新盤放大鏡: 西半山Cluny Park「豪」邁登場

撰文：鄒銀欣 攝影：徐煥傑、李嘉羲 美術：Ricky

近日一手市場充斥主攻中小型單位的新盤，如今則輪到豪宅陸續登場。原命名為The Fairmont的信和置業（00083）位於西半山的豪宅項目Cluny Park，則已搶閘推出。繼上週上載樓書後，近日信置已開放4房4套的現樓示範單位，短短3日更錄得逾千人次參觀，當中不乏城中富豪、老牌家族及金融業人士到場，並於週二（9月29日）公布銷售安排，將會以公開招標形式出售7伙，包括3樓A室；6樓A、B及C室的3個單位；以及11樓A、B及C室的3個單位，招標期由本週六（3日）至下週四（8日）。由於主打4房間隔的市場供應較少，相信可吸引用家及豪客出手。

西半山現樓豪宅新盤Cluny�Park座落干德道近旭龢道交界處，鄰近有多個休憩公園，整體環境亦見寧靜。由於相對干德道其他路段較為開揚，因此可盡覽西環對開的一帶西區海景。從12樓的示範單位所見，勉強可望到九龍站的上蓋物業。此外，項目亦處港島有名的名校網，包括小學11校網及中學中西區校網，如聖公會聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校、聖若瑟英文書院及聖士提反女子中學等，其中香港大學與項目只是僅咫尺之遙。

間隔：

項目提供27個單位，主打3房及4房單位，當中包括22個標準戶及5間特色單位，而在特色單位則包括2間連平台園及3間連天台戶。標準戶實用面積由1,223至2,369平方呎，包括3房連套房、4房3套房，以及4房4套房間隔。3房間隔佔7個，分布在6至12樓的C室；而4房戶則佔20個，分布在3至15樓的A及B室，面積由2,201至2,551方呎。

至於5間特色戶分別位於3樓A及B室連平台戶，以及12樓C室、15樓A及B室的高層平台戶，面積由1,223至2,551方呎，連849至2,217方呎平台。此外，項目每戶均設有私家電梯大堂，門戶更採用少有的雙掩主大門設計，亦有獨立電梯供家傭使用。

配套設施：

單位用料方面，浴室提供Roca浴缸、Dornbracht洗面盆龍頭、SYSTEM POOL花灑套裝、TOTO或Catalano坐廁等；廚房提供Poggenpohl組裝的Aber廚櫃配De Dietrich全線電器，15樓A室電器品牌全為Gaggenau及Smeg，切合豪宅新盤買家喜好。

至於項目地下、1樓及2樓為停車場，共設26個住客車位及4個電單車位，以項目共27個單位計，即最少有1戶業主會沒有私家車車位。3樓則有住客會所，面積為6,146平方呎，設施包括20米室外泳池、健身室、兒童天地及日光曬台等。

交通：

除駕車外，物業附近有專線小巴來往中環，自西港島線開通後，交通更方便，項目位於港鐵西營盤站及香港大學站之間，距兩站分別約10至15分鐘步程。

同區供應：

西半山今年底前的新供應陸續有來，如華人置業（00127）及新世界發展（00017）合作發展的干德道55號，提供35伙；由豐泰地產發展、位於干德道31號，提供111伙的敦皓；以及提供90伙的基地產（00012）羅便臣道23至25號住宅項目。