方呎戶租賃成交，由一名外區客以約二萬二千五百承租。新錄承租為茵羅洛斯大道一座高層單位，實用面積約為一千零四十三方呎，以約二萬二千五百元承租成交，折合呎租為二十一元，至於業主於去年以約九百四十萬元購入上述物業。 海逸豪園呎價2.3萬 豪宅成交方面，利嘉閣地產助理分區經理陳維進指出，該行錄得紅磡海逸豪園十七座中低層C室成交，面積一千一百方呎，屬三房一套房設計，另加工人套間隔，業主原開價二千六百八十萬元，經買賣雙方議價，終減價五十四萬元後，以二千六百二十六萬元交吉成交，減幅約百分之二，實用面積呎價二萬三千八百七十三元。 據了解，原業主於零七年十月，斥資一千一百六十八萬元入市，至今轉手獲利一千四百五十八萬元。至於該屋苑本月份暫錄約四宗買賣成交，平均呎價約一萬六千七百多元。 地產