納米戶落成799伙 縮18%

東方日報
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納米單位落成量
納米單位落成量

納米單位近年供應雖充裕,但市場承接力逐漸轉弱,發展商開始減建該類單位。據運輸及房屋局資料,實用面積少於215方呎的納米戶,去年落成量錄799伙,按年下跌約18.6%。

資料顯示,相比2019年錄得982個納米戶落成高峰,去年明顯減少興建183伙,並只佔全年落成量20,888伙約3.8%,比率按年少約3.4個百分點。

1.2萬個貨尾待售

雖然該類單位去年落成數字出現回落情況,但仍是自2013年有統計以來次高,而有紀錄的8年期間,同類總落成量合共3,473伙,當中大部分於2017至2020年落成,該4年總共佔3,043伙,比例近九成。

以分區統計,去年以九龍城區佔160伙同類供應最多,其次中西區錄得116伙,而深水埗及屯門區相關落成量亦分別有115及114伙。

此外,該局同時公布現時納米樓現樓貨尾數據,截至2020年12月底,已落成但仍未售出的一手住宅單位有約1.23萬伙,以實用面積431方呎以下細單位佔4,400伙最多,而當中有約500伙屬納米戶,佔整體貨尾量約4%。