Amazon (AMZN) Stock Quotes, Company News And Chart Analysis
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購買二手樓時,當買賣雙方傾好價錢,決定交易時,就要簽署臨時買賣合約,用意是確立買賣雙方的交易意向,然而不少人忽略了簽約時有一個很重要的細節要決定,就是成交期。成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算,直至該物業完成交易正式易手為止。成交期並沒有明文規定要多久,是由買賣雙方簽署臨約時決定的,目的是讓準業主及律師有足夠的時間去辦理有關置業的事項。物業成交期要即場決定,若然準業主對此不太熟悉,成交期多長很容易由原業主主導,究竟成交期要幾耐才足夠呢?太短的成交期,買家會面對什麼風險呢?香港比較常見的成交期為60日或90日,建議不要短於45日。對於買家來說,故成交期不能定得太短,因為律師需要時間去檢查樓契是否有問題,買家亦需要時間去處理按揭手續,選用高成數按揭的買家,同時需要額外時間去處理按揭保險事宜。在成交當天,買家須到律師樓簽署轉讓契及按揭契,並付清樓價尾數及交付代理佣金。如果買家是申請按揭,律師樓便會收到銀行批出的貸款,並由律師樓代為將款項交給賣家;如果按揭貸款未能如期批核,買家就須想辦法填補銀行貸款,因此預留的時間不足,隨時未能如期完成交易,無奈要撻訂離場。在經歷過疫情、銀行審批按揭「塞
近日日元低位徘徊,自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價,以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結,等大家可以做足準備!
中國財政部公告稱,將於下周三(7月10日)在香港發行今年第三期90億元人民幣國債,具體發行安排將在香港金融管理局債務工具中央結算系統(CMU)公布。 財政部此前公告指出,今年將在香港分六期發行550億元人民幣國債。該規模較2023年的500億元略有增加。
澳洲統計局(ABS)公布,經季調後(下同),澳洲5月總批出建築許可按月增5.5%至14,175間,高於市場預期升1.6%,前值升1.9%;按年則跌8.5%。總新批建築許可總值130.47億澳元,按月增0.6%。 5月批出獨立屋建築許可按月增2.1%至9,163間,按年則升12%。撇除獨立屋,5月住宅建築許可按月增16.3%至4,858間,按年則跌31.7%。 澳洲5月批出新住宅建築許可總值65.89億澳元,按月增4.4%。涉及改建及加建的新批住宅建築許可總值10.49億澳元,按月跌9.3%。總住宅新批建築許可總值76.38億澳元,按月增2.3%。5月非住宅新批建築許可總值54.09億澳元,按月轉跌1.6%,前值升0.7%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計處昨日公布,今年5月零售業總銷貨價值的臨時估計為305億元,按年跌11.5%,連跌三個月,亦是連續第二個月錄雙位跌幅。香港零售管理協會主席謝邱安儀展望下半年市道時說,要視乎匯率情況,及內地調高購物免稅額至1萬2千元的效果,撇除有關外在因素,估計本港零售業仍要捱一段時間。 謝邱安儀出席一個電台節目時說,租金佔零售商成本比例仍然高企,由於人手短缺,薪金向上升,人力成本已超出零售商可負擔水平。 她又說,市民北上消費,大灣區互動是大趨勢,不能改變,本港要認定自身優勢,期望大灣區居民亦視香港為生活圈其中一個地方,令他們便利隨時來香港購物,同時配合購物免稅額升至1萬2千元,例如他們來10次就是12萬元,認為香港要吸引大灣區居民頻密來港。 不過謝邱安儀承認,提升購物免稅額的效應有待觀察,要一步一步來,部分內地居由疫情開始已習慣不來香港,內地居民要時間重新習慣來港消費。
日本6月服務業採購經理指數(PMI)終值跌至49.4,低過5月的53.8,結束連續21個月的擴張趨勢。 調查顯示,期內的消費服務、金融與保險、房地產與商業服務的需求下降,而運輸與倉儲、信息與通信的需求上升。 薪酬、食品和燃料,以及日圓疲弱等因素,共同推高投入價格,導致投入價格創去年8月以來最快增速。薪酬及成本增加,促使企業繼續將價格上升轉嫁予消費者,平均價格升幅只較4月和5月的紀錄高位略為放緩。 日圓疲弱亦支持海外對日本服務業的需求;而企業對未來12個月的信心仍然相對強勁。 6月綜合PMI跌至49.7,是7個月以來首次低於50。
政府今日(3日)公布「新資本投資者入境計劃」最新數據。截至今年6月30日,相關計劃接獲逾3,700個查詢,以及339宗申請。當中,原則上批准個案(即批准以訪客身份在港逗留180日以便投資)為88宗;獲批簽證(即已完成在港3,000萬元投資)為3宗。港府預期,若上述339宗申請全數獲批,可為本港帶來的投資金額逾100億元。 入境事務處處長郭俊峯表示,港府推出多項政策吸引人才及資金來港,當中包括「新資本投資者入境計劃」。入境處已批出首批入境申請,並正積極審理其他申請人的個案。相信「新資本投資者入境計劃」將為本港帶來新的活力和機遇。 投資推廣署署長劉凱旋表示,「新資本投資者入境計劃」為本港帶來多元且龐大的人才庫,當中吸引了經驗豐富的商人和創新企業家,增強香港資產及財富管理業的發展優勢。 另外,中央宣布將向非中國籍香港永久性居民簽發一張卡式證件。港府發言人指,持卡人在此新措施下,可於5年有效期內多次前往內地而無須另行申請簽證,並可於內地口岸自助通關,大大提升通關效率。措施亦有助促進本港與內地之間更緊密的經濟聯繫。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲統計局(ABS)公布,經季調後,澳洲5月零售銷售貨值按月升幅加快至0.6%,至約359.41億澳元,勝市場預期升0.3%;前值升0.1%,連升兩個月。 ABS商業統計主管Robert Ewing稱,消費者趁財政年度末推廣購買折扣貨,刺激零售銷售增長。過去數月消費者開支受限,零售業依賴折扣或推廣活動以刺激非必需品消費。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萬科企業(02202.HK)(000002.SZ)公布,公司與交通銀行(03328.HK)簽署授信總協議,獲得57.36億元人民幣的授信額度,期限均為15年。公司之控股子公司通過將持有的項目公司股權質押或項目資產抵押等方式為本次貸款提供擔保。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地《證券時報》引述業內消息指,目前內地部分保險公司上線或將上線預定利率2.75厘增額終身壽險產品。部分險企已陸續下架預定利率3厘的增額終身壽險產品,但仍有部分產品在售。據了解,此次增額終身壽險產品預定利率下調,是保險公司的自主調整。 報道並引述多家保險公司內部人士表示,公司未接到要求下調預定利率的窗口指導或通知。從目前收到的保險產品停售通知來看,產品停售沒有統一的時間限制,各家公司會根據自己的銷售情況進行產品切換。 業內人士認為,調降預定利率有利於緩解保險公司利差損風險。
【彭博】-- 澳大利亞5月份零售銷售成長超預期,在借貸成本高企的情況下,支出主要受到打折促銷活動的提振。澳大利亞統計局周三公佈的數據顯示,5月零售銷售環比成長0.6%,是經濟學家預估增幅0.3%的兩倍。4月零售額成長0.1%,為四個月來最大增幅。數據發布後,對政策敏感的3年期國債殖利率攀升3個基點,至4.17%,利率交易員加大對澳大利亞央行今年加息的押注;股市回吐漲幅。日圓兌澳元一度下跌0.3%,至107.92,觸及1991年以來最低水平。澳元兌美元上漲,在G-10貨幣中表現最佳。推動零售成長的因素是「購物者利用提前進行的財政年度末促銷和銷售活動,」澳大利亞統計局商業統計主管Robert Ewing說。「許多零售商提前開始了財政年度末的促銷活動,提供了比往常更大的折扣,並指出購物者對價格依然敏感,以應對持續的生活成本壓力。」與一年前相比,零售銷售成長1.7%,但仍遠低於2023年初4%-5%的增速,因為加息和其他生活成本壓力令消費者支出承壓。鑒於消費占國內生產毛額(GDP)的一半以上,零售銷售可能成為決策時的一個重要考慮因素。 澳大利亞央行一再強調家庭支出前景仍然是一個關鍵的不確定因素
財新與標普全球聯合公布,經季節性調整後,內地6月服務業採購經理指數(PMI)跌至51.2,創8個月以來最低,但連續18個月保持擴張。 截至6月,新接業務量已連續1年半保持增長,需求改善及業務種類拓寬,同時旅遊活動更為頻繁,海外經營環境改善,帶動新接出口業務量繼續穩步增長,但6月新業務總量和出口業務量增速,均較5月有所放緩。 服務業界普遍對未來12個月經營活動前景保持樂觀,6月指數超過50,但樂觀度跌至2020年3月後的最低點,部分企業擔心競爭加劇和經濟環境疲弱。 受人員辭職和企業裁員所影響,6月用工量微跌。新業務增加而用工減少,導致服務業積壓務業量在5個月以來首次上升,升幅是逾兩年來最高。 投入成本持續上升,包括原料、勞動力和運輸成本,導致服務業企業持續上調銷售價格,但成本和售價升幅均放緩。 6月綜合PMI跌至52.8。
據au Jibun Bank/標普全球公布,經季調後,日本6月服務業採購經理指數(PMI)終值向下修訂,由前值53.8降至49.4,遜於市場預期確認初值49.8,並屬2022年8月以來服務業產出首陷收縮區間。 報告稱,服務業總活動量下跌主因是新業務量缺乏增長。需求大致平穩,數據反映國內需求收縮,而海外銷售持續增加,受惠圓匯弱勢。不過,出口增長率較5月紀錄高位放緩。服務業投入價格升幅創10個月高,不過收費通脹背馳,增長屬去年11月以來最弱。服務企業連續九個月增加招聘,但創造就業水平降至五個月低。持續增員反映企業對未來12個月維持正面展望。 另日本6月綜合PMI終值終值向下修訂,由前值52.6降至49.7,遜於市場預期確認初值50,屬七個月以來首度陷入收縮。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【Now財經台】獨立股評人郭家耀推介江西銅業股份(00358) 推介原因:- 銅需求面出現結構性增長,供應受阻刺激銅價- 行業估值有望上調建議買入價:18.0元目標價:15.5元止蝕價:14.0元
康龍化成(03759.HK)(300759.SZ)公布,截至6月底透過自有資金以集中競價交易方式,回購691.62萬股,佔目前總股本的0.39%,每股作價介乎18.44至22.27元人民幣(下同),成交總額約1.51億元。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波司登(03998)公布,獲集團創辦人、董事局主席及控股股東高德康設立的信託間接全資擁有的盈新國際投資知會,其已訂立大宗交易協議,擬按每股4.31元的價格,配售持有的公司4億股股份。配售價較昨日收市價4.77元折讓約9.64%,涉資17.24億元。 出售股份佔公司已發行股份總數約3.64%。目前預期將於本周五(5日)落實完成,惟須達成大宗交易協議所載的條件。完成後,盈新國際投資持有的公司股份佔已發行股份總數的比例將減少至約11.96%,及高德康將繼續為公司的控股股東。 今次的配售主要為了優化公司股東結構、釋放公司股份市場流動性,並引入更多優質的境內外投資者。配售所得款項將主要用於盈新國際投資資金需求及慈善事業發展等。
商湯-W(00020.HK)今日(3日)高開2.2%後初段升幅擴大,最高見1.54元,一度升11.6%,見逾一個月新高。現報1.51元,升9.42%,成交5.18億股,涉資7.56億元。 國家工業和信息化部等四部門日前印發《國家人工智能產業綜合標準化體系建設指南(2024版)》。其中提出,到2026年,標準與產業科技創新的聯動水平持續提升,新制定國家標準和行業標準50項以上,引領人工智能產業高質量發展的標準體系加快形成。開展標準宣貫和實施推廣的企業超過1,000家,標準服務企業創新發展的成效更加顯現。參與制定國際標準20項以上,促進人工智能產業全球化發展。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com