雅虎香港財經 Dow Jones Futures: Character Change For Market; Oil Prices Pop On Saudi Output Cut
The market sent bullish signals last week. Crude prices jumped as Saudi Arabia cut output. Apple and Palo Alto have big news. Tesla is in a buy zone.
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美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
匯璽2B座中層F室，實用面積357平方呎，採一房間隔，享向東開揚都市景，最初開價780萬元，現減至760萬元沽出，折合實用呎價21289元。新買家為外區客，見近日樓價回落不少，決定加快入市步伐，有意購入上址作收租之用，估計市值租金可達2萬元，回報約3.2厘，議價後感合理即決定入市自用。 據悉，原業主於2017年4月以715萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利45萬元離場。
差估署公布最新樓價指數，3月份報305.7點，按月升1.06%，結束了10個月的跌勢，但今年首季仍錄得1.8%的跌幅。較2021年9月歷史高位的398.1點，仍錄得23%跌幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二月底政府全面撤銷樓市辣招，從3月份成交量及差估署樓價指數看來，撤辣成功扭轉了樓價連跌10個月的頹勢，雖然撤辣令樓價由跌轉升，但陳永傑相信，撤辣並不會令樓價急升。3月份，一手成交量達4,100餘宗，創26年新高，熾熱的銷情是因為發展商願意讓利，於撤辣後仍保持克制開價，甚至較二手樓價有20%的折讓，一手項目因而受追捧，3月份錄得新高成交量。二手樓價於一手低開的競爭下，始終受壓，因此相信二手樓價只會止跌緩升。 陳永傑表示，另一個左右香港樓價走勢為美國息口，昨日美國公布GDP遜預期，市場擔心滯脹風險，今年減息與否仍是未知之數，但可肯定的是息口已見頂。近期成交暢旺相信亦是買家已預示息口見頂，用家投資者皆加快入市步伐，以免遲買會貴。陳永傑料，4月樓價指數將續升，上半年可錄5%升幅，全年預測升幅為13-15%，重返去年首季高位。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www
房屋局數據顯示，截至今年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至11.2萬個，創新高，較去年底增加3000個。其中已落成但仍未售出單位2.1萬伙，建築中但未售出單位7.2萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位1.9萬伙。今年首季，住宅落成量5000個，按年減少1800個或26.47%，按季則增加1200個或31.58%；住宅施工量4300個，按年增加2000個或86.96%，按季則減少1200個或21.82%。 (ST)#一手私樓潛在供應
据央視新聞，當地時間4月26日，黎巴嫩國家通訊社報道稱，黎東南部的薩巴阿鎮、卡法爾舒巴地區、哈爾塔地區，在當天凌晨遭到以軍連續砲擊。報道稱，以軍發射的砲彈超過150枚，造成多棟房屋被摧毀。目前人員傷亡情況不明。以軍對此暫無回應。(CW)
据内媒報道，OPPO研究院旗下的XR(主要分為混合實境和虛擬實境兩個產品方向)探索暫停，涉及人員規模數百人。据消息，OPPO此次的調整並不會有大規模裁員動作，而是轉崗。内媒消息指，OPPO的XR探索已經暫停數月，多位消息人士稱，後續相關人員將內部轉崗，進行AI方向的探索，或為AI Device、或機器人方向。不過，OPPO還保留了少數人員，繼續進行AR方向的預研。(CW)#AI #XR #OPPO
花旗發表報告指，中鋁(02600.HK)首季淨利潤為22.3億元人民幣，按年增長23%，按季增長63%，基本符合該行預期。毛利為67.92億人民幣，按年增長24%，按季下降4%。由於沒有營運數據，該行估計毛利增長主要是由於鋁成本下降和鋁銷量增加。 花旗認為，鋁的利潤率可能會在更長時間內保持較高水平，而鋁價進一步上行也與潛在的製造業補貨周期有關。該股仍是其行業首選。評級「買入」，目標價7.88元。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com