評級機構穆迪表示，越秀房託(00405.HK)收購上海市浦東新區的綜合商業地產(含甲級寫字樓)，將縮小其評級緩衝空間，但不會即時影響其「Baa2」發行人評級和穩定展望。儘管新資產會立即產生EBITDA和現金流，但此次收購將提高越秀房產基金的負債槓桿率。
分析師梁鎮邦認為，此次收購的資產質量出色，並位於不斷發展的浦東商業區和上海自由貿易試驗區，為收入多樣性帶來一定程度的益處。
梁鎮邦補充稱，雖然越秀房產基金進軍上海尋求更高和更多樣化回報會增加其業務風險，但預計公司在此次收購後會控制其債務增長。
該收購相對於越秀房產基金的整體業務組合而言規模可控，因為總對價僅佔其2015年6月底總資產的10%左右。(su/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
現年93歲的傳媒大亨梅鐸（Rupert Murdoch）「第五次結婚」備受熱議，香港也有一位76歲「何伯」的婚事惹來坊間「食花生」。這位當事人並非富豪，全副身家不過數百萬元，卻因為與一名來自內地的46歲女子再婚，而跟5個子女鬧翻，還遭女兒調走聯名戶口資金。風波鬧上電視台節目後，大多數人力撐「5名子女做得好」；不過同時值得關注的是，一個年逾七旬、但神智清醒的喪偶長者，有沒有婚戀和運用個人財產的自由？在倫理元素以外，這件事還可從財務安排及法律角度剖析。 話說「何伯」是一名報販，其原配妻子9年前過身。據他向電視台表示，數年前認識現任太太，對方在其報檔對面的街市擺檔，大家相當投契，女方又經常「煲靚湯」給他，很快「飲出感情」兼擦出愛火，結識約兩個月後就閃電結婚。 「新何太」三點惹火 然而，這段關係面臨不少挑戰。首先，「新何太」自稱現年46歲，比「何伯」年輕30載；她早年從內地嫁來香港，後來離婚，獨居於公屋單位。其次，「何伯」與亡妻育有5名子女，這宗婚事遭到5人強烈反對，家庭關係變得水火不容。 這件「家事」惹起全城關注，緣於「新何太」向電視台《東張西望》節目爆料，說「何伯」遭到5個子女惡劣對待。據
瑞士頂級名錶勞力士 (Rolex) 執行長 Jean-Frédéric Dufour 上月在日內瓦鐘錶與奇蹟高級鐘錶展（Watches and Wonders Geneva）受訪時表示，將奢華手錶視為投資標的已是極具風險的行為，這一言論反映出瑞士手錶行業正顯現頹勢。 去年瑞士手
中怡國際(02341.HK)公布，有關向高等法院提出許可申請，就上市覆核委員會之除牌決定申請司法覆核，已收到高等法院的指示，許可申請將於7月22日進行聆訊。 該股自2022年4月4日起停牌，將繼續暫停買賣直至另行通知。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
蘇寧易購(002024.SZ)昨日(8日)召開618商家大會，宣布全面啟動2024年618大促。蘇寧易購今年618線下全面參與，推出千城萬店低價行動，發布低價計劃、嘗新計劃、煥新計劃、百店計劃及局改計劃等五大計劃。 據《上海證券報》報道，蘇寧易購618大促將於下周五(17日)率先開啟，將深化與美團、餓了麼及抖音等本地生活平台的戰略合作，提升同城配送服務效率。期間，蘇寧易購還將加速實體零售佈局，重裝新開106家門店，並持續推進「大店攻略」，蘇寧易家Max、蘇寧易購Pro等一批大店將落地全國核心城市。 今年「五一」假期期間，蘇寧易購17家大店同時開業，店均銷售額按年翻番，全國以舊換新訂單量按年增長70%，大店客流增長超過100%，萬元人民幣彩電銷售按年增長90%，即時零售訂單量增長超過150%。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
不過業主撻訂也並非完全無後顧之憂，畢竟發展商可根據買賣合約，要求買家賠償重售後的差價與損失（俗稱追差價），而追討的限期還是六年之內，這正正是我的朋友最擔心的情況。
美國波士頓聯儲銀行總裁柯林斯表示，美國需要經濟活動放緩，以確保需求與供給更好地匹配，從而推動通脹持久地朝著聯儲局2%的目標回落。 她出席一個活動時表示，在對通脹持續朝著2%靠攏有更大信心之前，可能需要將政策維持在現水平。她認為，聯儲局能夠在合理的時間內，在勞動力市場保持健康的情況下，推動通脹降至2%。 另外她重申，聯儲局的利率政策和資產負債表政策各自獨立，對持有的現金和債券進行的操作，並非主動的貨幣政策，放慢縮表步伐的計劃可能影響不大，相信市場很快或已經消化。 聯儲局理事庫克表示，美國家庭、銀行和企業的財務狀況基本穩健，有能力償還債務，並有足夠強大的緩衝能力承受潛在衝擊。 庫克又指，關注汽車信貸消費和信用卡拖欠率上升，是由近期低位正常化，還是反映一些家庭的壓力過大。 庫克說，隨著公司容許員工在家辦公，商業地產估值下跌，為主要集中大量相關貸款的小型銀行，帶來風險，但認為是可控。
廣汽集團(02238.HK)(601238.SH)宣布，在「五一」黃金周期間，公司通過推出多項專屬優惠活動全力搶抓「以舊換新」市場先機，成功接獲近8萬輛新車訂單。 在海外市場方面，今年首四個月，廣汽出口汽車4.5萬輛，按年增長267.1%。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲央行管委兼奧地利央行行長赫爾茨在德國《商報》的訪談中表示，歐洲央行沒有理由過快或過猛地減息，又指這很大程度上取決於美國聯儲局。他說：「如果時機在6月到來，我們肯定會採取進一步措施，但我認為我們絕對沒有理由過快、過猛地下調關鍵利率。在某種程度上，我們的數據和決策自然會受到聯儲局的影響。我們不是在真空中工作」。 (ST)#歐洲央行 #減息
寧德時代(300750.HK)表示，與法國第一及世界第三大集裝箱全球承運公司達飛海運集團(CMA-CGM) 簽署合作協議。 根據協議，雙方將充分發揮各自領域的優勢，專注於建設全面、完整的溫室氣體減排解決方案。雙方將共同探索研發方面的潛在合作機會，並計劃成立合資企業以滿足日益增長的環保需求，助力能源轉型和產業升級。 此外，雙方還將圍繞碳中和目標路徑規劃與實施，在電動船舶、商用汽車、倉儲物流及可再生能源等領域展開深入合作，共同推動數字化和綠色低碳的「雙轉型」。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為進一步降低購房群眾貸款負擔，增強房地產市場活力，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，按照因城施策的工作要求，河北省唐山、秦皇島及廊坊三市政府決定階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限，自周二(7日)起實施。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
快手-W(01024.HK)發布《老鐵用戶「五一」團購節消費報告》顯示，今年「五一」假期期間，快手團購的總商品交易額(GMV)按年增長420%，日均支付用戶按年增長417%。 報告還指，品牌商家通過快手平台進行交易中，每成交三單就能吸引一名新客戶。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家商務部新聞發言人對於有報道指美國政府取消一些企業向華為出口晶片的許可證回應表示，美方泛化國家安全概念，將經貿問題政治化，濫用出口管制措施，針對特定中企一再採取無理制裁打壓措施，中方對此堅決反對。 該發言人表示，美方所作所為已嚴重違背「不尋求與華脫鈎」及「不阻礙中國發展」的承諾，更與其「精準界定國家安全」的說法背道而馳，稱中方將採取一切必要措施，堅定維護中國企業的正當權益。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》引述消息指，碧桂園(02007)正向「中債信用增進」求助，以支付周四(9日)到期的利息，目前正進行磋商。「中債信用增進」曾於2022年，根據中國政府推出的民營房企流動性支持計劃，對碧桂園2項票據提供擔保，相關票據的利息總計約6595萬元人民幣(下同)。 《彭博》統計顯示，「中債信用增進」在扶持內地樓市信心方面發揮重要作用，最少有33個債券受中債信用增進擔保計劃下發行，募集總額約337億元。 (ST)#碧桂園 #中債信用增進
據《第一財經》引述蔚來-SW(09866.HK)(NIO.US)董事長、CEO李斌表示，通過流量來擴大知名度，讓更多的人了解公司，是蔚來需要學習的；但蔚來主要的精力仍應該放在如何把車做好，把服務做好，他認為用戶是因為產品買車，而不是因為流量，企業最終要回歸產品和服務的本質。 李斌認為，純電動車在高端市場的突破會慢一點，需要耐心，但新能源汽車的趨勢不會改變，「油電轉換」的進程會愈來愈快。但在過程中新能源車企賺錢不容易，而在爭奪市場的過程中，新車型、新品牌最好的捷徑是「減價」，目前暫只能通過「價格戰」獲取自身期待的結果。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米集團-W(01810.HK)創始人、董事長雷軍在微博發文宣布，許斐任集團副總裁兼集團CMO(首席營銷官)；張劍慧任集團副總裁兼集團採購委員會主席。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國商務部撤銷部分企業對中國電訊設備製造商華為出口的部分許可證，中國商務部發言人表示，中方對此堅決反對，將採取一切必要措施，堅定維護中國企業的正當權益。發言人指，美方泛化國家安全概念，將經貿問題政治化，濫用出口管制措施，一再無理制裁打壓特定中國企業。美方限制純民用消費晶片產品對華出口，對特定中國企業斷供，是典型的經濟脅迫做法，不但違反世貿規則，亦嚴重損害美國企業利益，美方所作所為嚴重違背不尋求與華脫鉤、不阻礙中國發展的承諾，更與精準界定國家安全的說法背道而馳。《路透》較早時引述知情人士報道，美國已撤銷英特爾和高通等公司，向華為出口用於手提電腦和手機的晶片許可證。#美股 #美國商務部 #華為
雅虎香港財經 