摩通報告指，恆大地產(03333.HK)去年業績遠遜預期，因非物業業務虧損及稅務支出增加。雖然現金流非常疲弱，不過集團仍派發豐厚股息，股息率高達14%。相信高股息率難以維持。另外，集團加大非物業業務投資，不過該業務未能產生營運現金流。特別是其樽裝水業務，投資額大但利益微，預期將虧損約30億人民幣。
集團財務惡化，調整後負債比率達303%，當中37%屬短期債務。由於財務風險增加及生意模式料難維持，評級由「中性」下調至「減持」，目標價由2.55元下調至2.4元，相當於6倍市盈率。(ca/u)~
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香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
「這個病人非常健康，但他必須食千年人參、名貴燕窩，再打十支強心針，才可以吊命。」若有醫生這樣說，他到底是「唱好」抑或「唱衰」該病人的健康狀況？話說中原地產老闆施永青最近指出，現在有「一股惡勢力」唱衰香港樓市，恐會導致「只有人賣樓，沒有人買樓」。因此，他建議特區政府「撤辣」後還須進一步刺激樓市，包括放膽向中央政府提出請求，放行內地資金來港買樓，以免香港「走向沒落頹敗」。 自從財爺2月份「全面撤辣」後，儘管樓市成交顯著增加，樓價亦出現企穩趨勢，但仍有不少有識之士憂心忡忡。好似施永青從上周四起，在自己創辦的免費報章《am730》連發多篇文章，呼籲港府再出招刺激樓市。他認為，「世上存在着一股惡勢力，他們不想看到香港欣欣向榮，而是希望看到香港走向沒落頹敗，而最能反映香港正在沒落的，莫如香港的樓價在拾級而下。」 施老闆籲放寬「北水」買樓 施永青指出，這些「不想香港好起來的人」正在「集中火力攻擊香港的樓市」，「這樣市場就會形成負面互動，只有人賣樓，沒有人買樓，那即使香港的經濟有改善，樓市亦會難現起色。」 有鑑於此，施永青呼籲特區政府不可以在撤辣後便袖手旁觀，什麼都不做，相反，「要不斷推出新的政策去鞏
樓市高峰期入市買家持續撻訂離場，長江實業集團(1113)洪水橋#LYOS今日(6日)連錄15宗撻大訂個案，涉及總成交金額為9,146萬元，眾買家料合共損失約992.85萬元。 該批單位原成交價由363.5萬至1,565萬元，買家均於2021年11月入市，惟最新顯示均於今日終止買賣合約，意味眾買家經已撻訂離場，料各
事實上，回購威力如此巨大，並不在於其推高股價的能力，而是反映企業現金流強勁，在息口居高不下的大環境更顯可貴，相信未來會有更多公司打回購牌，以提振股價。
俄羅斯國營媒體《塔斯社》(TASS)引述俄羅斯總統普京助手的話報道,普京除北京外還將訪問中國另一個城市。普京的助手烏沙科夫(Yury Ushakov)說,普京訪華的日期將在未來幾天內公布。 (BC)#普京 #訪華
海南機場公布，2024年「五一」假期期間(5月1日至5日)，海南控股旗下海南機場集團所屬11家機場累計完成航班起降5,132架次，旅客吞吐量72.6萬人次。 海口美蘭、三亞鳳凰及瓊海博鰲島內三大機場累計完成航班起降4,411架次，旅客吞吐量65.1萬人次。其中，美蘭機場累計完成航班起降2,662架次，運送旅客約37.8萬人次，5月1日單日客流量超過8.5萬人次。鳳凰機場累計完成航班起降1,669架次，旅客吞吐量26.4萬人次。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南非西開普省喬治市一座興建中的多層大廈倒塌,造成至少兩人死亡,幾十人仍然被困。事發在昨日下午,大廈倒塌後現場冒起大量灰塵。大批搜救人員其後帶同搜索犬到場,在瓦礫堆中尋找被困工人。當局稱,事發時現場有75名工人,其中2人證實死亡,22人獲救送院,其餘50多工人就仍被困。當地傳媒報道,獲救工人中,部分傷勢嚴重。 (BC)#南非
據 Measurable AI 資料顯示,按今年3月訂單數量計,美團(03690)旗下外賣平台KeeTa 已佔香港外賣市場約44%份額,躍居全港首位。外賣平台 foodpanda 回應時表示,香港外送行業發展十分多元化,除了美食外送服務外,正在審視市場整體發展時亦會考慮一籃子因素,以準確反映市場全面情況。相比短期的優惠策略,foodpanda 更重視外送行業整體的長遠且可持續的發展。10年來,foodpanda由零開始帶領本地業界發展,並不斷推出多項業界首創的服務,成為領先的外送平台。foodpanda 至今已擁有全港最龐大的餐廳網絡,與逾1.4萬間餐廳合作提供美食外送或外賣自取服務。同時擁有17間網上超市 pandamart,以及建立了強大的生活百貨零售網絡 foodpanda mall,使「快商務」服務覆蓋全港。foodpanda for business 的業務無論在訂單量或商品成交金額(GMV)都錄得理想的按年增長;再者,pandapro 的登記會員數量也按年遞增。以上反映大眾對 foodpanda 一路上的支持及肯定。展望未來,公司會繼續保守初心,細心聆聽客戶需要,努力提升平
據市場調查機構資料顯示，美團(03690.HK)旗下外賣平台KeeTa進軍香港一年，按2024年3月訂單數量計，KeeTa已佔香港外賣市場約44%份額，躍居香港首位。 據Measurable AI 2023年11月外賣訂單數量數據顯示，KeeTa當時的訂單數量佔香港總訂單量約30.6%，截至2024年第一季度，KeeTa僅在食品配送(不包括雜貨和自提服務)方面的GMV市場份額32%，訂單量份額43%。 目前超過201萬用戶下載KeeTa應用程式。自去年5月進入香港市場後，進駐KeeTa的餐飲商戶亦迅速增長，商家的月均增速超過30%。目前平台已有近萬家商家入駐。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國里奇蒙聯邦儲備銀行總裁巴爾金表示，聯儲局目前的指標利率水平，應該能夠為經濟降溫，從而推動通脹回到2%的目標，而強勁的就業市場將讓官員們可以耐心等待。 在聯邦公開市場委員會中有投票權的巴爾金，在一個活動的準備發言稿中提到，雖然今年以來的通脹數據令人失望，但並不認為經濟過熱，指出經濟正趨於更好的平衡，而數據反覆表明要耐心等待，以確定通脹是否將重拾穩步下降的趨勢。 紐約聯邦儲備銀行總裁威廉姆斯表示，聯儲局將在某個未確定的時間點減息，他指出在經濟增長速度轉向放緩情況下，經濟總體趨向更好的平衡，又表示縮減資產負債表規模的進展順利，並未引發市場恐慌。 威廉姆斯預計，今年美國經濟增長介乎2%-2.5%。
港股美國預託證券(ADR)個別發展。 滙控ADR較本港昨日收市價升逾1%，以港元計，折合報70元。友邦、港交所及騰訊ADR靠穩。 不過美團及小米ADR都跌逾0.3%。建行及工行ADR分別跌約0.4%及約0.5%。
比亞迪(01211.HK)旗下品牌仰望汽車公布銷量數據顯示，4月仰望U8銷售量為952輛。自上市以來累計銷量為6,475輛。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
深圳市住房和建設局發布《關於進一步優化房地產政策的通知》，即日起執行。通知提出，分區優化住房限購政策。其中，非深圳該市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購一套住房。在鹽田區、寶安區(不包含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區及大鵬新區範圍內購買住房，需提供購房之日前一年在深圳該市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。 有兩個及以上未成年子女的深圳本市戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在鹽田區、寶安區(不包含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內再購買一套住房。 在調整企事業單位購買商品住房政策方面，同時滿足設立年限滿一年、在深圳該市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位，可在鹽田區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區及大鵬新區購買商品住房，用於解決員工住房等需求。 通知還提出，將支持在深圳市有開發項目的房地產開發企業以及相關房地產中介機構開展商品住房「收舊換新」和「以舊換新」工作。對於實施「收舊換新」的房地產開發企業，收購換房人舊房時不受該市關於企事業單位、社會組織等法人單位購房政策的限制
俄羅斯國防部宣布，俄軍將於近期舉行南部軍區導彈部隊演習，演習將涉及非戰略核武器的準備和使用，以保持非戰略核武器作戰部隊人員和裝備的備戰狀態，並確保俄羅斯國家的領土完整和主權，以回應某些西方官員針對俄羅斯的挑釁性言論和威脅。俄羅斯外交部則表示，俄方期待本次演習會令西方國家一些急躁的人冷靜下來，協助他們認識到自己所造成的戰略風險可能帶來的災難性後果，阻止他們協助烏克蘭政權的恐怖行動，並阻止他們捲入與俄羅斯的直接武裝對抗。俄羅斯外交部之前亦分別召見法國和英國駐俄大使。俄羅斯外交部說，俄方向英國大使表示，如果英國的武器被用來襲擊俄羅斯，俄羅斯亦可以攻擊英國在烏克蘭的任何軍事設施來作為回應。俄克里姆林宮發言人佩斯科夫表示，西方國家領導人聲言準備向烏克蘭派出自己的軍事特遣隊，俄羅斯不得不對此做出迅速反應。 （BC)#俄羅斯 #非戰略核力量
在法國進行國事訪問的國家主席習近平，在巴黎愛麗舍宮與法國總統馬克龍舉行會談後共同會見記者。他說與馬克龍舉行了富有成果的會談，並歡迎馬克龍再度訪華。習近平說，中法雙方重申相互尊重彼此核心利益，將用好兩國多層次、多維度交流渠道，及時溝通和協調政策立場。雙方將促進雙邊貿易平衡，擴大農食、金融等領域合作，中方將加快開放電信、醫療等服務業市場准入。而在這次訪問期間，雙方簽署了18項部門間合作協議，涵蓋航空、農業、人文、綠色發展、中小企業合作等領域。習近平又說，雙方將加快人文交流，中方決定將對法國等12國公民短期來華的免簽政策延長至2025年年底，支持增開上海至馬賽直飛航線。中方歡迎推動未來3年法國來華留學生突破1萬人、歐洲青少年來華交流規模翻一番。另外，習近平說，雙方將深化在氣候變化、生物多樣性等領域合作，加強在人工智能全球治理、國際金融體系改革等領域對話。中方支持法方辦好2025年聯合國海洋大會，鼓勵兩國國家公園和自然保護區結對。 （BC)#習近平 #馬克龍 #中法關係 #訪歐
英國蘇格蘭民族黨宣布,斯溫尼當選該黨黨魁,接替4月29日辭職的優素福。經蘇格蘭地方議會確認後,斯溫尼將出任蘇格蘭地方政府首席大臣。斯溫尼在當選後表示,將重點關注經濟、就業、公共服務和環境問題,並承諾將努力化解與反對黨的分歧,並尋求共同點。 優素福4月25日宣布,終止蘇格蘭民族黨與蘇格蘭綠黨的聯合執政協議,引發綠黨強烈不滿;隨後蘇格蘭多個反對黨提出兩項議會不信任投票動議。4月29日,優素福宣布辭去首席大臣和蘇格蘭民族黨魁職務。優素福去年3月27日贏得蘇格蘭民族黨黨魁選舉,蘇格蘭地方議會翌日確認優素福為新任地方政府首席大臣。由於蘇格蘭民族黨在地方議會129個議席中,未達半數議席,因此選擇與綠黨聯合執政。 （BC)#蘇格蘭民族黨
市場消息透露，新地(00016)旗下「The YOHO Hub II」已收逾4000張票，以迄今推出兩張價單共282伙計，超額認購逾13倍，發展商最快今日公布銷售安排，本周末進行首輪銷售。 （BC)#新地 #The YOHO Hub II
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