二手市場續現高價成交。沙田第一城兩房戶向來為細價樓指標，同類單位剛以今年最高價627萬元轉手。而10大屋苑過去兩日共錄17宗買賣，與對上一周相同。
美聯翁凱傑稱，沙田第一城23座高層C室，實用面積327方呎，4月下旬才開價630萬元，僅減3萬元沽，呎價約19,174元。據知原業主收租逾8年後沽，帳賺約299萬元。
太古城3年帳蝕65萬
多區屋苑連錄高價承接。美聯林志堅稱，將軍澳中心7座頂層連天台戶，3月初放盤，反價8萬元，至808萬元沽，呎價21,042元料創兩房戶新指標。該行方吉和透露，東涌映灣園16座高層H室，實用面積927方呎，以1,168萬元沽，呎價約12,600元，同創同類三房戶新高。
鰂魚涌太古城過去兩日錄5宗交易，為10大屋苑最旺。中原趙鴻運指，屋苑本月錄至少15宗買賣，春櫻閣高層C室套三房戶連租約售1,850萬元，呎價約20,624元。
該屋苑早前罕現帳蝕個案。趙氏稱，單位為廬山閣高層A室，實用面積518方呎，辣招期滿叫價1,120萬元放售，終減至1,070萬元沽。原業主2018年4月購入，帳面蝕約65萬元離場。
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
英國首相辛偉誠（Rishi Sunak）最近提出了一項「道德使命」，旨在推行福利改革，以減少福利開支，讓有健康問題的人重返工作崗位。他聲稱「病假紙文化」是曠工比率上升的部分原因 — 這表明人們在身體狀況良好的情況下卻在請病假。但是，有專家表示，「勉強返工」忽視了員工的心理狀況，甚至比請病假更危害僱主利益。
在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
渣打大中華區高級經濟師劉健恆表示，當前美國在降低通脹的進展不及預期，服務業通脹頑固，有機會要延至年尾才減息，或會影響今年企業營商信心，中小企擔憂現金流，特別是借貸成本高企的問題或要較長時間才能紓緩。 他指出，目前聯儲局仍有機會在9月和12月各減息一次，但亦要關注減息窗口會否受到11月美國總統大選左右，特別是若美息維持高企更長時間，資金回流亞洲的時機變得更不確定。 他表示，若美國推遲減息，本港市民跨境及外遊消費回流的時機更不確定，因為港元會繼續跟隨美元走強，但最近政府為樓市撤辣推動成交，股市亦有改善，預料有助提振本地消費氣氛。 劉健恆說，未來中小企或要進一步在大灣區尋找機遇，特別是廣州及深圳營商信心已早於香港反彈，而且資訊科技及創科行業有國策支持，相信有關行業已見谷底。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為招商銀行(600036.SH)4億元人民幣、貴州茅台(600519.SH)2.89億元人民幣及海爾智家(600690.SH)1.23億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為隆基綠能(601012.SH)3.64億元人民幣、紫金礦業(601899.SH)2.98億元人民幣及萬華化學(600309.SH)1.26億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為格力電器(000651.SZ)2.28億元人民幣、招商蛇口(001979.SZ)5,549萬元人民幣及北方華創(002371.SZ)3,725萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為寧德時代(300750.SZ)8.06億元人民幣、中際旭創(300308.SZ)1.24億元人民幣及新易盛(300502.SZ)5,693萬元人民幣。 全日北向合計淨流出40.38億人民幣，總成交額為1,296.08億元人民幣，佔大市成交額14.20%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入中行(03988.HK)、中移動(00941.HK)及騰訊(00700.HK)，分別達9.04億港元、8.41億港元及4.57億港元。 北水南向淨流出中海油(00883.HK)，達3.92億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)13.25億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)9.17億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為中移動(00941.HK)7.71億港元，而最高資金淨流出股份為工行(01398.HK)4.79億港元。 全日南向合計淨流入102.53億港元，總成交額為756.67億元，佔大市成交額44.25%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
5月13日(周一) 新西蘭4月BNZ服務業表現指數：前值47.5 日本4月M2貨幣供應年率：前值升2.5% 澳洲4月NAB商業信心指數：前值1 澳洲4月NAB商業景氣指數：前值9 新西蘭次季儲備銀行通脹預期指數年率：前值2.5% 印度4月CPI年率：預測升4.8%；前值升4.85% *印度4月貿易賬：預測逆差173.99億美元；前值逆差155.98億美元 加拿大3月建築許可月率：預測轉跌5%；前值升9.3% 德國3月經常賬：前值盈餘298億歐元 *德國4月批發價格指數年率：前值跌3% 業績公布：中電(00002.HK)、騰訊音樂-SW(01698.HK)、諾誠健華(09969.HK)、日清食品(01475.HK)、裕元集團(00551.HK)、寶勝國際(03813.HK)、譚仔國際(02217.HK) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5月14日(周二) 紐西蘭4月REINZ房屋銷售年率
根據《Bitcoin Insider》報道，香港首批虛擬貨幣ETF發行商嘉實環球投資公司(Harvest Global Investments)確認計劃通過港股通向中國投資者開放比特幣(BTC)和以太坊(ETH)交易所交易基金(ETF)。 對此，嘉實基金執行長韓同利表示，只要未來兩年一切順利，不排除申請將其ETF納入互聯互通計劃。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳門特區行政會發言人張永春，財政局局長容光亮、副局長鍾聖心介紹，為落實《2024年財政年度施政報告》的施政內容，本年度繼續實施現金分享計劃，向每名永久性居民發放澳門元1萬元及每名非永久性居民發放澳門元6,000元的現金分享款項，並於7月起依次發放。預計受益人數約74.8萬人，當中永久性居民約71.7萬人，非永久性居民約3.1萬人，預算總開支約為澳門元73.6億元。 被問及受益人中有多少人長期不在澳門，容光亮表示，暫時未掌握到數字，但現金分享可透過郵寄支票寄往外地，透過郵寄外地的約有4.8萬人，當中內地6,600多人、香港3.8萬多人、其他國家或地區則為2,800多人。
上海實業環境(00807)發通告稱，連同間接持有80%股權的附屬公司「武漢漢西」，收到了武漢市水務局關於加快推進武漢市漢西污水處理廠三期項目建設的函件，武漢漢西為該項目實施主體。項目總投資約16.4億元人民幣，資金來源企業自籌。項目設計處理規模20萬噸/日，出水執行一級A標準。項目計劃建設期3年，運營期30年。此項目預期對上海實業環境2024年底止年度的每股有形資產淨值及每股收益不會有重大的影響.（JJ）
吉利(00175)公布，旗下極氪於美國上市每股美國存託股票(ADS)定價21美元，為招股價上限，發售規模2,100萬股，相當於極氪已發行股本(按悉數攤薄基準)約8%，集資4.41億美元，股份將於10日在紐交所買賣。交易代碼為ZK。 根據超額配股權，包銷商將擁有購股權可購買最多額外315萬股ADS。假設超額配股權獲悉數行使，根據極氪發售將予出售的ADS總數將為2,415萬股ADS，相當於極氪已發行股本約9.1%。
巿傳本港個別銀行暫停內地客按揭申請，中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請，而須按個案視乎是否能確定符合審批要求。由於本港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明文件較為困難，未必可輕易確認作為審批憑據，導致銀行最近在處理內地客戶按揭申請的時間更為延長及出現審批「塞車」，故不排除有銀行因應上述情況對於內地客按揭申請之取態轉為較審慎，甚至先暫緩一些新申請以便消化現有個案。 她續指，相信銀行除了考慮自身成本及信貸風險外，亦會在市場需求這方面作考慮。不過內地客戶亦需注意，由於在港銀行並非必然能確認內地入息證明文件，亦並非如港人一樣可於信貸資料庫查閱信貸紀錄及債務狀況，銀行接納按揭申請後仍有機會基於難以辨認內地文件而遲遲未能批出按揭。 她建議內地客戶可在港入市前先多做預備工作，例如先找按揭轉介公司或銀行瞭解按揭審批要求、入息文件是否獲接納及現有銀行選擇等。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據港交所的股權披露資料顯示，中國平安於周二以平均每股69.3074元，減持滙控564.88萬股，套現逾3.9億元；持股量由8.01%降至7.98%。
阿里巴巴(09988.HK)宣布，集團位於未來科技城的阿里杭州全球總部新園區，以及位於北京的阿里朝陽科技園，於今日(10日)、即「阿里日」正式啟用。 阿里杭州全球總部新園區將成為阿里巴巴目前最大的綜合性辦公園區，而隨著杭州全球總部(西溪C區)正式啟用，西溪A區將成為國內電商業務的總部，阿里巴巴數字生態創新園(西溪B區)則將建設成開放型園區，以更好地服務上下游生態企業。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據港交所股權披露資料顯示，中國平安(02318)旗下平安資產管理於5月7日(周二)在場內按平均每股69.3074元，減持564.88萬股滙控(00005)，涉資約3.92億元
吉利汽車公布，旗下極氪的美國存託股票，每股初步發售價定為21美元，相當於約164.43港元，將於紐約時間周五在紐約證券交易所買賣。每股美國存託股票相當於10股極氪股份。 公告又指，安聰慧已辭任吉利執行董事等職務，今日起生效，以專注擔任極氪董事及行政總裁，及防止吉利與極氪的核心管理層重疊。
據央視新聞報道，台灣花蓮東部近海10日下午發生5.6級地震。宜蘭與花蓮間的蘇花公路路段地震後發生山體滑坡，大量碎石砸到路面，交通一度暫停，暫無人員傷亡報告。（CW）#台灣 #地震 #山體滑坡
新城發展(01030.HK)公布，今年4月集團實現合約銷售金額約37.04億元人民幣(下同)，按年減少48.28%，合約銷售面積約50.94萬平方米。期內，集團房地產出租物業共163個，總建築面積約1,505.27萬平方米；租金收入約9.6億元，商業營運收入約10.29億元。 今年首四個月累計合同銷售金額約156.52億元，按年跌45.4%，累計銷售面積約216.12萬平方米。期內，公司累計租金收入約37.95億元，累計商業營運收入約40.68億元。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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