本月小西灣藍灣半島租賃市場稍為回落，至今共錄7宗成交，與上月同期減少3宗。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島租務剛成交為1座高層B室單位，實用面積為605方呎，為三房連主人套房設計，眺望獅子山至將軍澳環迴海景，剛以25,000元租出，實用面積呎租41.3元。
據悉，業主放盤3個月在「零議價」情況下獲承租，租客為本區客，心儀單位為間隔實用三房套，飽覽郵輪碼頭，獅子山及將軍澳海景，附以雅致裝潢，故租客一件傾心立即租入作為安樂窩。
招潔冰表示，剛租出單位業主於2017年4月以948萬元購入上址，以購入價計算，租金回報率達3.2厘。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
內地五一假期第二日，本港各口岸截至昨晚9時，有逾68.8萬多人次出入境，當中入境超過36.9萬人次，內地旅客人次佔約18.6萬。整體出境人次方面，有約31.9萬，香港居民佔超過16.4萬人次。陸路口岸中，最多人使用羅湖口岸，有超過14.4萬人次出入境，其次是落馬洲支綫口岸。 （BC)#五一出入境
聯合國開發計劃署和西亞經濟社會委員會發表報告，指加沙戰事將導致當地發展水平倒退數十年。報告稱，若加沙衝突超過7個月，加沙發展水平將倒退37年；如果衝突逾9個月，加沙發展水平將倒退至1980年。對於整個巴勒斯坦來說，若加沙衝突持續超過9個月，發展水平將倒退20多年。報告又指，若加沙衝突持續逾7個月，巴勒斯坦國內生產總值將下降26.9%，損失71億美元，貧困率將上升至58.4%。若衝突超過9個月，巴勒斯坦國內生產總值將下降29%，損失76億美元，貧困率將上升至60.7%。聯合國開發計劃署署長施泰納表示，戰事每多持續一天，都會給加沙居民和所有巴勒斯坦人帶來巨大和複雜的代價，無論是現在還是中期和長期。他又說，這些新的數據警告，加沙的苦難不會隨著戰爭的結束而結束。 （BC)#聯合國 #以哈戰爭 #美股
以色列戰時內閣再次召開會議。以色列傳媒引述官員指，會議討論了哈馬斯會正式拒絕停火提議和在加沙南部拉法市展開地面軍事行動的可能性，以及人質家屬的訴求等。總理內塔尼亞胡在會議開始時承諾，會採取一切必要措施，以取得勝利並擊敗以色列的敵人，包括在拉法的敵人。內塔尼亞胡同日在會見大屠殺倖存者代表團表示，猶太人應該歡迎但不能夠指望非猶太人的支持，並且應該準備好面對孤立無援，強調如果猶太人不保護自己，就沒有人會保護他們。另一方面，一批示威者在內塔尼亞胡位於耶路撒冷的官邸外掛起女人質的大型照片，亦有示威者在特拉維夫堵塞公路，要求政府立即讓人質回家。 （BC)#以哈戰爭 #美股
美國10年期債息下跌，投資者認為聯儲局立場不似預期鷹派，正觀望更多經濟數據。 10年期債息低見4.567厘，創約兩星期新低，跌2.4個基點，尾市徘徊4.58厘。 兩年期債息亦跌至近3星期低位，低見4.875厘，跌6.4個基點。 30年期債息尾市徘徊4.73厘以上，升逾2個基點。
金價回落，市場關注美國利率更長時間維持在較高水平的可能性，並等待可能影響聯儲局政策路徑的經濟數據。 現貨金低見每盎司2285.39美元，跌約32.5美元，跌幅1.4%，較早時重返2300美元以上，徘徊2303美元附近。 6月交割的紐約期金收報每盎司2309.6美元，跌1.4美元。
英美期油收市個別發展。 倫敦布蘭特期油下試每桶83美元，低見83.05美元，創逾7星期以來最低，其後自日內低位反彈，收報83.67美元，升23美仙，升幅約0.3%。 紐約期油收市創逾7星期新低，收報每桶78.95美元，跌5美仙，跌幅約0.1%。
港股美國預託證券(ADR)造好。 京東集團ADR比本港昨日收市價急升近6%，以港元計折合報127.5元。 平保、阿里巴巴、美團ADR亦升近3%或以上。 友邦、騰訊、小米ADR升逾2%。
歐洲股市個別發展，投資者評估聯儲局及歐洲央行政策前景、企業業績。另外，調查顯示，歐元區4月製造業活動加快收縮，即使工廠減價，需求仍然下滑，促使企業再次裁員。 德法股市同樣連跌3日，德國DAX指數反覆向下，收報17896點，跌35點，跌幅0.2%。 法國CAC指數收報7914點，跌70點，跌幅0.88%。 英國富時100指數收報8172點，升50點，升幅0.63%，扭轉前兩日跌勢。
美股3大指數造好，聯儲局的利率指引比市場預期更為鴿派，投資者持續評估貨幣政策前景，並觀望即將公布的4月非農業就業數據。 道瓊斯指數收報38225點，升322點，升幅0.85%，連升兩日。 納指及標普500指數扭轉上日跌勢，納斯達克指數收報15840點，升235點，升幅1.51%。 標準普爾500指數收報5064點，升45點，升幅0.91%。 科技股造好，Alphabet、蘋果、亞馬遜、Nvidia升近2%至逾3%。高通上季業績超出預期，今季收入及盈利預測中位數亦高於市場預期，刺激股價升近10%收市。 電商平台Etsy上季商品銷售總額及盈利遜預期，拖累股價急挫15%，是表現最差標普500指數成份股。DoorDash盈利指引令人失業，低收逾10%。
市場觀望周五公布關鍵就業數據，美元偏弱。美匯指數最新跌0.3%至105.398。 美元兌日圓最新跌報153.67。 歐元兌美元升至1.072。 英鎊兌美元報1.253。 美元兌瑞士法郎跌至0.91。 澳元兌美元升至0.656。 美元兌加元跌至1.367。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲表示通脹進展已停滯且利率將在較長時間內保持在較高水平，投資者評估美國今年貨幣政策寬鬆的前景。金價周四先跌後回穩。 6月期金最新升2.4美元或0.1%至每盎司2,313.4美元。 7月期銀價格升0.7%至每盎司26.93美元。 7月期銅價格跌1%至每磅4.503美元。 7月期鉑金價格升0.9%至每盎司963美元。 6月期鈀金價格跌1%至每盎司939美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股全線上升，道指升逾300點，納指升1.5%。在聯儲局主席鮑威爾淡化加息預期後，市場預期聯儲局最快9月減息，美國國債息率續下降。收市後公布業績的蘋果公布史上最大額回購計劃，將動用1,100億美元，股價盤後升逾7%。
市場繼續評估中東石油流動的風險，觀望以哈停火談判，而美國原油庫存上周激增的影響，油價周四偏軟。 紐約6月期油價格跌0.05美元或近0.1%至78.95美元。 布蘭特7月期油價升0.23美元或0.3%，至83.67美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲宣布維持利率不變符預期，主席鮑威爾稱加息可能性不大；最新失業救濟金申請顯示勞動市場持續走強。美國國債孳息率周四下跌。 兩年期國債孳息率下跌6.4點子至4.875厘，為4月9日以來低位。 十年期債券孳息率跌2.2點子至4.569厘，為4月12日以來低位。 三十年期債券孳息率微升不足1點子至4.718厘。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美聯儲宣布維持利率不變的決定，且焦點於企業季績。歐洲股市周四普遍下跌，泛歐Stoxx600指數收跌0.2%，當中科技股跌1.1%。 英國富時100指數收升50點或0.6%，報8,172點。 德國DAX指數收跌35點或0.2%，報17,896點。 法國CAC 40指數收跌70點或0.9%，報7,914點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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