北京道複式舖 減租至230萬

【經濟日報專訊】個別零售品牌棄租核心區舖，思捷環球（00330）原租用長達10年的尖沙咀北京道旗艦店，近日約滿不續租，業主以每月230萬元招租，下跌5成，亦回調至10年前水平。 Esprit時裝自2008年起，租用尖沙咀北京道及亞士厘道交界3層複式舖作旗艦店，據悉，早前租客有意棄租舖位，而近日亦正式遷出，業主重新招租。 08年租用 450萬續租至3月 翻查資料，Esprit早於2008年，以240萬元租用上址，面積約2.7萬平方呎，由於舖位享單邊，極具宣傳之效，其後兩次續租，租金加至450萬元至今年3月。據了解，由於該品牌近年業務收縮，故最終棄租，而業主重新招租，意向月租約230萬元，較舊租減一半，亦重回至10年前水平。 近年Esprit分店明顯有所減少，而集團早年亦有沽售物業，2015年，思捷環球向豐泰地產出售香港總部位處九龍灣企業廣場5層高層樓面，套現9.18億元。事實上，近年不少國際時裝品牌，亦棄租核心區複式舖位，以節省支出。 入境處64萬 租京瑞廣場舖 商廈方面，消息指，石門京瑞廣場地下8,000平方呎舖位，以每月64萬元租出，呎租約80元，據了解，新租客為政府部門入境處，由於今年起政府推行新智能身份證的換證計劃，分階段於未來4年換證，故入境處於全港承租9個舖址作換領中心，預計於2022年完成。
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