雅虎香港財經 【買起全世界】風災過後又地震 日本樓中天災點算？
上月日本真可謂多災多難，在大阪和關西被強颱風吹襲後，北海道就發生地震。除了有親友滯留在日本的朋友會天天關注當地情況，另一班最憂心的一定就是日本樓業主。在香港，颱風可以吹爆玻璃幕牆，而在日本，不少木造平房連整個屋頂都被吹走；香港的潮水暴漲可能浸了地底停車場，剛剛關西那場風暴甚至有屋被沖走。若香港的日本樓小業主不幸中招，怎麼辦？
絕大部份小業主都有聘用日本當地的租務代理，若單位真的出了狀況，租客會第一時間通知代理，所以不用擔心房子受到嚴重損害也不知曉。萬一出現最不幸的人命傷亡，就算不能即時得知，只要租客欠租，代理或租金保險公司（即在租客欠租時代為交租的一種保險公司）也會上門尋人，那就能跟進情況了。
在這個天災頻仍的國家，家居保險能否對天災作全面保障？這裡是日本！這個既小心、又隨時做好有災難心理準備的民族，當然會細緻地提供保障。如上圖示，地震、雷擊、風災、雪災、雹災，因不同天災導致的水浸、山泥傾瀉等，均可獲賠償。賠償範圍包括建築外部如屋頂破損和家居內部物品損毁，還有清理災後廢物和復修受損水管所需費用等，保障非常全面。
不過要注意的是，日本的家居保險可自選保障範圍，若本地人想省錢，可能只選保障範圍較小的計劃，例如只包建築外部賠償，或只賠家庭電器和用品，或只包災難部份的破壞，但不包因災難導致水浸所導致的財物損失等。但身為遙距業主，其實最好買最全面的保障。由於日本樓價低，家居保險的費用相應也不算高，特別是有管理公司管理的大廈，不過若買的是平房（一戶建），保險費用相對又會較高。
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