灣仔W Square全幢標售 市值30億

【經濟日報專訊】全幢物業交投旺，業主趁勢推售。消息指，永泰地產（00369）委託測量師行標售灣仔軒尼詩道W Square全幢商廈，物業現時出租率百分百，市值約30億元。 市場消息指，灣仔W Square現於市場標售，物業位於軒尼詩道，物業樓高26層，由地庫至6樓為飲食樓層，至3樓每層約7,388平方呎，4樓面積約5,511平方呎，另設有一個花園，現時由中菜、韓國餐廳等租用。7樓以上為寫字樓，每層面積約5,093平方呎，26樓頂層為特色單位，連同空中花園。 早年大翻新 設備具甲廈水平 據悉，永泰早年購入物業後進行大翻新，把設備大幅提升至甲廈水平，現時出租率百分百。據悉，該廈平均呎租40餘元。消息稱，業主委託測量師行進行標售，市值約30億元，呎價約2.2萬元。由於目前全幢物業承接理想，料獲多路財團入標。 區內對上一宗大額全幢物業成交，為凱龍瑞基金去年尾以約13.5億元，向舖王鄧成波購入灣仔謝斐道297至305號前王子酒店全幢。 永泰奪中環地 沽非核心物業 永泰去年夥拍資本策略（00497），投得市建局中環嘉咸街、結志街及閣麟街交界商業項目，市場消息指，項目中標價高達116億元。投得地皮後，永泰開始放售非核心物業，包括上月以21.6億元，把荃灣永南貨倉大廈沽予億京，總樓面50萬平方呎，呎價約4,325元。
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