雅虎香港財經 《樓市速遞》都會軒兩房以市價732萬沽 較業主開價減逾6%
美聯物業近日促成紅磡都會軒2座中層7室成交，實用面積約479方呎，建築面積約634方呎，為2房間隔，外望市區景，成交價約732萬元，較業主6月份叫價約780萬，調減約48萬，幅度逾6%，並吸引新界區用家承接，折合實用呎價約15282元，建築呎價約11546元，屬市場合理水平。
據了解，原業主於2003年3月以約216.4萬元購入，是次轉手賬面獲利約515.6萬，期內大幅升值近2.4倍。 (KC)
美聯物業近日促成紅磡都會軒2座中層7室成交，實用面積約479方呎，建築面積約634方呎，為2房間隔，外望市區景，成交價約732萬元，較業主6月份叫價約780萬，調減約48萬，幅度逾6%，並吸引新界區用家承接，折合實用呎價約15282元，建築呎價約11546元，屬市場合理水平。
據了解，原業主於2003年3月以約216.4萬元購入，是次轉手賬面獲利約515.6萬，期內大幅升值近2.4倍。 (KC)
TVB再次重播《笑看風雲》，令廣大散戶關注秋官效應會否再現。翻查資料，原來《笑看風雲》首播剛好是30年前，當年關於秋官做生意的一些設定，今時今日看似乎都頗牙煙。
莊思敏近日於廣東山區城市河源置業，引起網民譁然，直指「被割韭菜啦」；查實莊思敏多年投資連環失利，被喻為「商界燈神」，不過她指「未離場唔算輸！」十分樂觀。
星巴克上季全球同店銷售出乎意料跌4%，是逾3年以來首次下跌。其中，美國同店銷售跌3%，國際同店銷售跌6%，中國同店銷售跌11%。 上季盈利及收入都差過預期，盈利跌15%至7.7億美元，每股經調整盈利68美仙，收入跌近2%至85.6億美元。 星巴克同時下調今年度收入增長預測至低單位數，原先預期增長7%至10%；集團預期第4季度收入將開始改善。每股盈利估計持平至低單位數增長，原先預計增長15%至20%。 全年全球及美國同店銷售預測，亦由增長4%至6%，下調到持平至低單位數跌幅。中國同店銷售估計亦有單位數跌幅，遠低於之前展望的單位數升幅。 業績遜預期、下調全年展望，拖累星巴克股價在美股收市後交易時段曾急瀉近13%，較早時仍跌約12%。
昨日是人稱「姜濤誕」大日子，除了銅鑼灣人流逼爆外，「小紅書」上有內地網民驚人發現廣州天河城商場同樣出現了姜濤的LED生日應援廣告，另外亦有內地旅客「Chanel女」到銅鑼灣街頭打卡，在「小紅書」上稱要「感受一下姜濤的熱度」，似乎節日的影響力已經蔓延內地
日股在5月首個交易日初段偏軟，但仍處於38000點以上。日經指數較早時報38095點，跌309點，跌幅0.81%。 另外，南韓及台灣股市都因為勞動節假期休市1天。
AMD首季扭虧為盈，盈利1.23億美元，去年同期虧損1.39億美元；按季則跌82%。。每股經調整盈利62美仙，略高於預期。 上季收入54.7億美元，亦是略高於預期，按年升2%，按季跌11%。 集團預計，今季收入約57億美元，加減3億美元，亦即介乎54億至60億美元，符合市場預期。 AMD對今年AI晶片收入預測上調至約40億美元，高於集團1月時預測的35億美元，但遠低於市場預期。 AMD在美股收市後交易時段曾急挫逾9%，較早時仍跌約7%。
長遠嚟講，道路訊息數據傳送監管、先進芯片限制、國內其他車廠自動駕駛系統嘅競爭，呢一刻來自對Tesla喺中國發展自動駕駛業務憧憬嘅股價升幅，其實都係仲有好多變數。
亞馬遜首季盈利104億美元，按年升近2.3倍。每股經調整盈利98美仙，超出市場預期。 首季收入升13%至1433億美元，其中，雲計算業務AWS收入升17%至250億美元，兩者都好過預期。 不過，集團今季業績展望遜預期，預料收入介乎1440億至1490億美元，按年升7%至11%，低於市場預期的約1500億美元。 集團提到，首季資本開支140億美元，今年餘下季度會加大，主要用於AWS基建及生成式AI。 亞馬遜在美股收市後交易時段造好，曾升逾6%，較早時升幅收窄至逾1%。
美元及美債孳息率都升，美國首季就業成本增幅超出預期，由於薪酬及福利增加，數據顯示今年初通脹急升，市場預料聯儲局或會推遲減息。 美元指數升穿106，尾市報106.31，升幅約0.6%。 美國10年期債息上試4.7厘水平，高見4.692厘，升8個基點，4月創逾1年半以來最大單月升幅。 30年期債息高見4.798厘，升6.1個基點。兩年期債息升穿5厘，創去年11月以來最高，觸及5.045厘，升7.2個基點。 其他貨幣方面，美元兌日圓尾市徘徊157.7，升近1%。英鎊及歐元兌美元跌約0.5%或以上，分別處於1.249及1.066附近。加拿大元、澳元、新西蘭元兌美元跌近1%或以上。
美股在4月最後交易日顯著下跌，道瓊斯指數跌570點，納斯達克指數跌幅超過2%。三大指數低開後愈跌愈有，並皆以近全日低位收市。有數據顯示美國勞動成本有上脹壓力，市場擔憂影響通脹回落進程。金價顯著下跌近1%，比特幣跌穿6萬美元水平。總結4月，三大指數錄得4%以上的跌幅，結束之前連續5個月的升勢。
【彭博】-- 晶片製造企業AMD盤後一度下跌9.1%，該公司對人工智能處理器的預測令市場失望。該公司預計，MI300系列晶片——所謂的人工智能加速器——今年將產生約40億美元的收入，雖然高於之前預測的35億美元，但一些分析師的最高期望值是80億美元。AMD被視為加速器市場上輝達的主要競爭者，該公司正在努力縮小與前者的差距。執行長蘇姿丰在電話會議上表示，公司面臨的一個挑戰是如何生產出足夠多的晶片來滿足需求 。她說，「我們供應緊張，短期內毫無疑問的一點是，只要有更多的供應，需求就會出現。」AMD對當前季度的營收預測也不溫不火。該公司預計銷售額約為57億美元，與分析師57.2億美元的平均預估基本一致。客戶對視頻遊戲硬體中的晶片需求疲軟阻礙了業績成長。AMD預計當前季度的成長率在6%區間，高於競爭對手英特爾的預測值。雖然英特爾整體銷售額仍高於AMD，但前者預計今年僅能從AI加速器獲得大約5億美元的收入。輝達仍然遙遙領先這兩家公司。本財年輝達的數據中心業務營收勢將達到959億美元，相當於前一年的兩倍，高於英特爾和AMD之和。蘇姿丰表示，MI300生產線的供應限制應該會在今年晚些時候緩解，但將對第
【彭博】-- 期權市場更擔心標普500指數會在周三聯儲會做出利率決策這一天出現大起大落，而且幅度比近一年來任何同類場合都要大。一種平價跨式期權策略顯示，在聯儲會發布利率決策聲明且主席傑羅姆·鮑威爾舉行記者會的周三，美股基準指數料將波動0.95%。花旗集團匯總的數據表明，上一次交易員預計FOMC決策日出現如此大的波動是在2023年5月。在財報季總體喜憂參半、地緣政治不確定性上升以及對聯儲會將在更長時間維持高利率的擔憂等隱私推動下，交易員們預計利率決定公佈後股市將出現更大的反應。標普500指數4月份下跌4.2%，創出9月以來最差表現。花旗策略師表示，期權交易員一直低估標普500指數在聯儲會決策日的波幅。自2022年初以來在每個聯儲會決策日標普指數的日內波動都比跨式期權策略預期得要大。原文標題Traders Expect Biggest Fed-Day Move in S&P Since 2023, Citi SaysMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
金價跌至4月初以來最低，由於美元及美債孳息率都升。 紐約期金收報每盎司2302.9美元，跌54.8美元，跌幅2.3%，結束3日升勢，並創1個月新低；4月累計則升約2.9%。 現貨金曾失守每盎司2285美元，創逾3星期低位，跌幅逾2%，較早時徘徊2287美元附近。
油價連續兩日低收，由於美國原油產量上升，市場亦預期以色列與哈馬斯有望達成停火協議。 倫敦布蘭特期油6月合約收報每桶87.86美元，跌54美仙，跌幅0.6%。交投較活躍的7月合約收報86.33美元，跌87美仙，跌幅約1%。 紐約期油收報每桶81.93美元，跌70美仙，跌幅逾0.8%。 另外，外電據消息人士引述美國石油協會(API)數據指，美國上星期原油庫存增加近491萬桶，汽油及蒸餾油庫存則下跌。