雅虎香港財經 世界上有咩投資可升值近4000倍？
有人估計過，如果由1965年開始持有「股神」巴菲特旗下巴郡A類股至今，總回報是多少？是升值3.5萬倍。係香港地有一樣投資都不差，隨時可以升值近4000倍。
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曾貴為全球最貴商業街的銅鑼灣羅素街，大部分舖位作價不菲，近日罕有出現放售。市場消息指，羅素街28號地下舖位（對正時代廣場一段），面積約800方呎，現以約3.8億元放售，呎價即約47.5萬元。據悉有關舖位，於2014年零售業高峰期，曾以月租高達140萬元租出，現時租金已大跌至12.5萬元，跌幅達9成，並由口罩店短期租用。
不過，最令人震驚是舖位買入價，舖位原業主於1964年只動用9.8萬元買入，如果能夠成功以3.8億賣出，持貨57年，物業升值3877倍。
一個舖位最多可賺多少倍?
如果認為在香港地，投資一個黃金舖位可以享受賺幅近4000倍，已經非比尋常。但可能未算最驚人。根據盛匯商舖基金資料，一個位於波斯富街76號地舖（羅素街及波斯富街交界），於2011年以天價3.8億元售予英皇，而原業主於1966年以5萬元買入，持貨45年，物業升值7600倍，有機會成為香港舖位市場賺幅最高紀錄。
所以投資舖位得宜，賺錢幅度遠遠是難以想像，即使是任何藍籌屋苑的投資遠遠比不上。
美孚新邨持半世紀升值數百倍?
以港島東太古城為例，如持有三房套單位31年，最終易手只是升值14倍，如果用呎價計，於1977年開售價220元計，持貨44年，即使近月平均呎價己升至2萬元，最多升值90倍。
又以美孚新邨為例，持有一個兩房單位36年賣出，都只升值近16倍。如在該屋苑1968年入伙開始計起，當年售價只是3萬至12萬元，以近期兩房成交價逾800萬元計，持貨53年最多升值265倍。
所以，舖王升值潛力跑贏任何大型屋苑樓王，一舖可養三代人過世。不過，在自由行退色，以及環球經濟前景不明朗下，如要在未來再複製以千倍計賺幅，恐怕已非易事。
