10大二手屋苑兩日僅10刁 3盤捧蛋

近期新盤積極推售，市場焦點落在一手市場，二手客源被攤薄，成交量橫行。10大二手屋苑於過去兩天錄10宗成交，按周同期持平，而零成交屋苑則減少至3個，包括有茶果嶺麗港城、將軍澳新都城以及東涌映灣園。

太古城2300萬易手

中原地產指出，近期股票市場波動，加上內地調控，影響投資者心理，不少資金轉投物業市場，業主叫價強硬，樓價高位爭持，加上新盤搶客，料二手成交繼續橫行。

該行趙鴻運表示，過去周末鰂魚涌太古城錄得一宗成交，按周持平。該成交單位為紫樺閣中層B室，實用面積約1,015方呎，屬套三房間隔，享池園及海景，以2,300萬元沽出，成交呎價約22,660元。

至於同區康怡花園連錄兩宗大單位買賣，該行楊文傑稱，成交單位包括G座頂層複式戶，實用面積約994方呎，以1,838萬元易手，呎價約18,491元。

此外，新都城市況淡靜，期間未錄成交，中原柯勇指出，近期市區接連有細價上車盤推售，吸走大量購買力。至於沙田第一城成交顯著回落，該行侯惠良表示，該盤只錄一宗成交，按周少兩宗，最新買賣個案為46座低層E室兩房戶，實用面積約284方呎，成交價545萬元，呎價約19,190元。